合肥城建蜀山煙廠地塊項目案名曝光--星啟錦宸

　　最新消息，合肥城建蜀山煙廠地塊項目案名曝光--星啟錦宸!

　　與此同時，項目戶型圖也流出，主力戶型建面約139㎡、163㎡、186㎡。

　　項目處于長江西路與西二環(huán)交匯處西南角，由蜀山05地塊和蜀山06地塊共同組成。

　　2024年12月19日合肥土拍中，合肥城建以單價1380萬元/畝，總價127251.18萬元競得蜀山區(qū)SS202405號地塊，住宅樓面價10350元/平。

　　以單價1400萬元/畝，總價76075.16萬元，競得蜀山區(qū)SS202406號地塊(西二環(huán)卷煙廠)，樓面價9545.45元/平。

　　項目屬于合肥樓市中難得一見的優(yōu)質(zhì)項目，地處蜀山核心地段，坐擁豐富的配套資源。

　　交通方面，項目北側(cè)長江西路橫貫東西、東側(cè)西二環(huán)路連南接北，此外還靠近地鐵2號線科學(xué)大道站。

　　教育方面，項目規(guī)劃有12班幼兒園+3班托班和一所24班小學(xué)，關(guān)于小學(xué)，或被納入到合肥市五十中學(xué)天鵝湖教育集團望岳校區(qū)。

　　商業(yè)方面，項目周邊3公里范圍內(nèi)有福樂門國際廣場、百大鼓樓高新商廈、北京華聯(lián)購物中心、弘陽廣場等等。

　　醫(yī)療方面，項目周邊布局有安徽省腫瘤醫(yī)院、901醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

　　重點介紹一下項目在生態(tài)環(huán)境方面所占據(jù)的資源，除了代建公園綠地，項目北向約1.5公里為董鋪湖，西側(cè)約2.5公里為大蜀山。此外，項目周邊還擁有天樂公園、合肥植物園、蜀峰灣體育公園等生態(tài)環(huán)伺。在豐富自然資源圍合之下，項目將打造成為富含城心綠氧的宜居生活場地。