超520組！上海中建壹品浦江之星認購率約121% 5月21日正式開盤

　　上海楊浦濱江純新盤——中建壹品·浦江之星，已經公布了認購結果。該項目共推出418套房源，認購數量達到了520組以上，認購率約為121%。這次推出的房型面積約為99至183平方米，為3至4房戶型，均價約為每平方米10.99萬元。預計將于5月21日正式開盤。

　　中建壹品·浦江之星坐落于東外灘板塊的楊浦濱江南段核心地帶，距離黃浦江僅有直線距離約500米。

　　百年楊浦，源自上海的輝煌歷史。作為中國近代民族工業的發源地，楊浦區擁有著深厚的底蘊，被譽為“百年工業、百年大學、百年市政”的重要區域。根據“十四五”規劃，楊浦將邁向“一核引領、兩翼齊飛、多點發力”的城市發展模式，其中，楊浦濱江南段將成為該區域的核心引領地帶。

　　楊浦濱江占據了黃浦江岸線近三分之一，構成了黃浦江目前最長的開發區域之一，是上海朝向全球卓越城市的關鍵組成部分。

　　地理位置的珍貴賦予了中建壹品·浦江之星堅實的基礎。更難得的是，這里的“鄰居”也同樣實力雄厚。項目附近即將建設大量聯動價約21萬元/平方米的低密度歷史風貌別墅區，將提升整個區域的居住檔次，營造出更加統一的高凈值生活氛圍。

　　目前，楊浦濱江已經吸引了多家領軍企業入駐，其中包括中交、抖音、中節能、楊浦濱江創智中心、美團和B站等。預計到2026年左右，這些項目基本完成建設并投入使用。同時，到2025年，該區域計劃集聚30家以上的領軍企業、3000家以上的創新型企業，并引入20萬名高精尖人才。

　　這里不僅將成為上海新增長點，還將成為上海市中心城區唯一位于黃浦江邊的科技創新載體。未來，楊浦濱江將有40幢歷史保護建筑，總建筑面積約16萬平方米的更新計劃逐步實施，將打造成城市文化藝術空間，成為各類博物館或奢侈品牌藝術展示的首選場所。

　　中建壹品·浦江之星是央企中建壹品在上海的首個住宅項目，充分發揮了其黃金地段的優勢。無論是社區規劃、裝修標準、戶型設計還是細節處理，都展現了其在產品打造方面的卓越能力和打造標桿產品的決心。

　　該項目的住宅部分由5棟23至26層高的高層建筑組成，所有商品房均為近零能耗建筑。建筑風格融合了新海派和現代主義美學，采用了鳴建筑風格。立面設計采用了定制鋁板、真石漆、玻璃和石材，以及香檳金色的曲線點綴，配以經典的紅咖色調，打造出端莊大氣、精致海派的建筑氛圍。

　　項目整體園林景觀采用了約16種四季喬木和約13種燈光照明系統，同時輔以現代軟裝和藝術雕塑。這種設計理念旨在打造一個融合自然與藝術、家庭與鄰里的現代生活空間。此外，項目還配備了雙主題兒童樂園和兩大主題健身俱樂部，以滿足不同人群的需求，最終實現了建筑與園林的完美融合。

　　讓我們來瞧一眼這個項目的裝修標準。在眾多價值千萬的新房中，這里采用了甚至只有在價值數千萬的豪宅中才能見到的超高標準。背后支持這一標準的是一系列全球高端旗艦品牌，如嘉格納、美諾、當代、勞芬、唯寶等，展現出項目的誠意與品質。

　　中建壹品·浦江之星首批推出的房型將包括建筑面積約99至143至183平方米的3至4房戶型，目前已有樣板房對外展示。眼見為實，感興趣的伙伴，不妨親臨現場，親身感受一下，何謂“斷層領先”的產品力。

