5月16日,上海市今年第六批次新房供應名單出爐,共有16個商品住房項目集中入市,總面積45.2萬㎡,總體房源共有3989套,備案均價70643元/㎡,分別位于浦東、普陀、虹口、閔行、寶山、嘉定、松江、青浦8個區域。關于具體的樓盤認購及開盤日期,將另外發布。
據了解,上海六批次新房仍然按照積分制和5年限售政策來執行。
如果項目的認購比(認購組數/準售房源套數)高于入圍比(入圍組數/準售房源套數),將啟動計分排序規則。此外,對于所有項目中認購比高于1.3的情況,仍將繼續實施“5年限售”政策。
這次供應規模并不大,只有普陀嘉佰道和虹口源717這兩個項目達到了10萬+的樓盤規模。除了這兩個全新項目外,招商時代樂章也是首次進入市場。其他13個項目都是再次推出的樓盤。
在這些項目中,備案均價低于6萬元/平方米的有7個,大約占總項目面積的41%;備案均價在6至10萬元/平方米之間的有7個,大約占總面積的37.2%;備案均價超過10萬元/平方米的有2個,占總面積的21.8%。