越秀·蘇河·和樾府項目首開即罄 二期產品信息首發！聯動價102000元/㎡

　　原標題：「越秀蘇河和樾府」一線蘇河TOP和樾系產品首開即罄!二期產品信息首發!推約103-143㎡3-4房!

　　8月17日，越秀·蘇河·和樾府項目首開即罄，首開銷售124套130-143㎡房源，總銷售金額約17.35億;通過一場熱勢首開，為全球濱河水岸啟幕嶄新的里程。從認購觸達積分到首開火爆，造就蘇河現象級熱銷事件，至此，我們見證了一群高凈值人物對蘇河生活的傾賞。

　　越秀·蘇河·和樾府，在全城矚目中璀璨開盤，如果只能夠用一個字來形容，那就是“火”!在前期開啟認購時，即觸發積分，入圍積分 54.56分!這也是今年普陀首個觸發積分的項目，再次印證紅盤實力!在開盤現場，隨著銷控板一路飄紅，客戶迅速搶占滿意房源。

　　越秀·蘇河·和樾府是上海2035規劃中回應一江一河戰略的項目，越秀也是跟隨城市規劃積極布局一江一河戰略的品牌，全球濱河宜居典范示范的價值定位，此次首開告捷的熱銷成績，足以印證蘇河價值!

　　最新消息

　　越秀·蘇河·和樾府

　　二期將推建面約103-130-143-193㎡㎡3-4房

　　暫定加推樓棟2#、3#、12#

　　無連廊+類一梯一戶+一線豪裝

　　聯動價102000元/㎡

　　將于10月初取證認籌

　　01

　　首開首罄，全城矚目

　　越秀TOP級的產品復興

　　與生俱來的品質高光，讓越秀·蘇河·和樾府自登場就自帶流量。熱銷的背后，歸結于客戶與市場對于越秀TOP系和樾系產品力的認可，秉承和樾系“一半公園一半城”嚴苛的擇址標準，即城市級生態資源配套與城市核心地段兼具，住宅與公園共融的產品理念。

　　越秀深刻對位這個時代的高階人群，提供的是身處繁華之上，以自然和松弛主義療愈內心的生活方式。作為越秀上海和樾系首作，如今以開盤售罄的驚艷成績，成為當之無愧的蘇河流量擔當。

　　02

　　稀缺土地，搶藏不止

　　全球濱河的價值復興

　　高光時刻，首開售罄，不僅是對越秀傾心打造的和樾系產品的認可，更是全球濱河價值的印證。

　　百年蘇河，上海的母親河，歷經30年更新，400億投資，躍然成為上海2035規劃“一江一河”戰略中的“世界級濱水區、全球濱河宜居典范示范”。

　　越秀·蘇河·和樾府擎起一江一河偉大焦點，占據蘇河沿岸稀缺的一線濱水住宅用地，坐擁由半馬蘇河公園、長風公園、蘇河源公園共同構成的百萬方公園謐境之中，南向面朝蘇河最大濱水公園半馬公園，整個項目仿佛置身于一座蘇州河邊的中央公園之中。

　　沉浸于濃蔭之中，穿梭于繁華之上。項目鄰近中環及北橫通道，軌交在旁，可快速通達全城，同享長寧和普陀繁華商業配套，北側即為華東師范大學第二附屬中學 (在建中)。

　　核心土地與繁華配套稀有，兼備絕美的自然居所，成為上海主城區內唯一的濱河公園豪宅。在板塊擁有強勁區域驅動力與蘇河更新勢能的當下，這里正在呼喚著更為高端的生活方式誕生。

　　03

　　超級產品力，一席彌珍

　　靜奢生活方式的理想復興

　　在蘇河宅地稀有熱土之上，越秀·蘇河·和樾府誠邀全球大師團隊執筆，本著“尊重土地稟賦、尊重本土風貌”的原則，以自然主義作為設計語言。

　　遵循自然主義的法則，打造一座公園里的住宅

　　為不負稀貴土地稟賦，以自然共生的規劃理念，深研地域自然與人居需求，整體建筑以蘇河脈絡為設計源點展開。

　　AAI國際事務所欽制“四大建筑規劃體系”，以自然為基底，打造約1.8容積率，12-13層低密住區，還原居住的本質;以自然相融的理念，釋放部分紅線內資源讓渡給城市，打造街角公園，形成柔軟的社區的邊界;超配樓距，帶來推窗即可擁抱清風與陽光的享受;科學的樓棟排布，讓每棟樓一字排開，保證每一戶都享有最好的景觀資源，點狀樓棟打破高層住宅壓迫感，尺度舒適宜人，呈現更多端戶戶型。

　　大師筆法的演繹，除了將建筑灑落于公園，更在于展現建筑本身的辨識度與生命力。“三大立面建筑體系”，煥新蘇河之畔的建筑之美。

　　項目對標紐約551 West 21豪宅，呈現三段式立面分割和中軸對稱的經典手法，采用淺色石材和香檳金鋁板線條的搭配，呈現新潮的立面色彩美學;對望外灘百年建筑群落，甄選全球石材，鋪陳外立面、門頭、車行道人行道、車庫、室內五重空間，以源自大自然的鬼斧神工，去真正雕琢出永固的蘇河封面作品。

　　其中，在外立面上，臻選世界高端花崗巖美國白金石材鋪陳立面，塑造彌新品質;原石斜切工藝與轉角金屬格柵，勾勒出蘇河之上的金色畫框，讓四時美景時刻流淌成畫。

　　園中造園的匠造哲思，讓歸家成為一場公園漫賞之旅

　　城市向上生長，身心愈要親近大地。低密之境，奢闊樓間，予內部景觀呈現留足更多空間，呈現內外雙園之境，鋪展開一場穿越自然林嶼的歸家之旅。

　　由北京順景園林操刀，以引水入園，園中造園的核心理念，汲取岸畔、浮光、林嶼、漣漪、嘉木五大蘇河元素落位其中，打造約9500㎡公園綠島，將濱河公園景觀最大化融入生活。

