三水區(qū)2025年“三舊”改造年度實(shí)施計(jì)劃批前公示

　　日前，三水區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了《三水區(qū) 2025 年 “三舊” 改造年度實(shí)施計(jì)劃》的批前公示稿。?

　　公告指出，2025 年，三水區(qū)計(jì)劃改造總體目標(biāo)包括改造項(xiàng)目 19 個、面積 94.96 萬㎡。其中，2025 計(jì)劃新編單元計(jì)劃項(xiàng)目 9 個，面積 55.67 萬㎡。?

　　在這 19 個項(xiàng)目中，“工改工” 項(xiàng)目 12 個，面積 61.77 萬㎡，這類改造項(xiàng)目對于推動產(chǎn)業(yè)升級、提升工業(yè)用地效率具有重要意義;“工改商” 項(xiàng)目 5 個，面積 11.41 萬㎡，有助于優(yōu)化商業(yè)布局，滿足居民和企業(yè)的商業(yè)服務(wù)需求;“工改居” 項(xiàng)目 1 個，面積 4.1 萬㎡;舊村居改造項(xiàng)目 1 個，面積 17.68 萬㎡。?

　　其中，“工改居” 項(xiàng)目為西南街道石塘水廠城市更新改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目已于此前納入舊改計(jì)劃，預(yù)計(jì)今年 2 月啟動，2028 年完成。從地圖上看，該項(xiàng)目位于三水北江新區(qū)，北側(cè)為北江鳳凰公園，周邊開發(fā)有時代城 5 期、鴻安麗苑、軒隆雅園、招商樾園、常樂府等眾多項(xiàng)目。這一區(qū)域本身居住氛圍濃厚，石塘水廠城市更新改造項(xiàng)目完成后，將進(jìn)一步提升該區(qū)域的居住品質(zhì)。?

　　而舊村居改造項(xiàng)目則為此前延期的?心村項(xiàng)目。根據(jù)此前公開資料顯示，?心村片區(qū)城市更新單元范圍北至廣三高速、西至廣海大道、南至規(guī)劃公園綠地、東至大棉涌，總占地面積 17.6821 公頃，改造后主要用途為二類居住用地為主。從項(xiàng)目所在位置來看，該更新單元位于廣海大道沿線，緊挨西南市二小學(xué)和三水森林公園，靠近建設(shè)中佛山地鐵 4 號線西青大道站和三水醫(yī)院站 。便捷的交通、優(yōu)質(zhì)的教育資源、豐富的生態(tài)資源以及完善的醫(yī)療配套，使得該區(qū)域在改造完成后極具居住吸引力。