西安高端人居源邸濱湖打造一線觀景臨湖大平層 僅245套奢宅

　　炎夏最浪漫的盛景，莫過于驅車一路向綠。

　　在主城三環邊，探訪一座湖景奢宅，行過都市繁華，行入佳木蔥郁，行至一片湖濱。水杉在碧灣中投下一抹曲折寫意，黑天鵝閑閑逡巡其間……

源邸濱湖展示區示意圖

　　不敢確信，但又深刻清楚從雁翔路至此，驅車不過短短10分鐘，竟若闖入西安的另一面，告別城市喧囂，甚至連空氣都多了一屢清涼。

　　湖泊青碧，慵懶閑適。它仿若跌入城市繁華之芯的一滴“翡翠墜子”，給人誤入桃花源般的驚喜。

　　01

　　星級酒店，千米湖岸

　　在濱湖遇見隱奢度假生活

　　這就是擇址雁鳴湖5號湖的寶藏項目，由酒店配套區和高端住宅區組成的西安高端人居——源邸濱湖。

　　若你也是個“深度湖景愛好者”，定會對它心有戚戚。

　　整個源邸濱湖，擁攬約1000米靜謐湖心岸線。

　　沿著占地約45畝的五星級濱湖度假酒店和一池碧水前行，便可直擊占地約70畝的5棟臨湖奢裝大平層橫向一字排開。全精裝的高端住宅區位于湖心，毗鄰星級酒店，主力產品建面約265-426㎡。

　　這座五星級濱湖度假酒店特邀UMiA北京小熊星座建筑設計合伙人孫大川先生執筆，濱湖而建，幽雅隱奢，宛如一棟“水晶宮”立于雁鳴湖之畔。

　　毫無疑問，濱湖度假酒店是源邸濱湖為業主打造的高端人居優配。

　　未來，擇居源邸濱湖的每位業主都將通過VIP的貴賓權益，享有眾多酒店內的專屬增值服務。比如，隨時能享用無柱宴會廳，靈活現代會議室、風格各異的特色西餐和酒吧、中餐廳，還有那幾乎挨著5號湖的無邊際室外特色泳池。生活于此，讓五星級酒店的服務成為你足不出戶的日常標配。

　　不得不嘆服源創集團是深刻懂得高凈值人群生活需求的，從源邸壹號到源邸濱湖，源創集團秉承“品質探索家”的開發理念，不僅在配套設計上給到塔尖居者省時高質的生活所需，更實現了從臨水而居到親水而居的更近一步跨越！

　　02

　　會所地庫，星級高配

　　在濱湖擁攬“百億窗景”

　　恰如無法想象源邸濱湖一線環湖設計的驚艷。細品這個項目，處處皆匠心，驚喜亦重重綻放開來。

　　身處源邸濱湖負1層——

　　那是與湖面平齊的位置，在這里設計有環形步道，亭臺水榭，親水平臺，令居者可近距離觀景，漫步，靜賞一只只柯爾鴨水中嬉戲……

　　步入社區，便可遇見西安唯一湖景地下空間。在這里，會所、大堂、風雨連廊、車庫無縫銜接，視野之內皆是湖光美景。

　　沒錯，源邸濱湖把與地面平齊的常規一層，做成了整座住宅區的負一層，把全西安唯一的湖景地下空間，留給了每一位業主。

　　身處這一層，不僅能欣賞浪漫長廊中的藝術畫作，亦能與孩子開啟一場書香之旅，如果親朋來訪，一線觀湖的家宴廳足以撐起全部排面……

　　真正的頂豪，是不放過產品的任何一個細節，地庫空間亦是如此。

　　為給到居者回家第一眼的美好體驗，源邸濱湖的地庫設計特邀PSD秒差距空間設計研究院從設計到施工全程參與打造。

　　項目整體采用高級度假酒店式地庫設計，將隱奢氣質雕刻于每一處。充滿人性化的車庫導視系統，精裝的車庫基礎設施給到業主早出晚歸最尊貴的歸家體驗。

　　值得一提的是，源邸濱湖因擇址優越，面湖背坡，開發商在景觀打造上特邀中國豪宅御用景觀設計師&上海大器景觀設計總監Chris Dickinson先生，因地制宜，打造濱湖景致，并將原本市政治理的坡地納入園區打理范疇，遵循地勢，種植花木果樹，為業主于坡上設置慢跑道，讓自然湖居生活又多出一份山居想象。

