碧桂園房屋銷售持續(xù)低迷 5月合同銷售總額跌至43億元

　　上個月，碧桂園控股的房屋銷售困境持續(xù)，這家已經面臨清盤申請的中國開發(fā)商的困境進一步加劇。

　　這家總部位于廣州的公司提交的公司文件顯示，5 月份的合同銷售額較上年同期暴跌 76%，至 43 億元，此前 4 月份的銷售額曾下滑 83%。情況有改善的趨勢，2024 年 5 月的銷售額比前一個月高出 11%，但仍處于至少七年來的第三低水平。

　　銷售低迷可能會加劇碧桂園的現金短缺，該公司在 3 月份意外宣布由于信息不足而無法按時報告年度業(yè)績后，危機進入了新篇章。今年早些時候，香港一家法院收到了債權人的清盤申請，原因是該公司拖欠了美元債務。

　　政府上個月推出了最有力的救助計劃，以阻止該行業(yè)三年來的低迷。碧桂園所在的廣州是降低首付比例和最低抵押貸款利率的城市之一。

　　然而，房地產分析師 Kristy Hung 在最近的一份報告中寫道，放松大城市的購房規(guī)定可能對碧桂園沒有幫助，因為它們會將住房需求從低線城市轉移到大城市。在 BI 覆蓋的中國開發(fā)商中，碧桂園對一線城市和強勁的二線城市的敞口最小。

　　多年來，碧桂園一直堅持以小城市為目標的戰(zhàn)略，以避免受到中國主要中心城市實施的一些更為嚴厲的房地產限制。