建杭·璞御棲湖精裝限均價2.7萬/平 建有面積約169方南廳大平層

　　原標題：西湖區雙地鐵、名校旁、2.7萬/平，加推已取證!

　　西湖區雙浦板塊目前有個項目正在入市中，優勢在于雙地鐵、西湖區新一代高品質封面之作——建杭·璞御棲湖。

　　項目正在持續加推中，就在9.9剛公示最新房源預售證。

　　建杭·璞御棲湖

　　直線距離6號線雙浦站約500米

　　一路之隔國科大（在建）

　　建筑面積約110-139方超配三、四房

　　建筑面積約169方南廳大平層

　　精裝限均價2.7萬/平，火熱銷售中

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　　加推樓幢、戶型、樣板間介紹

　　9幢169方南廳大平層

　　本次加推9號樓，建面約169方大平層，共計32套，精裝限均價約2.7萬/平。

　　登記時間：9月12日至9月14日(9月15日補材料)

　　登記方式：線上登記，登陸浙里辦(下載app或者支付寶搜索“浙里辦”)，搜索“e房通”，在“我要購房”欄目選擇“搖號報名登記”，即可選擇對應項目進行參與。或登錄杭州市房產信息網(http://fgj.hangzhou.gov.cn/)，進入“商品住房搖號報名登記入口”。

　　一房一價：

　　樓王邊套——建筑面積約169方：雙套四開間，南廳大平層！

　　建面約169方戶型，位于整個小區C位，主臥奢華套房+浴缸，四房三衛，南北雙陽臺，獨立入戶電梯廳。

　　超配精裝：魔鬼細節、品質全拿捏！“2字頭”的優質樓盤，真的少見！

　　璞御棲湖，裝標一出手便是奢華!

　　全是國際大牌：東芝中央空調、威能地暖、老板廚房三件套(油煙機、燃氣灶、洗碗機)。

　　除了這些大件，很多小物件也都不敷衍，比如花灑、臺盆、浴缸、龍頭均為科勒的；開關是Andante的；廚房水槽和龍頭是摩恩的；餐客廳和廚房地面都用了簡一仿大理石瓷磚……好看實用又高級。

　　還有很多提升生活品質的地方，璞御棲湖都沒忽視，如全屋衛生間均配置智能馬桶；淋浴房采用煙灰色不銹鋼拉絲型材制作的極窄邊框房門、璧龕收納，以及風暖、鏡柜；所有臥室預留窗簾盒；所有飄窗為三玻兩腔……

　　客餐廳采用圓弧形吊頂、主臥設有直角方形吊頂，超配巖板背景墻、燈帶、通頂門;

　　廚房軌道插座、防水石膏板吊頂、極窄邊框廚房門，還有儲物空間燃氣灶下拉籃。

　　大手筆的配置，說不完的細節，都為業主考慮周全，超越了杭州眾多改善盤。

　　樓盤價值介紹

　　卷品質的產品

　　熟悉杭州樓市的人都知道，潮映萬象軒、潮映華岸府、潮觀攬月軒、潮觀平瀾府......這些6萬+豪宅項目都出自建杭之手。

　　而璞御棲湖，是建杭精心打造的又一區域標桿，即便放眼整個城市，項目也是第一梯隊的品質樓盤，稱它為西湖區“卷王”，實至名歸!

　　超配公區：恢弘大門頭！松弛感度假景觀！

　　整個門頭含景墻寬約61.6米，最高約7.1米，打造手法來自龍鱗壩，采用約365塊暗金色鋁板以龍鱗形式，加上闊綽挑檐，單門頭建杭就耗費了不少財力。

　　兩側景墻鋪滿了鳳起潮鳴同款的印度藍奢石，圓弧曲面造型，比一般平面奢石要貴上3倍。

　　前場預留酒店環島落客區，直徑約13米;中央序廳背景搭配了84塊拼貼而成的阿富汗白雪公主透光奢石，寬約12米高約5.3米。

　　景觀規劃同樣驚艷，項目汲取曼谷湄南河四季酒店的靈感，打造“一環兩軸十一景”，景觀和架空層交融，互為風景。

　　高低錯落的跌水、堆疊種植的灌木、株株名貴的油松、鏡面水池……全都有。

　　高端用材：甄選數十種奢石！你的家就像一座全球藝術博物館！

　　穿行在示范區景觀區域，奢石隨處可見：意大利的藍金沙、海納百川、弗洛倫薩，巴西的亞馬遜藍，鑲嵌在背景墻上、路面上、水池中......

　　此外，還有五款玉之名巖板，如架空層迎賓&首層大堂背景巖板「黃龍玉」、酒廊吧臺巖板「藍翡翠」、電梯轎廂背景巖板「珍珠玉」、入戶門裝飾巖板「威尼斯棕」、室內客廳背景墻巖板「珠光寶氣」等。

　　現在最流行、以后也不會過時的外立面，璞御棲湖安排上了。

　　超尺度寬屏巨幕，簡單幾筆線條，對于GLA設計師來說全是功力!

　　以印度藍奢石和鋁板為基座，勾勒四面鋁板線條+金灰色鋁板窗框+北面透光大玻璃+南面鋁板。

　　全市少有的地鐵品質好房

　　性價比拉滿

　　作為當下通勤效率數一數二的交通工具，尤其是在杭州，地鐵房就是新房市場名副其實的硬通貨。

　　但是地鐵房，只有實現步行進站才有意義。直線距離約500米，是步行進站的準線。這類新盤，往往供應不多，門檻居高不下，如今想要在杭州的市場上以200萬級起的價格，挑選一出兼具交通、品質、潛力、配套地鐵房，非璞御棲湖莫屬。

　　直線距離6號線雙浦站約500米，貫通之江文化中心、濱江區浦沿、區政府、奧體中心、錢江世紀城、錢江新城、杭州東站等熱點區域，上班通勤、休閑購物便捷自如。

　　在建的12號線(預計2027年底通車)，從雙浦直抵海創園站，連貫未來科技城核心區、西湖龍塢景區等。遠期規劃預留地鐵11/17號線及3條過江隧道(規劃)暢享三維立體交通，四通八達全城在握。(信息來源：杭州市人民政府印發《關于杭州市西湖區雙浦單元(XH12)詳細規劃的批復》)

　　最后，我們再來總結下！

　　首先，預算200萬級起-400萬級別對地鐵是硬剛需，不管出于通勤還是資產保值需要。

　　璞御棲湖直線距離6號線雙浦站僅約500米，4站之江文化中心，6站濱江區，高效往來國際濱、奧體、錢江新城、城東新城等高能級區域，高能級商業、產業資源一手掌握。

　　其次，性價比超高，一江之隔價格幾乎砍半！

　　整個濱江已經沒有“3”字頭樓盤在售，新房大戶型門檻太高難以企及，二手老房子也難言性價比。

　　在這樣的房價格局下，一江之隔的璞御棲湖性價比爆棚!項目精裝限均價2.7萬/平，主力建筑面積約110-127-139方，總價200萬級起-400萬級。

　　一江之隔，幾站地鐵總價幾乎腰斬!

　　第三，得益于真地鐵房，項目和國際濱生活圈、未來科技城等無縫銜接！

　　總之，主城區樓盤更熱門，讓我們更確信要學會搶先占位!

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