杭頌府最新戶型圖曝光！建面定在約131-167方！

　　原標題：上城區低密純新盤!杭頌府最新戶型圖曝光!計劃首開3幢

　　上城區丁橋，曾經是預算300萬級剛改購房者想買在主城區的天堂了!板塊內龍湖天街、地鐵、桃花湖公園等都有，非常宜居。且板塊熱度已經由綠城、大家等品牌房企打響了知名度!

　　就在3月7日，丁橋迎來消息。

　　有一宗龍湖天街北面的地塊突發商改住，規劃為宅地出讓，建設為可銷售的住宅。

　　而且這塊地動作很迅速：4月29日迎來了出讓，中天&海威競得，成交總價9.53億，成交樓面價19527.47元/平，溢價率15.09%。

　　在5.23.中天海威丁橋項目公示了規劃。

　　目前項目已定案名：中天海威杭頌府

　　項目戶型建面定在約131-167方！

　　限均價34370元/平，意味著主力總價約450-580萬。

　　目前項目臨時展廳已開放在桃花湖公園的茶館，計劃首開2.9.10號樓共計77套房源，感興趣的朋友可以做好準備了。

　　本文小胖君還有新的資料奉上：最新戶型圖曝光！

　　1、建面約130方四房兩廳兩衛

　　2、建面約138方四房兩廳兩衛

　　3、建面約168方四房兩廳三衛

　　地塊基本信息回顧

　　位置不錯

　　中天海威丁橋項目位于上城區丁橋板塊，龍湖汀宸府北面一路之隔。

　　四至情況：北至環丁路，西至丁城路，南至慈幼街，西至建塘北路。

　　原本規劃為商業商務用地，在2024年3月7日正式改為住宅用地。

　　容積率為1.6，預計規劃為小高層或者洋房類的偏低密產品。

　　至于價格：本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30870元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于33960元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即精裝限均價3.437萬/平！

　　作為對比：西側一路之隔的學棠曼廬限價3.29萬/平，產品為小高層。

　　規劃清一色洋房

　　7-8F

　　中天海威杭頌府（丁橋）共規劃了10幢7-8F洋房。

　　外立面風格有點偏中式，有坡屋頂設計。

　　園林中有景觀水系、下沉式廣場等，小區正大門主出入口位于南面的慈幼街上。

　　層高3.1米！比一般的改善要好!

　　周邊配套情況

　　爽！就在龍湖天街北面！

　　交通：軌交方面，距離3號線桃花湖站約600m。自駕方面，秋石高架、留石高架都在2.5公里左右。

　　學校：丁信小學、杭州市電子信息職業學校(丁橋校區)、丁荷小學(棗園校區)直線、丁蘭第二小學等都在3公里范圍內;

　　商業：龍湖丁橋天街在對面、丁蘭廣場步行可達等;

　　醫療：杭州市中醫院直線約1.4公里、浙江省腫瘤醫院約3公里等;

　　其他：桃花湖公園一路之隔、丁橋文化廣場直線約900米、虎山公園直線約1.6公里等;