南潯塘南單元新居項目 推動城市發展新篇章

　　項目背景與基本信息

　　2023年10月15日，湖州南潯塘南單元CX-05-03-03C地塊工程(學雅居住宅小區新建工程)正式發布了規劃批前公示。這一重要的項目將為湖州市的住宅市場注入新的活力。

　　項目總覽

　　該項目的總用地面積約為43107平方米，容積率為1.799，建筑總面積則達到了驚人的124690平方米。從公示內容來看，預計將建設超過20幢住宅，綜合類型包括高層住宅、洋房及排屋，為未來居民提供多種選擇。

　　項目規劃特點

　　獨特的地形布局

　　根據公示信息，小區的規劃布局采用了前低后高的設計理念。東側和北側臨近河流，這樣的地理位置使得項目能夠享有一線水景資源，為居民提供了優美的自然景觀。尤其是在夏季，居住在這里的居民將能夠享受到清涼的河風與美麗的水面。

　　豐富的社區配套

　　在小區東南側，規劃了排屋，而北側的高層住宅則采取圍合式布局。這種設計不僅提高了小區的私密性和安全性，還通過園林景觀的集中分布，使得環境更加宜居。小區中心將設有水景、游廊和環形跑道等公共設施，讓居民在閑暇時光能夠享受到更加豐富的生活體驗。

　　交通便利性

　　便捷的出入口設置

　　小區主入口規劃位于沈塘路，次入口則在新安路。這樣的出入口設計提升了小區的交通便捷性，也方便了周邊居民的日常出入。無論是步行、駕車還是騎行，均能方便快捷地與外部世界接軌。

　　項目開發與投資背景

　　業主單位與投資信息

　　該項目的開發單位是湖州南潯潯盛建設發展有限公司。根據之前的信息，2023年1月份，南潯區交投集團以底價4.83億元成功摘得塘南單元CX-05-03-03C地塊，樓面價約為6225元/平方米。這為項目的后續發展提供了良好的資金基礎。

　　招標與施工計劃

　　在2023年9月，湖州南潯塘南單元CX-05-03-03C地塊工程項目的招標文件正式發布，項目總投資估算約為12.3億元，施工總工期預計為950日歷天。這樣的投資規模和工期安排，顯示了項目方對工程質量的重視和對后續市場的信心。

　　地理位置與發展潛力

　　南潯城區高鐵新城板塊

　　學雅居項目坐落在南潯城區的高鐵新城板塊，其地理位置極具優勢。項目西至沈塘路，南至新安路，東至沈家港，北至現狀河道。這片區域因其便利的交通條件和未來發展潛力，受到越來越多購房者的青睞。

　　未來展望

　　隨著湖州南潯的持續發展以及高鐵新城的崛起，學雅居住宅小區的建設無疑將為區域內的居住環境帶來質的飛躍。無論是對當地居民還是外來購房者而言，這個項目都展現出了巨大的吸引力和投資價值。

　　總結與期待

　　通過對湖州南潯塘南單元CX-05-03-03C地塊(學雅居住宅小區新建工程)的深入分析，我們可以看到，項目不僅僅是一個簡單的房地產開發，其背后蘊藏著城市發展的戰略規劃與前瞻性布局。我們期待項目能夠如期順利推進，為居民帶來更好的居住體驗和生活品質，也為湖州南潯的經濟發展注入新的動力。

　　讓我們共同期待這一工程早日開工建設，實現在美好家園中的愿景!