　　99平方米戶型的整體布局通透寬敞，房型方正，三個開間均朝南，設計風格為海派時尚。客廳寬度約為3.35米，三個開間的整體寬度約為9.25米左右。

　　三個房間和客廳被設計成動靜分區的布局，這樣一來不僅保證了功能性，還確保了家庭生活和主人休息之間的互不干擾。客廳、餐廳和廚房這三個公共區域被巧妙地融合在一起，創造出開闊的視野和開放的布局，為社交活動和招待客人提供了寬敞舒適的空間。

　　進門后首先映入眼簾的是一扇重達350斤的鑄鋁門，門鎖采用了耶魯6合1智能門鎖，具備人臉識別、指紋識別、刷卡、密碼、機械鑰匙以及手機臨時密碼等功能。此外，還配備了電子貓眼、120°超廣角攝像頭以及紅外線夜視功能，讓歸家成為一種儀式，同時也增加了安全感。

　　小戶型的居民對于收納空間的需求通常較高，項目在99平方米戶型的門廳入口處考慮到了這一點。設計了一個能容納20雙鞋子并帶有消毒功能的收納柜，這種細節的考慮令人印象深刻。

　　客廳墻面上裝備了華為全屋智能系統，集成了中央空調、地暖、新風系統、智能燈光控制、電動窗簾等功能。未來購買的其他家用電器也可以接入到全屋智能系統中，實現一體化控制。

　　再來觀察一下廚房，廚房采用了隱藏式上軌道夾絲玻璃，設計簡潔明了。大面積的玻璃窗保證了采光的充足，光線透過移動的玻璃門直達餐桌，讓整個餐廚空間變得明亮開闊。

　　廚房配備了德國美諾的三件套，包括灶臺、油煙機和洗碗機(16套)。這款三件套是專為中國家庭設計的新型產品，其大吸力達到了23立方米/分鐘，非常符合國人的烹飪需求!此外，還配備了抽屜式拉籃、怡口凈水設備、貝克巴斯垃圾處理器、弗蘭卡水槽及龍頭等一應俱全，滿足了廚房的所有需求。

　　整個房屋都展現了其精工體系，吊頂采用了海派圓弧設計。更為罕見的技術還包括了“隱藏金屬踢腳線”，這種古銅色金屬材質的踢腳線高度僅約4厘米左右，墻體上的突出部分僅有3毫米，這使得家具放置時更加貼合，也讓整個房屋更易打理，展現了出超乎想象的精致工藝。

　　建面約143平方米戶型擁有3.5個開間，采光通透性良好。戶型采用了3+x的設計，如果需要，客廳還可以額外隔出一間書房，增加了實用性。雖然沒有設置實景樣板間，但這種戶型無疑將成為項目中備受追捧的類型之一。

　　建面約183平方米戶型擁有寬敞的4.5個開間，層高達3.15米。四個房間和客廳采用了動靜分區的布局，既保證了功能性，又確保了家庭生活和主人休息之間的互不干擾。所有房間，包括衛生間和廚房，都采用了全明設計，臥室和公共洗手間都設計有飄窗。

　　入戶門采用了450斤重的鑄鋁門，門面設計了獨特的藝術紋理，給人一種質感十足的感覺。入戶玄關柜門則采用了奢華的皮革包覆，搭配編織紋理，壁龕選擇了來自伊朗的白雪公主奢石，不僅外觀美觀，而且具有超實用的收納功能。

　　廚房裝備了德國嘉格納的五件套廚房電器，包括三眼灶臺、油煙機、洗碗機、蒸烤機和內嵌冰箱。

　　廚房的上柜配備了下拉欄，轉角處配備了轉角拉籃，而所有柜面的上側都安裝了燈帶，不僅提升了氛圍，而且在打開柜門時也提供了照明。

　　中建壹品·浦江之星將每個產品細節都精心打磨，使其成為令人難忘的亮點!這樣的細致考慮在樣板間展示中體現得淋漓盡致。作為一個總價千萬級的豪宅項目，該項目不僅在設計、細節和配置上達到了頂尖水準，而且強調品味至上!所有這些細節都是以居住需求為出發點，旨在讓業主享受到最舒適的居住體驗。