26年前交付的豐樂公寓：架空層到電梯的“坎坷”十幾級

　　劉女士反映：我72歲，雙膝都有骨刺和滑膜炎，走路抬腳膝蓋就痛，老伴75歲，兩次中風，不太走得了路。我們住的豐樂公寓2幢3個單元的電梯，都是從2樓才有，如今住戶70%以上都是70歲以上老年人，從一樓爬樓梯到電梯廳非常吃力，現在小區正準備電梯更新，希望更新的電梯能從1樓開門……

　　20多年前買房的業主們

　　現在年紀大了爬不動樓梯了

　　豐樂公寓小區由兩幢小高層住宅樓組成，1幢2個單元，2幢4個單元，每個單元1臺電梯。記者看到，2幢的2、3、4單元1樓都是架空層，從室外到單元門有兩級臺階，從單元門到電梯廳要再上13級臺階，這3個單元的住戶要坐電梯，得走15級臺階。

　　82歲的龐奶奶上樓梯時雙手要交替拉拽樓梯扶手。龐奶奶說，2000年女兒為她在豐樂公寓買了這套房，一住就是25年。“每次我走樓梯都很吃力，氣喘吁吁，走得很慢。”

　　84歲周奶奶說，她是豐樂公寓的首批購房者，1999年買的，當時附近就這一個商品房小區。“我老伴88歲了，我倆每天都會一起上下樓一趟，如果一個人摔跤，另一個人還能打電話求救，一個人走不放心的。我們走樓梯走得很慢，要走走歇歇。”

　　78歲周大伯2001年購房，2002年入住。大伯說老伴也78歲，做過兩次腎臟移植手術，前幾年120急救的時候，電梯到不了1樓，靠女婿背下來的。“現在上下樓真不方便，我老伴一個多月才出門一次，如果1樓能通電梯，就能推輪椅出門了。”

　　75歲周阿姨說，她之前身體蠻好的，去年下半年一個白天，她坐完電梯再下樓梯摔了一跤，胸椎骨折了。“我們老年人走這個樓梯，真是防不勝防，我現在上下樓梯都扶著扶手慢慢走，買了東西就叫保安幫忙拿到電梯口。希望電梯更新后能在1樓開電梯門，就不用走樓梯了。”

　　79歲戈大伯去年7月左膝做過手術。“這里住的大多是老年人，這次能趕上好政策，免費更新電梯，大家都希望趁電梯更新能在架空層開門，不用再爬樓梯。”

　　浙江祺家物業公司負責豐樂公寓管理，保安董師傅說他在這里干了三年，居民每次坐電梯還得走這么長的樓梯，真是不方便，“我們經常接到居民求助，幫他們拿東西上樓，多的時候一天有五六次，有戶業主收到40斤的東北白酒，我幫他扛到電梯口送到家，有業主朋友送來年豬肉，1/4只豬，我幫業主扛上去，弄回家業主發現自己無法分切，又幫忙扛下來拉到農貿市場去切……”

　　保安李師傅說，他在這里干了6年，幫居民拎扛東西無數次，多的時候一天就要七八次。

　　“去年有個業主腳骨折了，我給他背上去的，8樓有個年紀大的業主，3斤以下的東西能自己拎，3斤以上就得我們幫忙。去年有個業主以舊換新買

　　了臺對開門大冰箱，送貨師傅一看架空層這個情況，直接說沒法送，后來我們兩個保安抬進電梯送到業主家的。”

　　要先走十幾級樓梯才能坐電梯

　　82歲的龐奶奶在爬樓梯

　　1幢兩臺老舊電梯剛更新就停工

　　1幢兩個單元，從單元門到電梯廳要上7級臺階，從室外到單元門有2級臺階。記者看到，兩個單元的電梯都已停用，但現場未見到電梯更新施工人員。

　　80歲富老伯說，電梯已經拆了十多天，后來一直沒動靜，“沒有電梯肯定不行，我已經搬到兒子家去了。”

　　85歲祝奶奶住10樓頂樓，老伴患阿爾茲海默癥住在醫養中心，平時就她一個人。祝奶奶說她身體不好經常要去醫院，“真是要命啊!現在上下樓全靠女婿，上樓一趟得20分鐘，下樓得十幾分鐘。沒有電梯被困在樓上，女婿為了我上下樓，都沒法去上班。”

　　祝奶奶的女婿陳先生說，1幢1單元這臺電梯2月21日開始拆，然后就沒動靜了。丈母娘身體不好，患多種疾病，沒有電梯這十幾天已經去過三次醫院。“上下樓梯全靠我了，上樓我得架著她，她自己沒力氣上樓梯，上一趟樓得20多分鐘，老人非常辛苦，上氣不接下氣，整個臉色發青，回到家就躺在沙發上，得緩三四十分鐘。下樓我怕她摔跤，在她身后拽住她的衣服，她自己會剎不住腳……”

　　“我在深圳做幕墻，往年過完年就去上班，一天有四百多元的收入，現在只能待在家里，真的很著急。”

　　架空層開門是否可行？

　　社區：技術上可以

　　成本要增加5萬元，要走申請流程

　　小營街道茅廊巷社區黨委書記兼主任譚君說，豐樂公寓的電梯更新之前有3家公司參與選聘，分別是西奧MOD、奧的斯機電和日立，最后業主選擇了奧的斯機電。

　　2幢3個單元電梯更新時

　　能否在1樓架空層再開個門？

　　譚書記說，之前電梯更新公司選聘時，都說設計上是可以做到的，但需要再向下挖基坑，改變原有結構要到住建等部門審批。當時小區申報補貼更新電梯項目，時間節點很緊，如果做改變結構審批，豐樂公寓這次的電梯更新就會耽誤。在架空層電梯開門，一臺電梯要增加5萬元成本，通過政府補貼也無法覆蓋電梯這部分費用。

　　“以前有業主打電話說過，也有業主口頭提過，如果這3個單元業主都希望在架空層電梯開門，可以提交書面申請到社區，我們再想辦法讓電梯公司重新設計方案，去相關部門走審批流程。”

　　1幢兩個單元電梯更新為什么停工?

　　譚書記說，是業主要求停工的，奧的斯機電的電梯更新方案是老導軌能用就用，有業主認為電梯都更新了，干脆導軌也更新掉，但原方案不包含更換導軌費用，所以停工。

　　“這個問題已經解決了，一臺電梯的新導軌要一萬多元，每臺電梯原本要返還業主5千元拆舊費，用拆舊返還的5千元購買新導軌，社區、物管會與電梯公司三方已協調一致，新導軌已經報廠家訂貨了，其他電梯配件都已到貨，現在就等軌道到貨，這兩天應該差不多，我一直在跟電梯公司溝通。”