哈伊馬角房地產市場四年來持續增長 九個月見證了70%的飛躍

　　Major Developers 首席執行官 Andrei Charapenak 表示，哈伊馬角的房地產市場在短短四年內就打破了記錄。

　　根據哈伊馬角統計中心的官方數據，2024年前三季度的房地產交易額飆升至119.5億迪拉姆，與2020年的38.4億迪拉姆相比，增幅超過70%，令人瞠目結舌。

　　這些數據凸顯了哈伊馬角正在轉變為阿聯酋最具活力的房地產市場之一。

　　該酋長國能夠以全球其他成熟市場一小部分的成本提供豪華生活，這使其成為投資者和居民不可抗拒的選擇。

　　此外，哈伊馬角正在成為首屈一指的娛樂中心，永利度假村等開發項目承諾提供世界一流的休閑和酒店體驗。

　　再加上國際航班連接和對可持續發展的關注，哈伊馬角與尋求環保、高效住宅和充滿活力的生活方式的現代買家產生了共鳴。

　　據首席執行官稱，哈伊馬角的吸引力不僅限于購房者。在不斷增長的外籍人口和對高品質房產的穩定需求的支持下，其租賃市場仍然強勁。

　　該酋長國的戰略發展，例如 Al Marjan 島上 20000 套的有限供應，使其成為投資者利潤豐厚的目的地。

　　Manta Bay 等項目在 Al Marjan 上提供最實惠的單間公寓，起價 120 萬迪拉姆，由于靠近即將建成的永利度假村 等主要景點，因此特別有吸引力。

　　在當今市場上，距離永利開業還有兩年，該地區的酒店客房平均價格在每晚 1000 迪拉姆到 1500 迪拉姆之間。

　　對于曼塔灣的房地產投資者來說，假設一套公寓每年以每晚 1000 迪拉姆的價格出租，為期 255 天(保守估計為 75% 的入住率)，每年可產生 255000 迪拉姆的租金收入。

　　扣除管理費(15%，即30000迪拉姆)、服務費(6000迪拉姆)以及水電等其他雜費(7000迪拉姆)后，投資者每年的凈收入為212.000迪拉姆。

　　這意味著 15% 的租金投資回報率令人矚目，突顯了該酋長國作為穩定且監管良好的環境、提供長期回報的地位。

　　憑借可負擔性和豪華性的平衡，以及由戰略基礎設施和娛樂投資推動的繁榮租賃市場，哈伊馬角作為阿聯酋的高增長市場，正迅速成為最終用戶和投資者的首選目的地。