2024年佛山商品住宅項目銷售排行發布 月均成交量站上60萬方

　　原標題：改善為王!2024年佛山商品住宅項目銷售排行發布

　　2024年，是佛山樓市朝“筑底回穩”邁進的一年。

　　這一年，佛山樓市利好頻出，通過降首付、降利率、取消限售、允許“商轉公”，降低購房門檻、減輕還貸壓力，釋放剛性及改善住房需求。從商品住宅市場表現來看，全年先抑后揚，四季度企穩復蘇，月均成交量站上60萬方，市場展現積極的一面。

　　這一年，佛山地產人具明廢寢、昃晷忘餐，迎風而上，一批有代表性的項目紛紛脫穎而出，成為了佛山樓市的積極榜樣。

　　值此之際，克而瑞廣佛區域隆重發布“2024年度佛山市商品住宅項目銷售排行TOP30”，表彰過去一年取得銷售佳績的項目。

　　縱觀TOP30銷售榜，入榜項目基本來自禪南順三區，其中14個來自南海區、9個來自禪城區，兩區TOP30登榜項目合計業績分別達181.6億(占比49%)、103.5億(占比28%)，且熱銷項目也主要集中在南海千燈湖、大瀝板塊，兩板塊入榜項目合計業績均超50億，核心區域優質板塊備受市場青睞。

　　近年來佛山改善需求不斷增加，2024年銷售金額TOP10項目除東建明德城及保利瑯悅公館偏剛需剛改以外，其他均為改善及高端改善項目，其中更有4個項目的套均總價高達1000萬元/套之上。

　　而在經濟不確定的大環境下，具備更強抗風險能力的優質資產，成為高凈值人群資產配置的首選;佛山千萬級一手住宅項目向來稀缺，圈層純粹的千萬級豪宅更是稀缺;2024年，全市千萬級住宅成交529套中有146套來自招商華璽，成為年度銷冠。

　　年度熱銷解讀

　　招商華璽，作為頭部央企招商蛇口2023年11月帶來廣佛首個豪宅產品系“璽”系作品，以單盤主義帶動招商蛇口排名連續升級，2024年全年銷售業績達到23.71億元，榮膺全年佛山商品住宅項目的銷售亞軍、南海區商品住宅成交金額榜冠軍，成為助力招商蛇口2024年奪得佛山房企流量銷售金額TOP3、排名躍升4位的主要業績貢獻者。

　　同時，作為年度佛山代表性的高端改善項目，項目以58742元/㎡的成交均價，成為2024年佛山一手住宅(不含別墅)在售項目的成交均價第一名，包攬了2024年度佛山千萬豪宅成交金額、成交面積、成交套數三項桂冠。

　　招商華璽的大獲成功，展現了招商蛇口回歸客戶需求洞察及產品力精研的初心。千燈湖作為佛山最為核心的地段，配置了佛山的資源配套，歷來是佛山高凈值人群云集的圈層，招商蛇口以“實力央企+核心地段+超前投入”，以一線豪宅營造經驗，給佛山帶來了新一代豪宅的產品體驗，打造了千燈湖豪宅的新一代產品力標桿。

　　在設計、公區、交標等方面，招商華璽實現了對佛山豪宅產品力的全面顛覆，精心打造了270度巨幕全角廳、LDKGR一體化奢闊空間，以及酒店式主題架空層、可定制的地下車庫、佛山首創地下垃圾回收無感系統等，交標更是全屋嚴選奢石鋪裝、配以四管道雙向流新風系統、三管制中央空調以及主衛電地暖交付，以其卓越的產品力，榮獲克而瑞廣佛區域頒發的“2024年佛山十大作品”，實至名歸。

　　2025年，招商華璽產品力再度升級，并將為千燈湖帶來首個新規產品，敬請期待。