越秀地產(chǎn)19億元競得廣州海珠區(qū)宅地 成交樓面價32198元/平方米

　　原標題：越秀地產(chǎn)19億元競得廣州海珠區(qū)宅地，12月廣州將有24宗宅地競拍

　　據(jù)廣東省公共資源交易平臺消息，12月3日，越秀地產(chǎn)旗下的廣州樾海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19.01億元的底價競得編號為AH0215007的廣東省廣州市海珠區(qū)東曉路東側(cè)地塊，成交樓面價32198元/平方米。

　　出讓文件顯示，該地塊位于海珠區(qū)東曉路東側(cè)、雅墩街北側(cè)、建基路南側(cè)，用地性質(zhì)為住宅用地，宗地面積為2.22萬平方米(其中出讓宗地面積1.18萬平方米)，規(guī)劃建筑面積5.9萬平方米，容積率≤5.0.起始價19.0079億元。

　　據(jù)好地網(wǎng)的數(shù)據(jù)，今年1-11月，廣州市共成交住宅用地(包含涉住宅的綜合地塊)27宗，總出讓金518.2億元，較去年同期的951.5億元下降45.5%;成交建面284.7萬平方米，較去年同期的557.7萬平方米，下降約49%。

　　據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的《2024年廣州經(jīng)營性用地供地藍皮書》，收錄的住宅用地為96宗。

　　12月廣州土地競買將迎來爆發(fā)。澎湃新聞統(tǒng)計，今年最后一個月，廣州市將有24宗地塊拍賣，起始總價約266.48億元，宗地面積為94.79萬平方米，計容建筑面積173.64萬平方米。

　　制圖：澎湃新聞記者 龐靜濤

　　第三方機構(gòu)克而瑞稱，天河區(qū)金融城西區(qū)員村二橫路以西AT080720地塊和天河區(qū)金融城西區(qū)員村二橫路以西AT080721地塊備受關(guān)注，可謂是“地王級”預(yù)備軍，兩地塊的起始總價分別為26.94億元和43.28億元。

　　出讓文件顯示，AT080720地塊宗地面積約為1.51萬平方米，建設(shè)用地面積約1.4萬平方米，計容建筑面積5.31萬平方米，容積率約3.8.起拍樓面價約為50721元每平方米。

　　AT080721地塊宗地面積約為6.07萬平方米，可建設(shè)用地面積約2.74萬平方米，計容建筑面積約8.47萬平方米，容積率約3.1.起拍樓面價約51127元/平方米。