圣誕交投淡靜 周末新盤錄33宗 洪水橋匯都連沽6伙

　　上周為圣誕假期，節日氣氛濃厚，一手交投淡靜。 過去兩日(28至29日)新盤市場錄得33宗成交，較上周的74宗減少55%。 當中泛海國際旗下洪水橋匯都連錄6宗成交，套現約2400萬元。

　　洪水橋滙都于周末兩日累沽6伙，共套現2400萬元。 當中最新成交單位包括第5座11樓A03單位，兩房間隔，實用面積431平方呎，以462.04萬元售出，折合呎價10720元。

　　泛海國際集團執行董事關堡林表示，連同平安夜、圣誕節假期及周末計，項目合共錄得11宗成交，有別過往圣誕節成交淡靜，項目仍然延續銷情。 而全盤累計總銷售單位達589伙，共套現逾28.5億元。

　　屯門凱和山連沽4伙

　　由路勁及深圳控股發展、位于屯門管翠路的低密度住宅項目凱和山，于月初以低價策略推售新一輪貨尾單位后，周末再沽4伙，套現2198.5萬元。 成交單位包括3伙兩房及1伙三房戶型，當中最高成交單位為3座15樓A室，面積691平方呎，三房套間隔，以716.1萬成交，呎價約10363元。

　　路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，隨著香港銀行跟隨三次減息，市民供樓負擔將減輕并重啟換樓鏈需求。

　　啟德天璽. 天單日標沽2伙、套現1.53億

　　新地旗下啟德天璽. 天于周日以招標形式售出2伙單位，涉資近1.53億元。 當中成交金額較高的單位為3座45樓A室，屬四房雙套間隔，連私人電梯大堂，面積1993平方呎，成交價為8097.7萬元，折合呎價為40631元。 另一伙為3座36樓B室，同屬四房雙套間隔，面積1985平方呎，成交價7196.6萬元，呎價36255元。

　　發展商指，項目單計第3座Peak Tower已錄52宗招標成交，平均每伙成交金額均逾5200萬元，而項目推售至今則套現逾110億元。

　　中海外沽兩伙 吸金逾2324萬元

　　另外，中國海外旗下啟德跑道區維港1號亦沽兩伙，吸金逾2324萬元，涉及為兩房內園池景及三房海景單位，實用面積介乎447至598平方呎，成交呎價由約21069元至23119元。