海珠區(qū)康鷺改造項(xiàng)目7個地塊同步啟動拆卸 改造征程再邁新里程碑

　　據(jù)鳳和更新改造公眾號消息，3 月 27 日下午，廣州市海珠區(qū)鳳陽街康鷺改造項(xiàng)目迎來關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，7 個地塊同步啟動拆卸工作，這一舉動標(biāo)志著康鷺更新改造征程再度迎來新的里程碑。?

　　康鷺片區(qū)的改造一直備受關(guān)注。其改造范圍達(dá) 110.27 公頃，規(guī)劃建設(shè)總量為 377.98 萬平方米，共劃分為 59 個單元地塊，其中 49 個復(fù)建地塊(含公服地塊)，10 個融資地塊，并按照 “先復(fù)建后融資，先集體后私宅” 的原則分四期滾動實(shí)施，秉持拆除一片、建設(shè)一片，建成一片、騰挪一片的理念，旨在保障居民有效安置以及產(chǎn)業(yè)合理延續(xù)提升。?

　　據(jù)悉，康鷺片區(qū)第一期改造地塊共 9 個，其中 F37、F57 兩個首建地塊已于 2024 年上半年便完成清租拆卸，并在當(dāng)年率先開工建設(shè)。而此次拆卸的 7 個地塊涉及原恒業(yè)豐針車城、康盛紡織城等 7 個大型批發(fā)市場。這些大型批發(fā)市場在過去的發(fā)展中雖對區(qū)域經(jīng)濟(jì)有一定貢獻(xiàn)，但隨著城市發(fā)展需求，其存在的諸多問題日益凸顯，改造迫在眉睫。?

　　進(jìn)入 2025 年，廣州海珠區(qū)進(jìn)一步加大了康鷺改造的推進(jìn)力度。3 月 16 日，康鷺集體物業(yè)拆補(bǔ)方案以 92.45% 的高同意率通過全體村民表決;3 月 22 日，私宅拆補(bǔ)方案全體村民表決啟動，目前也已高票通過。緊接著在 3 月 27 日，全面啟動 7 個地塊集體物業(yè)拆卸工作，這一系列舉措加力提速，推動康鷺改造邁入新階段。?

　　此次 7 個地塊的同步拆卸，將為后續(xù)的建設(shè)工作騰出空間，加速康鷺片區(qū)的整體改造進(jìn)程。按照規(guī)劃，改造后的康鷺片區(qū)將在居住環(huán)境、公共服務(wù)設(shè)施以及產(chǎn)業(yè)布局等方面迎來全方位的提升。在居住環(huán)境上，將有效改善過去人口密集、建筑密度大的狀況，“握手樓”“一線天” 等現(xiàn)象將成為歷史;公共服務(wù)設(shè)施方面，將配置一批優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療等設(shè)施，教育設(shè)施面積將由 9.9 萬平方米增加至 17.6 萬平方米，醫(yī)療設(shè)施面積將由 750 平方米增加至 1.12 萬平方米;產(chǎn)業(yè)布局上，將通過 “保留部分關(guān)鍵生產(chǎn)、分類施策重組企業(yè)結(jié)構(gòu)、打造數(shù)字供應(yīng)鏈平臺、品牌集聚設(shè)計(jì)孵化” 等策略，布局 “都市智紡 + 城央科創(chuàng) + 活力消費(fèi)” 三大功能，在南泰路 - 疊景路沿線形成高品質(zhì)、集聚化的產(chǎn)業(yè)走廊。