9月羅湖區漲跌幅榜 漲幅最高18.2%

　　原標題：最高跌幅12.7%，9月羅湖區漲跌幅榜

　　我們繼續來看9月深圳房價掛盤情況。

　　在昨天的推文中，咖姐介紹了福田區、南山區、寶安區9月各片區掛盤量價變化，以及漲跌幅TOP20小區分別是哪些。

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　　最高跌幅16.4%，9月福田房價變化

　　9月南山漲跌幅TOP20小區

　　寶安10個片區，9月業主報價集體下跌

　　今天我們繼續來看羅湖區的情況。

　　在此前的8月份，羅湖區均價上漲的萬象城、泥崗、寶安南三個片區，而9月三片區終究沒能延續之前的漲幅，掛盤均價都出現了不同程度的下跌。

　　而實際上，遠不止以上3個片區，9月份羅湖區的16個片區掛盤均價都出現下跌。

　　羅湖區業主報價整體依舊呈現為下滑的趨勢。

　　但是從掛盤量的變動來看，羅湖區掛盤量上漲的片區共有11個，掛盤量下跌的片區有4個。

　　報價下滑的同時，掛盤量還在增加。

　　具體看一下9月各片區變化：

　　9月羅湖區各片區的跌幅范圍在0.4%-4.1%之間。

　　其中跌幅最高的片區是黃貝嶺片區，黃貝嶺目前掛盤均價為5.7萬元/㎡，較8月份下跌4.1%。

　　其次是東門片區，目前東門片區的掛盤均價為6.5萬元/㎡，掛盤均價環比下跌3.2%。

　　下跌第三名的是人民南片區，目前該片區掛盤均價為4.6萬元/㎡，環比下跌2.5%。

　　跌幅低于1%的有：萬象城、翠竹、銀湖三個片區。

　　繼續來看漲跌幅TOP20的小區：

　　9月羅湖區跌幅榜的范圍是7.0%-12.7%。

　　9月羅湖區跌幅最高的小區是人民南片區的匯展閣，目前匯展閣的掛盤均價為2.5萬元/㎡，環比下跌12.7%，也是唯一跌幅超10%的小區。

　　跌幅并列在第2、3名的，是蓮塘片區的翠榕花園與百仕達片區的東安花園。

　　其中翠榕花園的掛盤均價為4.2萬元/㎡，東安花園的掛盤均價為4.6萬元/㎡，兩小區9月跌幅都為9.8%。

　　羅湖的跌幅榜中，目前掛盤均價低于指導價的共有15個小區。

　　其中跌幅較高的是翠竹片區的貝麗花園，差價在1.1萬元/㎡;其次是布心片區的翡翠園，差價在0.9萬元/㎡。

　　再來看一下漲幅小區的情況：

　　9月羅湖區漲幅榜的范圍在5.1%-18.2%。

　　其中漲幅最高的是蓮塘片區的華景園，目前掛盤均價為8.9萬元/㎡，環比上漲18.2%。

　　其次是水庫片區的景貝北，掛盤均價為6.0萬元/㎡，環比上漲12.1%。

　　漲幅超10%的還有一個蓮塘片區的港蓮村，目前掛盤均價為4.0萬元/㎡，環比上漲11.6%。