西安龍湖南三環紅盤龍湖君成序首批次房價公示 1.58萬/㎡上車

　　西安全面解除限購，仿佛打開了“潘多拉魔盒”。

　　半個月前，央行政策三連發，最低15%首付、3.55%首套房貸利率目前在西安已經落地執行。從實踩來看，諸多重磅利好加持下，西安新房、二手房市場的熱度、到訪、成交量都已有明顯回升。

　　低首付、低利率進場，開始成為越來越多人的共識！與此同時，大家也都開始期待，誰會是“史詩級利好”之后西安首個超級紅盤？

　　此時，龍湖南三環紅盤龍湖·君成序取價，點燃全城！

　　驚喜價格，點燃全城

　　如電影開場一般，在足夠多絢麗而夢幻的劇情鋪墊之后，主角終于登場。

　　就在今天，西安住建局發布了最新一批房源備案公示信息，瞬間引爆全城，龍湖·君成序則成為萬眾矚目的焦點。無數人驚呼：宜家薈聚引發的巨大客流、西安全面解除限購導入的增量需求，終于有了一個可以宣泄的出口！

　　為什么大家如此歡呼雀躍？關鍵還在于倒掛價差。

　　首批次，龍湖·君成序公示房源178套，僅約15800元/㎡起！

　　從三大維度，我們可以清晰看出大家心中的震撼感！

　　其一，主城房價角度：意向登記數據顯示，4月份西安主城區入市登記項目均價已經突破2萬/㎡大關，改善項目單套三四百萬已“常態化”；其二，區域新房角度：以龍湖·君成序所屬的南三環板塊來看，目前區域在售品牌房企項目，售價在1.9萬/㎡左右；其三，周邊二手房角度：項目周邊如萬科城、西安宸院等品質二手房，二手掛牌價在2-2.3萬/㎡之間。

　　3-7K/㎡的一二手倒掛、區域競品價差，無不展示著龍湖·君成序超高的性價比。

　　隨著西安樓市“一二手分化”不斷加劇，近兩年來倒掛新盤幾乎鳳毛麟角。而龍湖·君成序首批次價格亮相，注釋已經相當清晰：買到即賺到！

　　主城腹地，造極城南

　　作為西安主城區今年的網紅新盤，龍湖·君成序自亮相起就備受市場矚目，不僅源于龍湖品牌的號召力，關鍵還在于它幾乎將南三環板塊崛起的發展紅利，全數收入囊中！

　　四重優勢，夯實了項目堅實的地段價值。

　　其一，區位紅利。龍湖·君成序所屬的南三環板塊，位于城南腹地，東聯曲江、西接高新、南接國際大學城，同時也是城南五區的“焊接點”，優享曲江文旅生態資源、高新三千億產業經濟、大學城三十萬高知人群等重磅資源，這一優勢，西安可謂獨一無二。

　　其二，地鐵紅利。龍湖·君成序周邊有多條線路規劃，地鐵15號線即將投入使用，還有已經申報的地鐵7號線，規劃中的地鐵11號線。三地鐵加持，通達全城。

龍湖·君成序區位示意圖

　　其三，商業紅利。前不久刷爆小紅書的宜家薈聚，距離龍湖·君成序僅約900m，移步即達；區域內另一座IP商業山姆會員店，也將于6月正式開建；與此同時，項目周邊還有金地廣場、中糧商業綜合體等商業資源，是西安城南的 “又一百億商業圈” 所在地。

宜家薈聚實景圖

　　其四，教育紅利。去年以來，南三環板塊教育重裝煥新，先后引入陜師大、西交大等重量級教育配套，加之長安區中招融入城六區方案的公示，區域價值正在被重新改寫。

　　其五，生態紅利。南三環板塊，超級公園集聚。以龍湖·君成序為例：項目家門口有約80畝公園，周邊還有約400畝長安中央公園、約1700畝雁南公園、約1152畝清涼山森林公園、約2600畝長安公園，綠意滿屏，宜居舒適。

項目周邊四大公園實景圖

　　發展沉淀多年，南三環板塊多重紅利開始進入“爆發性兌現期”！

　　居住于此，去高新上班，去曲江看一場音樂會，去大學城回味錦瑟年華，去公園里露營休憩，去宜家薈聚打卡網紅店，去主城尋找遺失在街道巷弄里的長安……

　　萬象生活，齊聚于此。出則繁華，入則詩意寧靜。

　　匠心營造，品質標桿

　　當然，除了耀眼的地段，在樓市狂卷產品力的當下，任何一個項目想要脫穎而出都必須在產品力方面繼續作答，這也是龍湖·君成序萬眾期待的另一個閃光點。

　　在寸土寸金的城南腹地，龍湖·君成序再掀品質革新浪潮！

　　其一，約80m歸家前場，超強歸家儀式感！

　　龍湖·君成序將古典與現代巧妙融合，擎畫約80m歸家動線，宮燈陳列、奢石點綴、疊水呼應，星漢云闕大堂映入眼簾，約50m的挑檐之下，5666顆燈珠閃耀璀璨，氣場絲毫不遜色于頂級酒店。

