豪宅新盤獲垂青 大學閣4房雙套7600萬沽 每呎近4.8萬

　　一手市場氣氛向好，豪宅新盤及特色單位續獲買家垂青。 華懋旗下西半山大學閣以招標形式售出2座11樓A單位，面積1584方呎，屬4房雙套間隔，成交價為7600萬元，呎價約47980元。

　　華懋集團銷售總監封海倫表示，大學閣坐擁香港半山高尚住宅地段，居高臨下，背山面海; 前迎維港開揚海景，并簇擁翠綠景致，具備傳統豪宅地段保值能力。 撤辣至今共錄得12宗大額成交，套現逾7.8億元，持續備受追捧;另外項目由開售至今就累計售出40個單位，總成交金額逾31.8億元。

　　明翹匯特色戶每呎1.85萬售

　　佳明集團旗下青衣現樓項目明翹匯，昨以1500.6萬售出全盤最后1伙平臺特色戶，呎價18.572元。 售出單位位于2座1樓A室，面積808方呎，連268方呎平臺，屬4房1套間隔。

　　據了解，上述單位新買家為西九龍換樓客，鐘情單位屬全區罕有的4房大單位。 且預計息口見頂，有機會9月展開減息，故選擇加快入市步伐。 發展商表示，明翹匯今年累售42伙，套現約6.73億，現只余最后1間分層標準戶及全區唯一5伙頂層復式戶。

　　由永義集團旗下九龍塘雋睿，昨以招標形式沽出1伙連天臺特色單位，為2座8樓A室，面積973方呎，附775方呎天臺，單位以3098萬連兩個車位成交，呎價約31840元。

　　另外，何文田豪宅項目傲玟亦以招標形式沽出1伙，成交單位為1座12樓B室，面積1447方呎，為3房3套間隔，設私人升降機大堂，以約3226.81萬售出，呎價2.23萬。