金洪名筑即將開盤 預售總套數213套

　　原標題：近深中，金洪名筑即將開盤，約280萬起買地鐵3房

　　金洪名筑現已獲批預售，預售總套數213套，均位于1棟A座。

　　備案均價約4.39萬/㎡，備案單價約3.96-4.64萬元/㎡。據悉，折后總價約280萬起買3房。

　　推售戶型為建面約64-100㎡，各戶型總價區間如下：

　　01戶型，建面約100㎡，422-458萬;

　　02戶型，建面約100㎡，433-469萬;

　　03戶型，建面約88㎡，360-389萬(5-29F);

　　03戶型，建面約64㎡，293-295萬(31-41F);

　　04戶型，建面約80㎡，324-353萬;

　　05戶型，建面約80㎡，318-346萬;

　　06戶型，建面約88㎡，366-397萬;

　　項目簡介

　　金洪名筑位于光明鳳凰街道，毗鄰光僑路，便捷接駁龍大、南光、深圳外環等高、快速路，與深圳各區實現高效接駁，做到互通有無。

　　東側約300米(地圖測量僅供參考)與地鐵6/18號線(規劃中)長圳站接駁，相對隔離了地鐵高架段的噪音影響，但又做到了相當于在家門口坐享地鐵口的便利。

　　從金洪名筑向北步行約380米(地圖測量僅供參考)即可達深圳中學光明科學城學校，西南對角約250米(地圖測量僅供參考)還布局了深圳大學附屬光明學校。

　　(注：入學/升學條件以當地教育主管部門制定的當年入學政策為準。)

　　項目規劃總建面約7.7萬㎡的精致生活住區，涵蓋住宅、商業，居住感純粹。

　　由兩棟42-49層高的住宅塔樓構成，建面約64㎡2房起，主力產品為建面約80-100㎡3房，3梯6戶設計。

　　其中，商業規劃為約8700㎡的社區集中商業，未來將加入到N次方公園(已開業)、長圳站TOD商業MALL(規劃中)的商圈矩陣中。

　　戶型都能做到方正實用，科學合理布局，通風采光充足。并且，功能全面，產品力出眾。

　　譬如，等寬一體化餐、客廳配有大面積陽臺。大面積嵌入式陽臺的設計，一方面提升個性化空間需求，另一方面發揮項目在視野景觀上的優勢。在中小面積段的項目戶型里，比較難得。

　　衛生間干濕分離高效實用，尤其是建面約80㎡的，3房布局已相當出眾，還做成三分離衛生間設計，即將洗面區、淋浴區和馬桶區分開，各自獨立使用，大大提升了小戶型的整體居住舒適度。

　　廚房布局合理功能全面，配合飄窗的U型設計，空間利用科學高效。其它空間配置的大尺寸飄窗，進一步提升了空間利用。

　　建筑面積約64㎡

　　量少物美，小面積產品功能全面，約3.35米開間還優于市面上不少更大面積段的戶型。雙臥朝南，宜居，次臥雙面采光，擁有良好的通風采光效果。

　　建筑面積約80㎡

　　大開間短進深動靜分區布局，無承重墻阻隔可按家庭需求進行空間配置，相比市面上的同類面積段戶型，金洪名筑的80㎡尺度相當優越。

　　建筑面積約88㎡

　　雙面采光布局，功能分區科學合理。全南向臥室，干爽舒適。主臥套件配有衛生間及衣帽空間，雙次臥空間使用靈活。

　　建筑面積約100㎡

　　朝南視野開闊，經典動靜分區布局，主要生活空間朝陽干爽舒適，通風采光性能良好。良好的開間進深比空間利用充分。主次臥空間均衡，居住體驗舒適，小房間緊湊實用。