1月隨著新公寓管道的增加 悉尼房地產市場降溫放緩

　　悉尼房地產市場的疲軟似乎是短暫的，短期內降息一兩次的希望加劇了經濟放緩。

　　10月標志著悉尼房地產市場21個月來首次出現倒退。悉尼的上一次下跌導致市場在2022年2月至2023年1月期間收縮了12.4%。

　　然而，這一次看起來不太可能，2025年初將出現一些積極的跡象。

　　根據CoreLogic的房屋價值指數，1月份房屋價值下跌0.4%，單位下跌0.2%，均好于12月份的表現。

　　如果下個月的表現更好，那么看起來房屋和單位市場可能只會放棄2024年10月之前21個月的漲幅的2%或3%。

　　1月份悉尼的期房市場發生了什么?

　　悉尼的房地產市場通常相當平靜，直到澳大利亞日之后，孩子們回到學校，潛在買家在暑假后重新開始尋找。

　　然而，1月份向悉尼市中心各議會提交的開發申請卻一片寂靜——幾位開發商很早就回到了辦公桌前，并將他們的提案提交給了地方議會。

　　最大的計劃在中央商務區公布，Billbergia Group和Metrics Credit Partners正在合作建造兩座80層的塔樓，將容納約600套公寓、一家高端酒店、零售空間和一個升級的公共領域。

　　兩人收購了一塊6000平方米的場地，橫跨Castlereagh、Pitt和Liverpool Street，并打算明年開始拆除該場地，但須經批準。