　　在空間布局上，呈現橫軸與縱軸兩大主題軸和五大主題奢境花園，同時將水&木&石三大核心元素融入其中。營造極致歸家禮序，一進奢闊門頭迎禮，二進迎賓疊級水景、三進風雨景觀連廊、四進星光涌泉庭院，共同構成四境歸樾禮儀系統。

　　同時，甄選來自三省六市的青松、烏桕等樹種根植園中，打造順水和順花歸家動線，讓松弛感融于日常。

　　奢雅的高定公區，TOP系極致歸家禮序

　　四季花木成為歸家的風景，尊崇的儀式則賦予了精神的自洽。HWCD大師執筆設計奢雅公區，打造張弛有度的歸家體驗。

　　酒店式雙首層落客大堂，營造極致尊崇的歸家場域;源自巴西名貴石材絲綢之路鋪陳，呈現出迷人的海派氣質;全明采光電梯廳，將風景自然融入;天然玉石定制入戶單元門牌迎候歸家，“四大奢品公區細節”盡顯高雅臻品格調。

　　地庫是入戶第一重體驗，汲取蘇河歷史文脈，脈承海派法式格調，打造“五大地庫極制細節”，呈現上海TOP高定地庫。采用Artdeco裝飾，打造上海少有地庫品級;呼應會所制式的地下光廳，配置自然綠意采光井;3米層高空間，高而不堵;見光不見燈、見頂不見管的隱藏式照明美學;采用芝麻黑石材鋪設地面，營造出靜謐氣場。

　　海派私享會所，奢級和樾會館

　　百年蘇河醞釀出獨特的海派風范以及豐厚的文化氣韻，而越正靜立于蘇河之岸。WSD世尊以此為靈感，操刀設計建面約1300㎡的海派風格會所，深入研究、溯源、提取及優化和平飯店的建筑元素與細節，打造圓形穹頂、黑白拼磚等經典元素，形成懷舊又摩登的海派風情。

　　在功能規劃上，充分考慮業主當下生活需求，規劃恒溫泳池、健身房、兒童活動室等功能區域，且僅對業主開放，精心打造一處集傳統與現代、舒適與品質于一體的私享空間。

　　并且，不同于其他會所，整體空間圍繞下沉庭院展開，不僅形成立體的采光面，更把高階圈層的每個日常融入自然園景。

　　一席會所空間，于原石雕琢之下，奢貴自顯。和樾府甄選全球的奢石為設計元素，將不同肌理的石材，如巴西卡巴西利亞黑大理石、巴黎半島酒店同款白雪公主玉石、葡萄牙范思哲黑大理石，鋪陳于豐富的生活場景之中，匹配和樾府高階圈層。

　　一席靜奢之宅，回歸本心的療愈之所

　　除了亮眼的公區和景觀打造，深受業主喜歡的更是和樾府在研發之初就做了150多稿的戶型設計。洞察高凈值人群居住需求，真正從客戶痛點和需求出發，以五大戶型黃金法則，打造了市場上堪稱王者的神戶型。項目整體以大戶型為主，本次首開推出為建筑面積約130-143㎡，據悉建筑面積約103㎡全球靜奢大宅，即將熱勢上新。

　　(1)每一棟都是無連廊設計，實現了真正的南北通透，全明飛機戶型;

　　(2)全部戶型為類一梯一戶設計，私享入戶，增加歸家儀式感和收納空間，并且做到采光電梯廳，生活私密性和空間明亮度等都不可被復制;

　　(3)LDK一體化，餐客廚三空間無界貫通，奢闊餐客廳尺度感;

　　(4)景觀最大化在戶型上淋漓體現，270°轉角陽臺、全屋(所有房間)飄窗設計，盡攬蘇河風景，在滿足功能和舒適性同時，更能享受更純粹的景觀視野;

　　(5)除了極致戶型的打造外，精裝標準為土拍史上最高，臻選大金空調地暖兩聯供、百朗新風、杜拉維特和漢斯格雅衛浴、高性能德系博世冰箱、燃氣灶、油煙機、洗碗機及蒸烤一體機五件套(約130/143㎡)。

　　細節，最打動人心。圓弧吊頂、窄邊金屬踢腳線、隱藏門設計、黑科技衛浴飛門設計、窄邊金屬踢腳線、美妝冰箱鏡柜、廚房客廳大尺度地磚等12項人性化品質細節，更加彰顯了和樾系精致化、定制化的高端屬性。室內配置無線智能家居系統，予你一個更懂你更聰明的家。

　　酒店式專業服務，更純粹的圈層體驗

　　服務，是區分真豪宅和偽豪宅的關鍵。

　　非常與眾不同的是，越秀·蘇河·和樾府的物業來自越秀商管，而它的客群，則都是來自廣州國際金融中心這樣超5A級寫字樓的塔尖圈層。

　　這種長期服務塔尖圈層的過程，使得越秀商管更加懂得塔尖群體的生活所需，并且不斷升級服務標準，帶來極致高端的服務體驗。

　　和樾府采用越秀商管“臻越ONE”高定服務體系，規劃5 大服務場景，25 個服務觸點動作，是真正的高端酒店式服務，比如大堂禮賓(24小時)、歸家護送、代收垃圾、房屋看護等，甚至還能協助業主家政定制、家裝維修、物業資產服務等。

　　予你珍待之心，一如往常。