上海普陀區多個新盤待入市 越秀蘇河和樾府預計下周取證首開

　　今年6月初，普陀長風純新盤宸嘉100嘉佰道開盤2小時勁銷超61億，平均17秒賣一套，這個千人搖的日光紅盤領銜普陀吸引著全上海購房者的目光。

　　接下來，普陀區域還有哪些純新盤呢？近年來，普陀出讓的地塊主要集中于桃浦，此外零星分布于長風、長征等板塊。接下來的純新盤也主要分布于這些板塊。

　　越秀蘇河和樾府

　　最新消息，普陀位置優越的純新盤——越秀蘇河和樾府下周有望取證入市。項目位于蘇州河畔，與長寧北新涇板塊僅一路之隔。

　　項目預計首開1幢和6幢，共122套。其中，1幢為143㎡戶型共46套，6幢為130㎡戶型共76套；房地聯動價102000元/㎡。

　　金隅桃浦項目

　　與越秀蘇河和樾府同日拿地的還有金隅桃浦項目，位于桃浦智創城。

　　項目擬建6棟15-17層高層住宅，共規劃414戶，可售商品房367戶，保障房47戶。據悉主力產品為99-172㎡高層，房地聯動價85500元/㎡。

　　相比普陀金茂府、寶華紫薇花園而言，項目距離11號線祁連山路地鐵站更近。

　　建發海閱首府

　　建發海閱首府即2023年10月在上海第三批次輪集中供地中，建發以25.63億元搖中的普陀區桃浦社區W061101單元H8街坊H8-1地塊。

　　項目預計8月開放售樓處，首推建面約96-141㎡3-4房，房地聯動價79000元/㎡。

　　項目南距軌交15號線古浪路站直線距離0.5公里，北距祁安路站0.7公里，向東約1.6公里即為中環，交通便利。

　　寶華&東苑桃浦項目

　　寶華&東苑桃浦項目由寶華聯手東苑在2023年8月拿地，地塊為住宅、商業綜合用地，房地聯動價85500元/㎡。

　　根據規劃設計方案，項目擬建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商業、配套用房等建筑。項目住宅總戶數625戶，可售住宅560戶，保障房65戶。

　　中環集團桃浦項目

　　在今年首批第二輪集中土拍中，中環集團底價摘得普陀區桃浦科技智慧城（W06-1401單元）024A-01地塊，房地聯動價85500元/㎡。

　　項目東側緊鄰桃浦中央綠地，距離11號線武威路、祁連山路均約1.6公里。

　　除了以上純新盤，普陀區域在售、待加推的項目還有普陀金茂府、中環桃源里、寶華紫薇花園、寶華紫薇花園公園道、象嶼交控·中環云悅府等。