剛剛蘇州再掛地！起拍樓面價21600元/㎡

　　原標題：突發(fā)!地價漲了!剛剛蘇州再掛地!

　　重磅突發(fā)!剛剛蘇州再掛地!11號公告來了!

　　本次僅掛出1宗宅地，位于吳中城南澹臺湖片區(qū)，容積率1.02，是近10年來吳中出讓最低!

　　起拍樓面價21600元/㎡，刷新區(qū)域近5年來起拍價;且地塊一線臨湖，未來將打造板塊稀缺湖景別墅，期待值拉滿!

　　該地塊位于吳中城南白云街南、下田路西，占地近5萬方，容積率只有1.02.起拍樓面價21600元/m²。

　　地塊東側(cè)緊鄰澹臺湖景區(qū)，北側(cè)京杭大運河，東南側(cè)國家一級博物館的吳文化博物館，不論景觀還是人文，在吳中區(qū)都屈指可數(shù)。

　　周邊配套也非常成熟，碧波實小、碧波中學(xué)等教育資源，寶盛商業(yè)廣場、龍湖天街等商業(yè)，地鐵2號線都在附近，居住便利度高。

　　作為吳中近年來容積率最低、起拍樓面價最高地塊，要求也是區(qū)域最高的。

　　裝標不低于3000元/m²，戶型不低于160平方米，總戶數(shù)不大于200戶，未來將打造純改善高端墅區(qū)。

　　此前，吳中區(qū)別墅地塊基本分布在遠郊，本次主城供應(yīng)低密宅地堪非常罕見，地緣可以重點關(guān)注起來。

　　值得一提的是，該地塊東南兩側(cè)還有多宗空地，未來這里極有可能打造成吳中頂尖的低密別墅群。

　　坐等10月11日正式開拍!目前吳中新房天花板又要被打破了~

　　本月還有2場土拍，共計3宗宅地，將于9月29日上午10點開拍。

　　雙湖榮域西地塊

　　起拍樓面價58000元/㎡，目前蘇州起拍價最高地塊;容積率1.02+限高10-24米，未來產(chǎn)可以參考綠城·玫瑰園。

　　相城2宗地塊

　　分別位于元和和經(jīng)開區(qū)，容積率均為1.3低密地塊，未來或打造別墅類產(chǎn)品。

　　綜上不難看出，今年的蘇州改善已經(jīng)進入低密度時間，別墅產(chǎn)品成為市場主流，給高凈值客戶提供更多選擇。