中海外啟德新盤“維港. 雙鉆」公布樓書涉702伙 最細開放式244呎

　　由中國海外發展，位于啟德跑道區Park Peninsula的維港. 雙鉆今日(9月2日)上載樓書，涉及702伙，最細244平方呎起。 發展商指，項目位于九龍灣國際交易中心的示范單位及展銷中心經已完工，預計短期內開放予公眾參觀。

　　維港. 雙鉆涉及702伙 涵蓋開放式至四房特色戶

　　維港. 雙鉆 由設兩幢住宅大廈組成，細分第一及第二座，涉及702伙，戶型涵蓋開放式至四房特色戶，實用面積由244至1770平方呎。 設有72個住宅停車位，以及8個住宅電單車停車位。

　　主打兩房 涉及292伙

　　當中開放式及一房單位占約47.8%，實用面積由244平方呎至311平方呎，涉及336伙; 主打兩房占41.6%，實用面積由437平方呎至509平方呎，涉及292伙。

　　另外三房占約10.4% ，實用面積由593平方呎至705平方呎，涉及73伙。 同時亦有1伙四房連平臺及天臺特色戶，實用面積1770平方呎，占約0.1%。

　　最細244平方呎屬開放式間隔

　　當中最細一伙為第2A座3樓至30樓C室，實用面積244平方呎，屬開放式間隔。 另最大一伙為第2B座30樓D室，實用面積為1770平方呎，連611平方呎平臺及254平方呎天臺，屬四房連工作間及洗手間間隔，內置樓梯上落，可望維港及都會公園雙景致。

　　中海外2020年逾42.7億元奪地 每呎樓面地價13009元

　　據悉，項目位于啟德發展區第4E區1號地皮，望向九龍灣方向，由中國海外于2020年12月以42.728億元投得，每呎樓面地價為13009元，略高于當時市場預期4%。 當時中海外指，計劃打造項目成為區內豪宅，預計總投資額約65億元。