廣州銷(xiāo)冠紅盤(pán)星匯錦城二期全維升級(jí)！推出最新越秀4.0產(chǎn)品

　　番禺頂流TOP1！銷(xiāo)冠紅盤(pán)越秀·大學(xué)·星匯錦城，再一次上演斷層式碾壓！作為網(wǎng)紅流量盤(pán)，一次次的熱銷(xiāo)，見(jiàn)證一個(gè)口碑紅盤(pán)，以現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)強(qiáng)勢(shì)霸屏，而這個(gè)聚焦全廣州焦點(diǎn)的網(wǎng)紅盤(pán)，這次又將帶來(lái)二期的全維升級(jí)！

　　先讓我們將時(shí)間線(xiàn)拉到去年，越秀·大學(xué)·星匯錦城項(xiàng)目首開(kāi)便熱度爆棚。2023年9-12月廣州主城套數(shù)第一（單價(jià)5萬(wàn)元/㎡以下項(xiàng)目）；2023年9-12月番禺區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)第一（單價(jià)5萬(wàn)元/㎡以下項(xiàng)目）；2023年廣州主城月均流速第一（單價(jià)3萬(wàn)元/㎡以下項(xiàng)目）。數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞、案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)。

　　今年，越秀·大學(xué)·星匯錦城依然不減，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2024年1月-6月，越秀·大學(xué)·星匯錦城斬獲番禺網(wǎng)簽套數(shù)第一。

　　可以說(shuō)主城剛需買(mǎi)房，首選越秀·大學(xué)·星匯錦城，已經(jīng)成為一種公認(rèn)的置業(yè)“信仰”！

　　而這個(gè)屢次聚焦廣州流量的網(wǎng)紅盤(pán)，又將攜最新的作品帶來(lái)全新的升級(jí)！

　　越秀·大學(xué)·星匯錦城二期本周六將迭新綻放，產(chǎn)品全維度升級(jí)豪宅化定制，打造年輕人都買(mǎi)得起的豪宅！以豪華會(huì)所、豪華公區(qū)、豪華配套、豪宅柔性定制……每一組關(guān)鍵詞都飽含爆點(diǎn)！

　　01

　　越秀首個(gè)剛需豪宅化項(xiàng)目

　　年輕人都買(mǎi)得起的豪宅盤(pán)

　　如今的廣州樓市，品質(zhì)主義之風(fēng)，已經(jīng)從高端豪宅市場(chǎng)刮到了剛需、剛改市場(chǎng)。而越秀·大學(xué)·星匯錦城二期在產(chǎn)品力上就實(shí)現(xiàn)再次迭代突破，通過(guò)四大體系、十三大場(chǎng)景升級(jí)，打破剛需與豪宅的解限，打造年輕人都買(mǎi)得起的豪宅盤(pán)，可見(jiàn)這個(gè)項(xiàng)目很不一般。

　　下面一起見(jiàn)證一個(gè)「剛需豪宅化極質(zhì)項(xiàng)目」的橫空出世！看越秀是如何革新人居高度的。

（實(shí)景圖）

　　一般來(lái)說(shuō)，會(huì)所是高端住宅的配置，但是越秀·大學(xué)·星匯錦城這個(gè)剛需樓盤(pán)卻給業(yè)主安排上了建面約5500㎡的YUE系會(huì)所空間。自帶會(huì)所就已經(jīng)打敗了絕大多數(shù)同價(jià)位的樓盤(pán)，更不用說(shuō)會(huì)所中豐富的功能為業(yè)主提供多元的社區(qū)生活！涵蓋健身房、放映廳、閱讀書(shū)吧等七大會(huì)所功能，為年輕人提供更多元的社交休閑空間。

（實(shí)景圖）

　　越秀·大學(xué)·星匯錦城入口門(mén)樓也極具匠心，寬度大約60米、高近6米的寶格麗酒店式迎賓歸家設(shè)計(jì)，給足業(yè)主歸家儀式感！

　　入戶(hù)大堂、架空層也同樣沿用千萬(wàn)級(jí)會(huì)所的配置，如入戶(hù)大堂內(nèi)的立面使用高級(jí)石材和碳晶木飾板，通過(guò)天地墻對(duì)縫精工打造全幕墻突出尊貴質(zhì)感；其次電梯也是使用了酒店式同款電梯，電梯廳標(biāo)配景墻以裝飾木飾條紋和透光云石點(diǎn)綴，肉眼可見(jiàn)的材質(zhì)、工藝和設(shè)計(jì)，都是豪宅同款級(jí)別的存在。

