深圳優(yōu)化住房公積金政策 助力職工房產(chǎn)權(quán)益變更

　　3 月 16 日，深圳市住房公積金管理委員會正式發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補充規(guī)定》以及《關(guān)于我市住房公積金利息補貼有關(guān)事項的通知》。這兩項文件對深圳現(xiàn)行的住房公積金貸款與利息補貼政策進行了全面且針對性的調(diào)整優(yōu)化，旨在為廣大職工提供更貼心、更高效的住房金融支持。?

　　此次政策調(diào)整中，一項備受關(guān)注的變化是放寬了住房公積金貸款變更登記權(quán)利人的限制。以往，職工在尚未還清住房公積金貸款的情況下，面臨諸多房產(chǎn)權(quán)益變更的阻礙。而新政策明確，若因離婚財產(chǎn)分割、夫妻更名、繼承等正當事由，職工可依法申請變更借款人、抵押人。這一突破性舉措，直接滿足了住房公積金貸款職工辦理非交易類二手房 “帶押過戶” 的迫切需求。?

　　以離婚財產(chǎn)分割場景為例，在過去，未結(jié)清的公積金貸款常成為房產(chǎn)分割的棘手難題，導致許多離異家庭的財產(chǎn)分配長期擱置。如今新政策落地，為這類家庭開辟了一條順暢的解決通道，使財產(chǎn)分割得以順利進行，保障了雙方的合法權(quán)益。對于夫妻更名需求，新規(guī)定讓產(chǎn)權(quán)歸屬的明確過程更加便捷，減少潛在糾紛。而在房產(chǎn)繼承方面，繼承人能夠依據(jù)新規(guī)，無縫承接公積金貸款的相關(guān)責任與權(quán)益，確保房產(chǎn)傳承的平穩(wěn)過渡。?

　　深圳市住房公積金管理委員會相關(guān)負責人表示，此次政策優(yōu)化是基于對職工實際需求的深入調(diào)研，旨在進一步提升住房公積金貸款服務(wù)的質(zhì)量與效率。通過放寬限制，不僅能解決職工在房產(chǎn)權(quán)益變更中的燃眉之急，也將有力推動深圳房地產(chǎn)市場交易的平穩(wěn)健康發(fā)展。未來，管理委員會還將持續(xù)關(guān)注政策實施效果，不斷完善相關(guān)舉措，為市民的安居夢保駕護航。