惠州全市城中村改造申報(bào)立項(xiàng)5個(gè) 總投資近200億元！

　　原標(biāo)題：總投資近200億元!惠州啟動(dòng)5個(gè)城中村改造項(xiàng)目

　　近期，惠州市公共資源交易中心在官網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃，惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，正式啟動(dòng)一期安置房的勘察和設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。與此同時(shí)，惠州市公共資源交易中心大亞灣分中心也在官網(wǎng)發(fā)布了《大亞灣西區(qū)塘橫城中村改造項(xiàng)目勘察及設(shè)計(jì)【勘察設(shè)計(jì)】招標(biāo)公告》。

　　此前6月中旬，仲愷高新區(qū)城市更新中心發(fā)布信息稱，莞惠城際沿線片區(qū)城中村改造項(xiàng)目、陳江街道青春村城中村改造項(xiàng)目、中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園潼湖生態(tài)智慧區(qū)寒塘片區(qū)三個(gè)城中村改造項(xiàng)目共獲得城中村改造專項(xiàng)借款授信92.49億元，目前兩個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)布招標(biāo)公告。

　　截至8月，惠州全市城中村改造申報(bào)立項(xiàng)5個(gè)，其中仲愷3個(gè)，惠城和大亞灣各1個(gè)，累計(jì)涉及資金約200億元。

　　惠城金山湖片區(qū)城中村改造總投資超86億元

　　惠州市公共資源交易中心發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃顯示，惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)一期安置房的勘察和設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。

　　據(jù)招標(biāo)計(jì)劃顯示，投資項(xiàng)目為惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，建設(shè)地點(diǎn)在金山湖片區(qū)冷水坑村，2170套安置房(一期)項(xiàng)目，改期項(xiàng)目占地6.28萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積18.84萬(wàn)平方米。

　　廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的備案公示顯示，惠城金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目涵蓋湖山村、冷水坑村、高布村，總投資超過(guò)86億元。其中，安置小區(qū)總建筑面積約111.4萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約84萬(wàn)平方米，建設(shè)安置房8400套;地下停車場(chǎng)建筑面積約27.4萬(wàn)平方米，停車位約7560個(gè)。

　　仲愷3大城中村改造獲專項(xiàng)借款授信92.49億元

　　6月17日，仲愷高新區(qū)城市更新中心發(fā)布信息，莞惠城際沿線片區(qū)城中村改造項(xiàng)目、陳江街道青春村城中村改造項(xiàng)目、中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園潼湖生態(tài)智慧區(qū)寒塘片區(qū)城中村改造項(xiàng)目共獲得城中村改造專項(xiàng)借款授信92.49億元，國(guó)家開發(fā)銀行同步向3個(gè)城中村改造項(xiàng)目發(fā)放首筆專項(xiàng)借款資金，全國(guó)第二批城中村改造專項(xiàng)借款資金在仲愷高效落地。

　　專項(xiàng)資金到位后，莞惠城際沿線片區(qū)等仲愷三大城中村舊改項(xiàng)目提速項(xiàng)目實(shí)施也快速啟動(dòng)，6月27日和7月1日，惠州市公共資源交易中心分別集中發(fā)布“中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)潼湖生態(tài)智慧區(qū)寒塘片區(qū)城中村改造項(xiàng)目”和“莞惠城際沿線片區(qū)城中村改造項(xiàng)目(ZKA-033-04-01地塊)”的施工、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理和試驗(yàn)檢測(cè)招標(biāo)計(jì)劃，分別預(yù)估發(fā)包總價(jià)為約1.2億元和約19億元。

　　8月9日，仲愷發(fā)布消息稱，惠州首筆，仲愷城中村改造項(xiàng)目率先完成征收補(bǔ)償專項(xiàng)借款資金支付，惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)管理委員會(huì)下屬國(guó)有企業(yè)惠州市智谷實(shí)業(yè)有限公司，率先支付中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園潼湖生態(tài)智慧區(qū)寒塘片區(qū)城中村改造項(xiàng)目首筆征收補(bǔ)償專項(xiàng)借款6550萬(wàn)元。作為全市首筆用于支付征拆補(bǔ)償?shù)某侵写屙?xiàng)目專項(xiàng)借款資金。

　　據(jù)此前公布的備案信息顯示，中韓(惠州)產(chǎn)業(yè)園潼湖生態(tài)智慧區(qū)寒塘片區(qū)城中村改造項(xiàng)目實(shí)施主體為智谷公司所屬全資子公司。根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資約16.62億元，改造范圍約85公頃，內(nèi)容包含住宅、商業(yè)配套、地下室、物業(yè)及配套用房等，總用地面積約8000平方米，總建筑面積共計(jì)約3萬(wàn)平方米。

　　莞惠城際沿線片區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)住宅、商業(yè)及配套用房，其中計(jì)算容積率建筑面積約36.56萬(wàn)平方米，不計(jì)算容積率建筑面積13.59萬(wàn)平方米。陳江街道青春村城中村改造項(xiàng)目已于日前備案，信息顯示，項(xiàng)目改造范圍用地面積約346725.41平方米，其中安置區(qū)總建筑面積約199079.98平方米，包括安置房(含安置小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施)建筑面積約148638.07平方米、地下車庫(kù)建筑面積約50441.91平方米，預(yù)計(jì)總投資23億元。

　　大亞灣西區(qū)塘橫城中村改造項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)公告

　　7月底，惠州市公共資源交易中心大亞灣分中心也在官網(wǎng)發(fā)布了《大亞灣西區(qū)塘橫城中村改造項(xiàng)目勘察及設(shè)計(jì)【勘察設(shè)計(jì)】招標(biāo)公告》。招標(biāo)計(jì)劃信息顯示，該城中村改造項(xiàng)目位于大亞灣西區(qū)塘橫片區(qū)，深汕第二高速以北、龍海五路以南，龍山一路以東，龍山九路以西。

　　該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積約為36萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)計(jì)容面積約為25萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅(約1900套)、地下室、商業(yè)及鄰里中心公用配套設(shè)施等建設(shè)。

　　大亞灣西區(qū)塘橫城中村改造項(xiàng)目建設(shè)用地選址共涉及4個(gè)地塊，其中第一階段勘察及設(shè)計(jì)地塊，建設(shè)用地面積約為7.73萬(wàn)平方米，需規(guī)劃設(shè)計(jì)布置第四代住宅建筑700套，第四代建筑安置房布置后，其他剩余區(qū)域用地范圍按普通住宅建筑布置。大亞灣西區(qū)塘橫城中村改造項(xiàng)目建設(shè)用地，第二階段勘察及設(shè)計(jì)，需要在剩余普通住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)需其他三塊地中選擇合適地塊與第一階段勘察地塊(地塊二)進(jìn)行組合。