　　架空層區(qū)別于過(guò)往傳統(tǒng)架構(gòu)，用玻璃幕墻分隔了外部空間，配置恒溫新風(fēng)的無(wú)直角活動(dòng)區(qū)，以全精裝、無(wú)直角、全齡互動(dòng)的系統(tǒng)版塊鏈接，形成社區(qū)內(nèi)延展生活場(chǎng)。

　　還有實(shí)景園林，也大有來(lái)頭，社區(qū)以POD+教育模式，規(guī)劃10棟樓&點(diǎn)狀圍合式布局，讓每一棟樓都享有景觀(guān)平權(quán)。

（實(shí)景圖）

　　且內(nèi)外占地約2.5萬(wàn)方生態(tài)，打造““一軸一環(huán)兩門(mén)廳六境”景觀(guān)場(chǎng)，坐在這里可以感受陽(yáng)光和園林植物色彩與光影的的交相輝映，還是鄰里交流、家庭互動(dòng)、會(huì)見(jiàn)親朋&溝通暢聊，都是度假酒店般的生活.

　　就這樣的配置，給買(mǎi)房人一輪又一輪的驚喜，也難怪越秀·大學(xué)·星匯錦城稱(chēng)為“剛需品質(zhì)天菜”的存在！不過(guò)最頂可不止公共空間，產(chǎn)品本身的設(shè)計(jì)也讓人一眼驚艷！

　　02

　　剛需天菜做出改善效果

　　星匯錦城實(shí)力問(wèn)鼎銷(xiāo)售TOP1

　　在當(dāng)下的樓市，想要如此熱銷(xiāo)，產(chǎn)品力必須過(guò)硬。

　　星匯錦城二期這次將推出市面上最新的越秀4.0產(chǎn)品，以圍合式布局打造10棟樓，全部是2梯5戶(hù)的設(shè)計(jì)，全樓棟價(jià)值平權(quán)，這樣便能做到全南戶(hù)型，每一戶(hù)都有大園林景觀(guān)！建面約76-126㎡三至四空間產(chǎn)品，有著超110%的使用率，同時(shí)又是超配的南向四面寬起步，每一戶(hù)的女主人都能擁有一個(gè)陽(yáng)光衣帽間！可以說(shuō)是這是目前市面上的產(chǎn)品“天花板”了，獲評(píng)的《2024上半年全國(guó)十大品質(zhì)項(xiàng)目》也是最好的見(jiàn)證（信息來(lái)源：克而瑞產(chǎn)品測(cè)評(píng)）。

　　建面約76㎡三空間兩廳兩衛(wèi)

　　這個(gè)戶(hù)型設(shè)計(jì)有四開(kāi)間南向三居室全部朝南，住起來(lái)能夠肆意感受陽(yáng)光寵愛(ài)，二期往下看就是占地約8500㎡的大草坪和配建的12年幼小初；客餐廳約5m超長(zhǎng)飄窗設(shè)計(jì)，且全明入戶(hù)玄關(guān)，能讓生活有更多精致與從容；主臥帶主套和陽(yáng)光衣帽間，女主人的起居日常也能煥發(fā)更多光彩。

　　建面約86㎡三空間兩廳兩衛(wèi)

　　建面約86㎡的戶(hù)型，在一期斷貨王的基礎(chǔ)上做出了全面升級(jí)。

　　戶(hù)型使用率超110%，戶(hù)內(nèi)空間有效利用，最大化各個(gè)功能空間的拓展，住起來(lái)完全不弱于市面上110㎡的戶(hù)型產(chǎn)品！而且TA在餐客廳旁設(shè)置了X空間，可改造成琴室、茶室、會(huì)客空間、娛樂(lè)空間等；南向四開(kāi)間三居室全南，從主臥到次臥，約11.4m采光，與陽(yáng)光無(wú)界交融；主臥帶主套科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，360°無(wú)立柱景觀(guān)飄窗外加約105m的樓間距，二期園林的風(fēng)景將盡收眼底。

　　建面約103㎡四空間兩廳兩衛(wèi)

　　主臥360°無(wú)立柱轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)，搭配陽(yáng)光梳妝臺(tái)和衣帽間，每天躺床上都能盡情的沐浴陽(yáng)光；約5m寬的南向景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，可以說(shuō)是IMAX級(jí)的巨幕觀(guān)景視野；而且這個(gè)戶(hù)型能夠做到五開(kāi)間朝南，戶(hù)型南北通透，陽(yáng)光和清風(fēng)都能自在流轉(zhuǎn)。