龍湖·君成序實景圖

　　其二，約8.1萬㎡內外雙園，公園社區體驗感！

　　龍湖造景，在業內幾乎是有口皆碑。此次，龍湖·君成序巧妙將社區景觀與外部約80畝公園結合，勾畫一軸一環八組團社區景觀，形成“內外雙園”，讓每一棟樓前都有專屬的景觀組團品鑒，也形成“住在公園里”的詩意生活體驗。

龍湖·君成序園林景觀效果圖

　　其三，約112-143㎡戶型，重塑居住舒適感！

　　相比于大戶型的創新，受面積限制，中小面積段的戶型創新更加艱難，市場需求也更加迫切，龍湖·君成序，建面約112㎡、130㎡、143㎡產品設計，讓人眼前一亮！

　　約112㎡三室兩廳兩衛戶型，幾乎無可挑剔。

　　在滿足居住功能的基礎上，它的細節雕琢、空間尺度，同類戶型無法想象。LDK一體化豎廳設計，U型廚房、餐廳、客廳，帶來近50㎡家庭社交空間；約11.1m南向采光面、約7.8m南向攬景陽臺、約22㎡奢華主臥套，讓生活更加從容。

建面約112㎡戶型圖

　　約130㎡三室兩廳兩衛戶型，改善也有“豪宅感”。

　　作為“進階三室”，約130㎡戶型不僅做到了約11.9m南向面寬，約8.4m攬景陽臺，保證室內的采光、通風和瞰景視野，還采用豪宅專屬的“半屋半廳設計”，LDK一體化豎廳，一鏡到底，整體面積近65㎡，媲美常規160㎡戶型。

建面約130㎡戶型圖

建面約130㎡戶型樣板間實景圖

　　約143㎡四室兩廳兩衛戶型，極致空間感受。

　　作為君成序的“壓軸戶型”，這一戶型不僅有獨立電梯入戶、獨立入戶玄關“雙歸家禮序”，藏風納水，強化居家隱私性，戶型設計上也極具爆點。

　　約3.1m層高，四開間朝南約15.3m南向采光面，約5.6m南向橫廳，約8.7m南向雙聯陽臺，賦予整個戶型無與倫比的空間感、通透感；三臥室朝南，讓每間屋子都能充沛沐浴陽光；主臥奢華主臥套，集飄窗、L型衣帽間、衛生間、洗浴間于一體，帶來更尊崇的居家生活感受。

建面約143㎡戶型圖

建面約143㎡戶型樣板間實景圖

　　整體來看，龍湖·君成序的戶型設計，在南向面寬、采光視野、細節打磨上，都做到了極致。與此同時需要強調的一點是，它在做大面寬的同時，并沒有犧牲戶型的進深，在做豎廳、橫廳和主臥套房的同時，也沒有像市面很多戶型，讓次臥變得狹小……

　　用一個詞來形容：顛覆認知。

　　搶購首開，置業優選

　　于市場而言，龍湖·君成序此時到來也顯得尤為珍貴！

　　日前，西安正式宣布全面解除限購。作為樓市調整期全國樓市最為閃耀的一座城市，西安新房漲幅曾多次領跑全國，在廣袤的北方區域獨樹一幟。解除限購后，人們關于樓市的預期也正在悄然發生改變，各大售樓部，外地口音和車牌越來越多……

　　從過去的樓市經驗看：政策發酵到市場上行，會有一個短暫的“緩沖期”，而龍湖·君成序的價格備案，則恰好處于這個重要節點！

龍湖·君成序實景圖

　　對購房者來說，押注首開更有“多重意義”！

　　其一，低門檻，拿下優質資產。目前，西安樓市比較熱門的南三環板塊、高新CID板塊、港務區奧體板塊中，南三環板塊距離主城區更近、發展更成熟、兌現周期更快，價格方面也擁有明顯優勢。

　　其二，先上車，享受最大紅利。龍湖·君成序首批次房源僅約15800元/㎡起，不僅低于主城區均價，而且與周邊項目、二手房存在明顯倒掛價差，這類項目向來被視為“壓艙石資產”。與此同時，首開通常也是項目門檻最低、優惠最大的一次，可以最大化享受區域發展紅利。

　　對于想在西安買房的客戶而言，從地段、配套、品牌、產品等多個維度看，龍湖·君成序即將到來的首開，都是當下買房的“最優解”！

　　機會，不容錯過。

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