蘇州中建太澤之星御湖取證加推47套住宅 帶裝修均價(jià)3.41萬(wàn)/㎡

　　在相隔了近2個(gè)月的時(shí)候，吳中太湖新城板塊的中建太澤之星|御湖最新一批次房源取證了！

　　9#、13#

　　47套住宅房源，全裝修交付

　　整體備案均價(jià)34128元/平

　　備案總價(jià)區(qū)間在459-830萬(wàn)元

　　建筑面積段145.83-221.95平

　　1，這是中建太澤之星|御湖第四批次取證房源；

　　2，本批次房源的備案單價(jià)區(qū)間在30882.87-37404.79元/平；

　　3，本批次房源的整體備案均價(jià)為34128元/平；

　　4，本批次房源的產(chǎn)品為洋房、小高層，全裝修交付；

　　洋房：22套，整體備案均價(jià)33405元/平，備案總價(jià)區(qū)間在459-632萬(wàn)元；

　　小高層：25套，整體備案均價(jià)34628元/平，備案總價(jià)區(qū)間在675-830萬(wàn)元；

　　5，本批次主力房源備案房屋套型為4房2廳3衛(wèi)：

　　6，本批次房源的建筑面積段在145.83-221.95平，

　　中建太澤之星｜御湖，即蘇地2023-WG-1號(hào)地塊，位于吳中太湖新城龍翔路東側(cè)、霆威街北側(cè)，是2023年2月16日，中建三局以底價(jià)153678萬(wàn)元成交，樓面價(jià)17500元/平。

　　根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目擬建13棟11-17F住宅，其中，1棟11F洋房、3棟13F小高層、9棟17F小高層。

　　再看一下周邊界面。

　　中建太澤之星｜御湖，位于吳中太湖新城龍翔路東側(cè)、霆威街北側(cè)。

　　位置上來(lái)看，處于吳中太湖新城西部片區(qū)，周邊整體規(guī)劃以住宅為主，居住氛圍比較濃。

　　周邊界面來(lái)看，也是不錯(cuò)的，北面是中信泰富&經(jīng)發(fā)集團(tuán)的項(xiàng)目中信泰富玖閱，東面是建設(shè)中的中建太澤之星，南面是規(guī)劃為體育用地，是太湖新城體育中心，西面則同樣是由中建三局競(jìng)得的2號(hào)地塊！

　　配套上來(lái)看，其實(shí)吳中太湖新城還是不錯(cuò)的，雖然目前很多設(shè)施還在建設(shè)之中，但后續(xù)隨著陸續(xù)投入使用，板塊生活便利度也比較高！

　　交通上來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目距離最近的是4號(hào)線(xiàn)木里站，大概在1公里左右。

　　自駕上面，北側(cè)有主干道東太湖路，往東可連接友新快速路和江陵西路，鏈接市區(qū)和吳江。

　　商業(yè)設(shè)施上面，小區(qū)周邊規(guī)劃有幾宗商業(yè)用地，在北面有蘇州灣中心廣場(chǎng)。比較大型的商業(yè)設(shè)施，則主要依靠東面的天鵝港華庭商業(yè)和地下空間橙天里。

　　此外板塊東部還有金融街商業(yè)和已經(jīng)開(kāi)業(yè)的永旺夢(mèng)樂(lè)城、歌林小鎮(zhèn)。

　　教育設(shè)施上，項(xiàng)目北面是已經(jīng)投入使用的華東師范大學(xué)蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)，東面也有一宗小學(xué)用地，北面比較靠近華中師大太湖中學(xué)新校區(qū)。

　　其他方面，周邊還規(guī)劃有高端康養(yǎng)中心、兒童專(zhuān)科醫(yī)院、圖書(shū)館、體育中心和360劇場(chǎng)等。

　　總的來(lái)看，板塊規(guī)劃的是比較宜居的，而且基本沒(méi)有工廠(chǎng)等，近太湖，生態(tài)環(huán)境也比較好，各類(lèi)設(shè)施配置的也比較齊全，但是需要時(shí)間落地，未來(lái)可期！