歡樂海岸掛牌7萬平宅地 樓面價(jià)超10647元/平

　　原標(biāo)題：15億起拍!歡樂海岸掛牌7萬平宅地，緊鄰順德大學(xué)

　　15億元起拍，大良年內(nèi)第三宗地掛牌!

　　今天 (11月26日) ， 順德大良喬岸路南側(cè)掛牌 一宗超70438平的商住地，就在歡樂海岸附近。

　　該宗地折合樓面價(jià)超10647元/平，將于12月26日上午9時(shí)網(wǎng)拍。

　　具體來看，該地塊位 于大良街道喬岸路以南、環(huán)湖路以東， 緊鄰五礦萬境水岸。

　　而且，地塊周邊景觀資源豐富，南側(cè)可望江景，西側(cè)可望桂畔湖和順峰山公園。

　　其所在區(qū)位條件也相當(dāng)不錯(cuò)，周邊匯聚了順德歡樂海岸、玉成小學(xué)、順德第一中學(xué)、同江醫(yī)院等配套。

　　而從地塊出發(fā)到順峰山公園、德勝文化廣場、在建大良山姆會(huì)員店等也非常方便。

　　交通方面，項(xiàng)目臨近佛山地鐵3號(hào)線順德學(xué)院站，附近還規(guī)劃廣州地鐵26號(hào)線，出行較為便利。

　　據(jù)出讓文件顯示，地塊占地面積為70438.87平，容積率＞1且≤2，建筑限高100米，為 住宅兼容零售商業(yè)等用地。

　　除了社區(qū)用房、衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等基本設(shè)施，無需配建其他。

　　值得一提的是，該地塊按要求需采用裝配式建筑的建造方式打造住宅，建面占比不低于30%。

　　且建筑高度大于等于100米的建筑物(超高層建筑)，需按三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

　　從目前來看，大良樓市分化比較明顯。

　　既有五礦萬境水岸、中國電建·嶺南華曦府、順峰府等剛改盤，低至1字頭就能拿下;

　　也有順德澐璟、鵬瑞皓玥灣、保利德勝天匯等高端項(xiàng)目，總價(jià)最高千萬起步。

　　另外，順控城投全新盤順控鳳起觀瀾也將于12月底入市，主推約150-305平新規(guī)大平層，改善買家又多一個(gè)選擇。