光明區房地產市場態勢向好 2025年項目入市可期

　　近日，光明區房地產市場傳來喜訊，呈現出積極向好的發展態勢，市場熱度持續攀升，備受各界關注。

　　據了解，在政策利好與區域熱盤的雙重拉動下，光明區商品房市場在 2024 年迎來銷售高峰。去化周期全市最短，創下歷史新低。尤其在 2024 年 5 - 6 月以及 10 - 12 月，政策利好刺激下購買需求集中釋放，“來訪” 和 “成交” 數據雙雙刷新紀錄。

　　自去年 9 月 29 日深圳優化房地產市場平穩健康發展政策措施推出后，光明區商品房去化速度顯著加快，去化周期迅速縮短至 9.4 個月，年末去化周期已低于全市平均水平。2024 年全年，光明區累計銷售商品房 98.8 萬平方米，銷售面積占全市比重達 11.8%，較 2023 年增長 11.6%，同比增速在全市排名第三。

　　這一顯著變化，既體現了政策對市場的積極促進作用，也彰顯出光明區商品房市場需求強勁。光明城站片區、鳳凰片區、科學公園等熱點區域去化率已超 70%，成為當之無愧的市場熱點。

　　展望 2025 年，光明區房地產市場依然充滿活力。預計將有 19 批次項目入市銷售，面積約 110 萬平方米，其中普通商品房占比居多，成為市場主流。

　　業內專家分析指出，隨著政策的進一步放寬和市場的持續發展，光明區房地產市場未來有望迎來更為繁榮的景象，為區域經濟發展注入新動力。