中關(guān)村動漫城雙地鐵口學(xué)區(qū)現(xiàn)房 現(xiàn)清盤特惠1.4萬均價

　　原標題：中關(guān)村動漫城|雙地鐵口學(xué)區(qū)現(xiàn)房，清盤特惠均價1.4萬，樓層可選!

　　中關(guān)村·動漫城（漢陽——四新），現(xiàn)房在售，2、3#少量建面約108、117㎡毛坯三房，折后均價約16800元/㎡?，F(xiàn)推出30套108平戶型工抵房源，均價14000元/平，樓層可選。

　　樓盤聚焦：

　　1、前期最低1.4X萬起，現(xiàn)清盤特惠1.4萬均價

　　中關(guān)村動漫城也是漢陽比較知名的項目。

　　該盤于2021年底首開，折后均價16200-17200元/平左右。

　　開盤之后折扣取消部分，整體均價上調(diào)到16900元/平。

　　2022年618秒殺特惠，單價1.52萬起。

　　2022年9月加推，折后均價15250元/平。

　　2022年雙十一特價房，108平戶型總價160萬起，單價14770起。

　　2023年6月加推，均價回調(diào)到16500-17000元/平。

　　之后一直屬于平銷階段，價格也基本維持在1.65-1.7萬左右，不定期會推出一些特價房，單價基本也都在1.4X萬以上。

　　目前項目住宅已全部推出，屬于清盤階段，108平戶型限量工抵房源均價1.4萬，相比前期1.4萬起的價格優(yōu)惠了不少，并且樓層可選，價格還是比較給力的

　　具體特價房樓層。

　　2、主打108、117平戶型，特惠房源限108平戶型

　　中關(guān)村動漫城共計包含6棟住宅，目前已全部推出，截至目前，項目僅剩156套房源未完成網(wǎng)簽備案，屬于尾盤清盤階段。

　　目前剩余房源主要集中在2、3號樓內(nèi)，1、6號樓還剩少量低樓層房源。

　　2、3號樓靠小區(qū)內(nèi)部，環(huán)境更為安靜，并且樓層也相對豐富一點。

　　主打戶型就兩個，分別是108、117平，均為三房兩衛(wèi)涉及，功能性比較齊全，并且都是三開間朝南布局。

　　本次推出的1.4萬均價特惠房源僅針對108平戶型，為中間朝南戶，還有一些不錯的樓層可選

　　3、現(xiàn)房在售

　　中關(guān)村動漫城的住宅部分目前已全部交付，為現(xiàn)房在售，實景呈現(xiàn)肉眼可見，相對更放心一些。

　　從現(xiàn)場來看，項目品質(zhì)也還不錯，雖然也有一些投訴，但整體還算OK。

　　4、

　　前面說這個盤是漢陽知名項目，有個很重要的原因就是它在新房銷售階段就被ZF官宣了對口學(xué)區(qū)——芳草小學(xué)+二橋中學(xué)芳草校區(qū)。

　　也因為這個官宣，在漢陽還是唯二的項目，非常特殊，加上對口學(xué)區(qū)不錯，價格也因此有了一定的上調(diào)，這一點在前面的價格曲線內(nèi)可以看到。

　　芳草小學(xué)+二橋中學(xué)芳草校區(qū)屬于漢陽雙強名校組合。

　　二橋中學(xué)芳草校區(qū)2021年首次參加中考，普高上線率超過60%，進入全市37強，在武漢70強中占有一席，且排名靠中間，超過了后湖的漢鐵中學(xué)、六中位育，比洪山中學(xué)、卓中張家灣分校強了不少。

　　2022年中考，二橋中學(xué)兩校區(qū)實現(xiàn)“三個百”突破，武漢三中上線人數(shù)突破100人，省級示范上線人數(shù)突破300人，普高上線人數(shù)突破600人。知音、芳草兩校區(qū)均位居全市公辦初中前列。在漢陽區(qū)公辦初中普高上線率排名中，知音、芳草兩校區(qū)分別穩(wěn)居第一名、第三名。

　　2023年芳草校區(qū)普高再次突破60%。

　　中關(guān)村動漫城就在漢陽四新萬達廣場對面，小區(qū)樓下就是地鐵11、12號線芳草路站，雙地鐵口樓盤，斜對面還有金茂覽秀城商業(yè)，綜合硬件在四新不錯。