　　建面約126㎡四空間兩廳兩衛(wèi)

　　你敢信建面約126㎡的戶(hù)型就能做到超9.6m進(jìn)深的南北雙陽(yáng)臺(tái)奢闊大寬廳？！

　　這個(gè)戶(hù)型五開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)，全屋約15.4m采光，甚至連入戶(hù)私密玄關(guān)都是南北通透的！主臥360°的無(wú)立柱景觀(guān)飄窗、陽(yáng)光獨(dú)立衣帽間，直接給予你度假酒店級(jí)的居住體驗(yàn)。

（實(shí)景圖）

　　03

　　越秀首個(gè)YUE+收納體系

　　超強(qiáng)空間利用，優(yōu)化每1m³空間

　　對(duì)于追求居住品質(zhì)的現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)，空間尺度尤為重要。越秀·大學(xué)·星匯錦城，作為首個(gè)落位YUE+收納體系的項(xiàng)目，可謂是將客戶(hù)的需求前置到每一寸的空間內(nèi)。通過(guò)預(yù)留收納空間設(shè)計(jì)，最大化拓展各個(gè)功能空間，打造堪稱(chēng)收藏品級(jí)別的大尺度超配享受。

　　通過(guò)多線(xiàn)條通過(guò)對(duì)房屋全生命周期收納功能的擴(kuò)容以及前期調(diào)研業(yè)主的個(gè)性化收納需求，星匯錦城二期戶(hù)型迭代6大YUE+收納主張，打造10大收納系統(tǒng)，形成33個(gè)收納場(chǎng)景的落地，高效利用每一處空間。

　　如玄關(guān)處 兩側(cè)預(yù)留玄關(guān)柜空間，最大化滿(mǎn)足客戶(hù)出行歸家的需求，不管是存放當(dāng)季或過(guò)季的鞋子衣物，還是作為個(gè)人興趣展示空間，都能做到輕松滿(mǎn)足；其次像餐廳旁的S墻，可以預(yù)留約1m寬的雙開(kāi)門(mén)冰箱位，為廚房空間騰出更多活動(dòng)空間；而客餐廳借助S墻的預(yù)留空間，天然預(yù)留客餐廳收納柜體空間，簡(jiǎn)直不要太亮眼！此外像衛(wèi)生間、主臥等空間，也有很多極質(zhì)的收納細(xì)節(jié)，感興趣的可以直接到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)參觀(guān)揭秘~

　　04

　　大城配套兌現(xiàn)，公辦學(xué)校已封頂

　　一站式繁華助力生活躍遷

　　好的項(xiàng)目講求內(nèi)外兼修，星匯錦城內(nèi)在品質(zhì)的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)無(wú)需多言，而外部配套的齊全也助力未來(lái)業(yè)主生活品質(zhì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的躍遷！

　　家門(mén)口直通地鐵巴士（試運(yùn)營(yíng)），一站直達(dá)地鐵7號(hào)線(xiàn)板橋地鐵站。（試運(yùn)營(yíng)時(shí)間：2024年3月16日-9月15日；運(yùn)營(yíng)單位：廣州巴士集團(tuán)有限公司第三分公司）更有南大干線(xiàn)、新化快速、南沙港快速三大路網(wǎng)暢達(dá)核心區(qū)。

　　家門(mén)口自帶商業(yè)配套，繁華近在咫尺：項(xiàng)目下樓就是建面約7000方商業(yè)街，三大主題店已簽約&進(jìn)駐運(yùn)營(yíng)（維奧方程、808 dripping、CW Cafe），肯德基已簽約，通過(guò)交通便利，自駕也能近享萬(wàn)博商圈得繁華。

　　配建12年教育，中小學(xué)簽約公辦番中辦學(xué)

　　配建9班幼兒園+42班小學(xué)+36班中學(xué)，中小學(xué)簽約公辦番中辦學(xué)，學(xué)校就在家樓下，暢享目送式教育更放心。

　　星匯錦城顏值在線(xiàn)+品質(zhì)過(guò)硬，又有實(shí)力房企背書(shū)，不論從出身起點(diǎn)還是產(chǎn)品打造上，放眼當(dāng)前市場(chǎng)可以說(shuō)是當(dāng)之無(wú)愧的“剛需天菜”！加之“月更”的配套利好兌現(xiàn)速度，確實(shí)是剛需上車(chē)主城的不二之選！目前項(xiàng)目二期悅?cè)痪`放，項(xiàng)目開(kāi)放更是有世界游泳冠軍加持的“漂浮OUR運(yùn)會(huì)”正式開(kāi)啟！

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