在濱江區濱月云府賣出6000多套房后,杭州還有哪些豪宅能夠保持這樣的熱度呢?小編認為,唯有位于奧體中心的星民路站地鐵口的TOD項目才有可能。
這個項目位于濱江區西興北新地塊,是繼濱江御濱府和萬科江斕映象府之后的新開發項目。它位于“濱江區”行政區劃內,毗鄰江南大道,同時享有名校的預期定位。考慮到這些優勢,有理由相信這個項目未來將會非常受歡迎!
今年3月29日,星民TOD地塊正式掛牌出讓,經過64輪激烈搶地后,最終該地塊由濱江地產順利競得,成交總價約為37.14億元,成交樓面價約2.86萬/㎡,溢價率23.63%。
目前,該項目案名已經揭曉——濱江潮起江南城。
根據規劃公示,濱江星民TOD項目規劃了9棟21-25層高的住宅樓,2棟19-30層的商業辦公樓,以及3棟2層的餐飲樓。項目將打造兩款戶型,包括建面約195㎡、248㎡,價格為4.93萬元/㎡,項目由興耀操盤,最新消息,預計將于8月首開。
項目打造純改善大套型住宅,其中:
建面約195平方米戶型布局為4房2廳3衛,該戶型朝南,三面通透。三個臥室都朝向南方。客廳和餐廳融為一體,采用橫向設計;入戶設有獨立的玄關,并配置了儲藏室,讓收納更加方便。
廚房采用U型布局,操作空間寬敞,冰箱位置寬敞,餐廚之間的關系恰到好處,使用起來非常方便。
設計了兩個套房,滿足更多家庭成員的隱私需求;主臥套房空間豪華,配有步入式衣帽間和獨立的四件套衛生間,為舒適生活增添了享受。
建筑面積約248平方米的五房戶型設計了三個衛生間,布局十分舒適。除了南面的兩個套房外,公共衛生間恰好位于另外三個房間的中央,這樣次臥也可以像套房一樣使用,出門即可到達衛生間。
這是一個飛機戶型,布局方正,三個臥室朝南。客廳和餐廳一體化設計,南北通透;入戶有獨立的玄關,并設有儲藏室,方便收納。
廚房采用U型布局,操作空間寬敞,冰箱位置充裕,餐廳與廚房布局合理,使用方便。
雙套房設計滿足了更多家庭成員的隱私需求;豪華主臥套房配有步入式衣帽間和四件套衛生間,提供了舒適的生活體驗。
從項目周邊配套來看,地塊西北側毗鄰江南大道,北面是壹號院,東側是世茂智慧之門,南面是寫字樓集群,隔壁有加油站,近處有河道。西南方向是濱江區的核心區域,包括區政府和龍湖天街。西北側為江南大道,對面是海威錢塘之星,再往前是繽紛小區。高層住戶預計可以在縫隙中看到錢塘江,江對面是錢江新城著名的日月同輝大金球。
在交通方面,項目距離6號線星民站直線距離約200米,距離6號線和7號線交匯的奧體中心站約1公里。自駕出行則可選擇機場城市大道、秋石高架路和江南大道等主要道路。
在教育資源方面,項目周邊有奧體實驗小學、學軍中學教育集團文淵中學以及初中部等學校。
在商業配套方面,項目周邊有信達中心商業綜合體、星耀城、星光國際廣場和龍湖濱江天街等。醫療設施方面,附近有武警杭州醫院。此外,項目周邊還設有奧體博覽城和濱江區政府等設施。
從地理位置來看,這些住宅用地緊鄰江南大道,屬于濱江區,位于杭州的頂級地段。此前,濱月云府吸引了5800人搖號,新地塊預計會更加熱銷。
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