　　身處源邸濱湖樣板間——

　　步入建面約323㎡的西戶樣板間，是我見過公區超霸氣的大套型之一：

　　多套房設計，雙面采光，幾乎全是落地窗，光線明媚；約3.4米的層高，令整個空間疏朗開闊，這里還設計了跑道式陽臺+工人房。

　　想想看，西安有多少打著“終改”旗號的大戶型，連工人房都不配的？

　　提供超越庸常的體驗，正是源邸濱湖設計的主旋律。

　　比如它還規劃了建面約426㎡的東戶產品。令改善型住宅已失落的奢華感，在此一一復現。

　　站在源邸濱湖實體樣板間向下俯瞰，沉靜深邃的5號湖全景映入眼簾；或是極目遠眺，半壁曲江盛景盡收眼底。

　　白鹿原起伏而臥宛若小山重疊，水杉與葳蕤綠意倒映在5號湖的柔波里，粼粼浮現。

　　這或許就是源邸濱湖的奢貴價值所在——

　　站在陽臺上，就立刻融入雁鳴湖慢生活。

　　實探當天，除了被項目的外部景觀震撼，走進樣板間亦被驚艷到。從選材及設計品味看，此次源邸濱湖的室內精裝堪稱滿分級別。

　　由于源邸濱湖在產品上對標國際頂豪，因此除立面設計上，邀請當代建筑領潮設計師&gad設計總監張微親自操刀，打造簡潔大氣，具有極高辨識度的玻璃幕墻立面，在室內精裝設計上亦特邀上海丹健國際合伙人張健先生親自操刀。這位設計過融創北京壹號院、深圳灣壹號等國內一線頂豪設計作品的設計師，在源邸濱湖的產品設計上，亦別具匠心。

　　作為頂級豪宅的標配，源邸濱湖也如深圳灣壹號、湯臣一品般，除了外在自然景觀稀貴優越，在全屋精裝材料選擇上亦不惜成本，為業主打造一個“內外兼修”的家。

　　細品樣板間，天然名貴石材，木紋肌理地板，每一種材質律動，都給人回歸自然本源的感受，與窗外湖景風光相融。

　　德國旭格系統門窗、嘉格納全系嵌入式冰箱、煙機灶具、烤箱、蒸箱、洗碗機等高定餐廚系統；美諾洗衣機、烘干機、高儀淋雨花灑，KA浴缸......精于方寸質感。

　　誠然，為給到業主安心水質，源邸濱湖配有全屋水處理系統，德國BWT倍世、末端直飲水，兼顧飲水健康軟水使用德國威能燃氣壁掛爐，給到居者24小時恒溫觸感。

　　毫無疑問，源邸濱湖在為真正懂得欣賞的業主打造一個改變生活方式的場景，而這一場景無疑是不惜成本的精益求精。

　　徜徉其中，你會不由想起那句威尼斯諺語：“合乎美麗，則不惜重金”。

　　誠然，作為總高27層的低密大平層，身居源邸濱湖的每一層，皆可擁攬不同風景。

　　相較于樣板間的親水而居，擇居15層以上的業主站在陽臺上，便可感受到巨幅視覺盛宴——

　　首映眼簾的萬畝杜陵，給人森林秘境般的既視感，葳蕤蒼翠、佳木繁盛，極目遠眺，仿佛連呼吸的空氣都飽含鮮氧味道。

　　從5號湖到長安八水之一的浐河，再到占地約1200畝雁鳴湖，詩畫雁鳴十八景浮現于眼前，60多種臻稀鳥類翔于湖面、林間。

　　站在這里，地脈清晰的白鹿原與曲江繁華盛景形成強烈視覺反差，又因這湖河串聯，顯得如詩如畫。

　　站在這里，才深切體會到那句“大隱隱于市”的超凡意境。

　　“南登杜陵上，北望五陵間。秋水明落日，流光滅遠山。”

