中國(guó)房地產(chǎn)股較5月高點(diǎn)回落兩成開(kāi)發(fā)商股價(jià)一度下跌3.2%

2024-06-07 16:43來(lái)源：新房網(wǎng)

　　由于人們對(duì)北京方面提振房地產(chǎn)行業(yè)的努力仍心存疑慮，中國(guó)房地產(chǎn)股有望進(jìn)入技術(shù)性熊市。

　　周四（6 月 6 日）中國(guó)開(kāi)發(fā)商股價(jià)一度下跌 3.2%，跌幅從 5 月中旬的高點(diǎn)延續(xù)至 20% 左右。融創(chuàng)中國(guó)控股一度下跌 11%，世茂集團(tuán)控股下跌 8.3%。

　　房地產(chǎn)股回落，因人們對(duì)政府 5 月 17 日公布的廣泛支持計(jì)劃持懷疑態(tài)度。雖然投資者最初對(duì)包括降低購(gòu)房者首付要求在內(nèi)的政策表示歡迎，但此后他們質(zhì)疑這些措施在恢復(fù)需求和解決住房庫(kù)存過(guò)剩方面有多大用處。

　　晨星房地產(chǎn)分析師 Jeff Zhang 表示：“最新的銷售數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)基本面沒(méi)有太大改善。” “我們可能需要等到年底才能看到跌幅收窄或月度銷售額因政府救助計(jì)劃而上升。”

　　與此同時(shí)，惠譽(yù)評(píng)級(jí)下調(diào)了對(duì) 2024 年新房銷售價(jià)值的預(yù)期。由于今年前四個(gè)月的銷售趨勢(shì)弱于預(yù)期，以及新房?jī)r(jià)格面臨下行壓力，惠譽(yù)目前預(yù)計(jì)銷售額將下降 15% 至 20%。

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