濟(jì)寧調(diào)整住房公積金貸款政策 支持商品房現(xiàn)售

　　4 月 1 日上午，記者從濟(jì)寧市政府舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，為進(jìn)一步提升職工家庭購(gòu)房能力，支持商品房現(xiàn)售，濟(jì)寧市對(duì)住房公積金貸款政策作出重要調(diào)整。其中，職工家庭購(gòu)買現(xiàn)房(即取得商品房現(xiàn)售備案證明的新建商品房)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，最高額度在現(xiàn)行最高額度的基礎(chǔ)上再上浮 10%。

　　政策調(diào)整前，濟(jì)寧市住房公積金貸款最高額度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)卫U存職工家庭最高額度為 50 萬元;雙繳存職工家庭最高額度為 80 萬元;購(gòu)買高品質(zhì)住宅的職工家庭，最高額度為 100 萬元;多子女家庭最高額度為 110 萬元;高層次人才家庭購(gòu)買自住住房的，最高額度為 120 萬元(高層次人才以濟(jì)寧市組織、人社部門認(rèn)定為準(zhǔn)，憑 “圣地人才一卡通”“山東惠才卡” 享受相關(guān)政策優(yōu)惠)。同時(shí)符合多種情形的家庭，住房公積金貸款最高額度取最高限額，不做累加。

　　政策調(diào)整后，具體變化如下：

　　單繳存職工家庭購(gòu)買現(xiàn)房，最高可貸額度提升至 55 萬元(50 萬元 ×1.1)。

　　雙繳存職工家庭購(gòu)買現(xiàn)房，最高可貸額度提升至 88 萬元(80 萬元 ×1.1)。

　　購(gòu)買高品質(zhì)住宅且是現(xiàn)房的職工家庭，購(gòu)買現(xiàn)房最高可貸額度提升至 110 萬元(100 萬元 ×1.1)。

　　多子女家庭購(gòu)買現(xiàn)房，最高可貸額度提升至 121 萬元(110 萬元 ×1.1)。

　　高層次人才家庭購(gòu)買現(xiàn)房，最高可貸額度提升至 132 萬元(120 萬元 ×1.1)。

　　此次政策調(diào)整是濟(jì)寧市落實(shí)中央和省市層面促消費(fèi)政策的重要舉措之一。今年以來，省住建廳、發(fā)改委等 9 部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的行動(dòng)計(jì)劃》，推出一系列支持政策。濟(jì)寧市重點(diǎn)圍繞提高使用額度、放寬繳存范圍、推動(dòng)授信增信三個(gè)方面，對(duì)部分住房公積金政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。除提高購(gòu)買現(xiàn)房的公積金貸款額度外，還調(diào)整了住房公積金貸款最低首付款比例，職工家庭購(gòu)買二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由 30% 調(diào)整為 20%。同時(shí)，調(diào)整了住房公積金貸款額度核定標(biāo)準(zhǔn)，職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款計(jì)算貸款額度時(shí)，其近 12 個(gè)月內(nèi)(含 12 個(gè)月)以非銷戶類提取情形提取的住房公積金納入住房公積金繳存余額合并計(jì)算，以提高住房公積金實(shí)際可貸額度，更好滿足住房消費(fèi)需求。