領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金成立領(lǐng)展房地產(chǎn)投資 推進3.0戰(zhàn)略升級

　　2 月 13 日訊，領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金今日正式宣布成立領(lǐng)展房地產(chǎn)投資(Link Real Estate Partners)，標(biāo)志著其向 3.0 戰(zhàn)略升級邁出關(guān)鍵一步。此次戰(zhàn)略升級旨在通過創(chuàng)新的 “房托 +” 方案，引入第三方資本，全面布局亞太區(qū)不同風(fēng)險層級的房地產(chǎn)資產(chǎn)投資。

　　新成立的領(lǐng)展房地產(chǎn)投資平臺由集團首席投資總裁宋俊彥出任行政總裁。宋俊彥擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，曾擔(dān)任貝萊德亞太房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主管，他的加入為領(lǐng)展帶來了國際化的投資視野和深厚的專業(yè)背景。在他的領(lǐng)導(dǎo)下，平臺將致力于整合多元資本，推動領(lǐng)展在亞太地區(qū)的房地產(chǎn)投資布局更加多元化和穩(wěn)健。

　　領(lǐng)展 3.0 戰(zhàn)略采用輕資產(chǎn)運營模式，著重平衡物業(yè)管理與基金業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。這一戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變是領(lǐng)展在房地產(chǎn)市場新形勢下的重要布局，通過輕資產(chǎn)模式，領(lǐng)展能夠更靈活地配置資源，提升資本效率，并進一步強化其在物業(yè)管理和投資管理領(lǐng)域的核心競爭力。

　　據(jù)觀點新媒體了解，新平臺將通過多種方式拓展業(yè)務(wù)，包括與合資企業(yè)合作、開展共同投資項目以及簽訂管理合約等。這些舉措不僅將幫助領(lǐng)展引入更多第三方資本，還將助力其在亞太地區(qū)捕捉更多優(yōu)質(zhì)投資機會，實現(xiàn)資產(chǎn)的多元化配置。

　　集團行政總裁王國龍此前曾透露，3.0 戰(zhàn)略的重點之一是配置 “機會型” 及 “增值型” 高風(fēng)險資產(chǎn)，以此開辟新的收入來源。這一策略體現(xiàn)了領(lǐng)展在保持穩(wěn)健運營的同時，積極尋求突破和增長的決心。通過精準(zhǔn)把握市場動態(tài)，領(lǐng)展將在高風(fēng)險高回報的資產(chǎn)領(lǐng)域探索新的發(fā)展路徑。

　　目前，領(lǐng)展房地產(chǎn)投資團隊匯聚了多位行業(yè)資深人士。除宋俊彥外，前安本分析師 Milan Khatri 等核心成員也加入其中，他們豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識為團隊注入了強大的活力。這支精英團隊將憑借其敏銳的市場洞察力和卓越的投資能力，為領(lǐng)展在亞太地區(qū)的業(yè)務(wù)拓展提供堅實支持。

　　截至 2024 年 9 月末，領(lǐng)展在亞太區(qū)的管理資產(chǎn)規(guī)模已達 300 億美元，涵蓋逾 2400 萬平方英尺的商業(yè)項目。這些資產(chǎn)分布廣泛，類型多樣，為領(lǐng)展帶來了穩(wěn)定的現(xiàn)金流和良好的收益表現(xiàn)。未來，隨著新平臺的運營和 3.0 戰(zhàn)略的深入實施，領(lǐng)展有望在亞太地區(qū)進一步擴大市場份額，提升其行業(yè)影響力。

　　領(lǐng)展此次成立領(lǐng)展房地產(chǎn)投資并推進 3.0 戰(zhàn)略升級，是其在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的一次重大戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。通過引入第三方資本、拓展輕資產(chǎn)運營模式以及加強團隊建設(shè)，領(lǐng)展將在亞太地區(qū)的房地產(chǎn)市場中迎接新的機遇與挑戰(zhàn)，為投資者創(chuàng)造更大的價值。