　　如今，李白筆下的湖居生活穿越歷史再現長安，只是這一次，源邸濱湖給了它戶戶瞰湖，層層不同的非凡體驗。

　　03

　　頭排觀湖，豐盛優配

　　在濱湖價值潛力清晰可見

　　真正的高手，是還未入市就已攪動市場心弦。

　　據置業顧問反饋，源邸濱湖的產品還未正式亮相，一批曲江南湖畔的老業主便已多方打探。

　　他們是體驗過湖居生活方式的受益者，亦清楚雁鳴湖5號湖的源邸濱湖未來價值所在。

　　舉個例子——

　　當前市場上二手房看似哀鴻遍野，但真正“有實力”的樓盤，卻一直保持著穩定漲勢。比如：深圳灣二手房均價約11萬/㎡，其中一線觀海的紅樹西岸掛牌價高達20萬/㎡；

　　西安曲江池畔，一線觀景的臨湖大平層，2023年10月成交的二手房單價高達6.2萬/㎡。

　　由此可見，擁有一線湖景視野是房產保值增值的關鍵因素之一。

　　值得一提的是，源邸濱湖精裝均價約39800元/㎡，咫尺曲江，對比曲江一期環湖二手房，源邸濱湖價格優勢顯而易見。

　　當然，這還僅是源邸濱湖的首重溢價因素，俯瞰項目所在區位亦極具上升空間：

　　萬畝曲江杜陵遺址公園與千畝雁鳴湖濕地相映成趣，定調區域低密湖居氛圍。悠悠浐河靜淌而過，與約674畝西安植物園、約2000畝中國唐苑共筑起天然森林氧吧，令這里擁有遠超于市區2倍的負氧離子。

　　除了豐茂的河湖自然盛景，這里更因融于曲江，15分鐘生活圈內，擁享曲江康橋學校、曲江德閎學校、曲江大悅城、曲江創意谷、金地廣場、曲江中大國際醫院、西北婦女兒童醫院等諸多高品質城市優配資源致密度。

　　還有一個更大的彩蛋，項目10分鐘車程可達內在建的西安高鐵東站。這里作為西安“四主一輔”重要的鐵路樞紐、亞洲最大高鐵樞紐，未來將以橋頭堡地位輻射國家級中心城市重慶、武漢，促進西三角城市群互動互聯，亦拉動整個雁鳴湖板塊價值攀升！

　　多少人終其一生，不就在追逐城市中這詩意、自然與財富的三位一體嗎？

　　而源邸濱湖恰是對這多維訴求的完美兌現！

　　不止如此，它還為你篩選了更加純粹的生活圈層，在這里業主不單購買到了理想的生活空間，更能遇到一群對高品質生活有追求的人，可能在一個“電梯會晤”間，新的合作便悄然達成。

　　百萬擇居，千萬擇鄰！所謂豪宅，最核心的就是門檻。

　　04

　　徜徉綠意，重歸自然

　　在濱湖打開新湖居生活方式

　　梭羅在《瓦爾登湖》中，將一部人與自然的浪漫史娓娓道來，那一片瓦爾登湖含蓄深邃、纖塵不染……令人流連忘返。

　　城市節奏匆忙，我們向往梭羅的自然灑脫，亦更向往湖居生活衍生出的那種進退自如的自洽感。

　　源邸濱湖擁攬雁鳴湖5號湖盛景，恰若藏匿于喧囂都市的一處靜謐之地。生活于此，于繁華深處享詩意。推窗俯瞰，湖水碧波流淌，水杉與飛鳥動靜成趣，碧色籠罩，繁花點綴其間，“落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色”的盛景宛若一幅私家畫卷，在眼前徐徐展開。

　　夏日傍晚，沿著5號湖的步道踱步，慢跑，看著日暮四合，天上繁星點點，悠悠晚風襲來，蘇軾筆下的“清風徐來，水波不興”便有了生動呈現。

　　誠然，湖居生活，于尋常人是度假，于峯層人群，則是生活日常。氣溫適宜的初秋，攜著毯子下樓，在5號湖畔精心打理后的松軟草地上，即可與家人來一場浪漫秋游……

　　圍湖而居，美好而珍貴，自然而雅致！毋庸置疑，源邸濱湖僅有的245套奢宅將成為城市高凈值人群的心儀府邸，而其出圈的產品力亦將成為西安人居迭代史上濃墨重彩的一筆。

 

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