原標題:「越秀蘇河和樾府」一線蘇河TOP和樾系產品首開即罄!二期產品信息首發!推約103-143㎡3-4房!
8月17日,越秀·蘇河·和樾府項目首開即罄,首開銷售124套130-143㎡房源,總銷售金額約17.35億;通過一場熱勢首開,為全球濱河水岸啟幕嶄新的里程。從認購觸達積分到首開火爆,造就蘇河現象級熱銷事件,至此,我們見證了一群高凈值人物對蘇河生活的傾賞。
越秀·蘇河·和樾府,在全城矚目中璀璨開盤,如果只能夠用一個字來形容,那就是“火”!在前期開啟認購時,即觸發積分,入圍積分 54.56分!這也是今年普陀首個觸發積分的項目,再次印證紅盤實力!在開盤現場,隨著銷控板一路飄紅,客戶迅速搶占滿意房源。
越秀·蘇河·和樾府是上海2035規劃中回應一江一河戰略的項目,越秀也是跟隨城市規劃積極布局一江一河戰略的品牌,全球濱河宜居典范示范的價值定位,此次首開告捷的熱銷成績,足以印證蘇河價值!
最新消息
越秀·蘇河·和樾府
二期將推建面約103-130-143-193㎡㎡3-4房
暫定加推樓棟2#、3#、12#
無連廊+類一梯一戶+一線豪裝
聯動價102000元/㎡
將于10月初取證認籌
01
首開首罄,全城矚目
越秀TOP級的產品復興
與生俱來的品質高光,讓越秀·蘇河·和樾府自登場就自帶流量。熱銷的背后,歸結于客戶與市場對于越秀TOP系和樾系產品力的認可,秉承和樾系“一半公園一半城”嚴苛的擇址標準,即城市級生態資源配套與城市核心地段兼具,住宅與公園共融的產品理念。
越秀深刻對位這個時代的高階人群,提供的是身處繁華之上,以自然和松弛主義療愈內心的生活方式。作為越秀上海和樾系首作,如今以開盤售罄的驚艷成績,成為當之無愧的蘇河流量擔當。
02
稀缺土地,搶藏不止
全球濱河的價值復興
高光時刻,首開售罄,不僅是對越秀傾心打造的和樾系產品的認可,更是全球濱河價值的印證。
百年蘇河,上海的母親河,歷經30年更新,400億投資,躍然成為上海2035規劃“一江一河”戰略中的“世界級濱水區、全球濱河宜居典范示范”。
越秀·蘇河·和樾府擎起一江一河偉大焦點,占據蘇河沿岸稀缺的一線濱水住宅用地,坐擁由半馬蘇河公園、長風公園、蘇河源公園共同構成的百萬方公園謐境之中,南向面朝蘇河最大濱水公園半馬公園,整個項目仿佛置身于一座蘇州河邊的中央公園之中。
沉浸于濃蔭之中,穿梭于繁華之上。項目鄰近中環及北橫通道,軌交在旁,可快速通達全城,同享長寧和普陀繁華商業配套,北側即為華東師范大學第二附屬中學 (在建中)。
核心土地與繁華配套稀有,兼備絕美的自然居所,成為上海主城區內唯一的濱河公園豪宅。在板塊擁有強勁區域驅動力與蘇河更新勢能的當下,這里正在呼喚著更為高端的生活方式誕生。
03
超級產品力,一席彌珍
靜奢生活方式的理想復興
在蘇河宅地稀有熱土之上,越秀·蘇河·和樾府誠邀全球大師團隊執筆,本著“尊重土地稟賦、尊重本土風貌”的原則,以自然主義作為設計語言。
遵循自然主義的法則,打造一座公園里的住宅
為不負稀貴土地稟賦,以自然共生的規劃理念,深研地域自然與人居需求,整體建筑以蘇河脈絡為設計源點展開。
AAI國際事務所欽制“四大建筑規劃體系”,以自然為基底,打造約1.8容積率,12-13層低密住區,還原居住的本質;以自然相融的理念,釋放部分紅線內資源讓渡給城市,打造街角公園,形成柔軟的社區的邊界;超配樓距,帶來推窗即可擁抱清風與陽光的享受;科學的樓棟排布,讓每棟樓一字排開,保證每一戶都享有最好的景觀資源,點狀樓棟打破高層住宅壓迫感,尺度舒適宜人,呈現更多端戶戶型。
大師筆法的演繹,除了將建筑灑落于公園,更在于展現建筑本身的辨識度與生命力。“三大立面建筑體系”,煥新蘇河之畔的建筑之美。
項目對標紐約551 West 21豪宅,呈現三段式立面分割和中軸對稱的經典手法,采用淺色石材和香檳金鋁板線條的搭配,呈現新潮的立面色彩美學;對望外灘百年建筑群落,甄選全球石材,鋪陳外立面、門頭、車行道人行道、車庫、室內五重空間,以源自大自然的鬼斧神工,去真正雕琢出永固的蘇河封面作品。
其中,在外立面上,臻選世界高端花崗巖美國白金石材鋪陳立面,塑造彌新品質;原石斜切工藝與轉角金屬格柵,勾勒出蘇河之上的金色畫框,讓四時美景時刻流淌成畫。
園中造園的匠造哲思,讓歸家成為一場公園漫賞之旅
城市向上生長,身心愈要親近大地。低密之境,奢闊樓間,予內部景觀呈現留足更多空間,呈現內外雙園之境,鋪展開一場穿越自然林嶼的歸家之旅。
由北京順景園林操刀,以引水入園,園中造園的核心理念,汲取岸畔、浮光、林嶼、漣漪、嘉木五大蘇河元素落位其中,打造約9500㎡公園綠島,將濱河公園景觀最大化融入生活。
在空間布局上,呈現橫軸與縱軸兩大主題軸和五大主題奢境花園,同時將水&木&石三大核心元素融入其中。營造極致歸家禮序,一進奢闊門頭迎禮,二進迎賓疊級水景、三進風雨景觀連廊、四進星光涌泉庭院,共同構成四境歸樾禮儀系統。
同時,甄選來自三省六市的青松、烏桕等樹種根植園中,打造順水和順花歸家動線,讓松弛感融于日常。
奢雅的高定公區,TOP系極致歸家禮序
四季花木成為歸家的風景,尊崇的儀式則賦予了精神的自洽。HWCD大師執筆設計奢雅公區,打造張弛有度的歸家體驗。
酒店式雙首層落客大堂,營造極致尊崇的歸家場域;源自巴西名貴石材絲綢之路鋪陳,呈現出迷人的海派氣質;全明采光電梯廳,將風景自然融入;天然玉石定制入戶單元門牌迎候歸家,“四大奢品公區細節”盡顯高雅臻品格調。
地庫是入戶第一重體驗,汲取蘇河歷史文脈,脈承海派法式格調,打造“五大地庫極制細節”,呈現上海TOP高定地庫。采用Artdeco裝飾,打造上海少有地庫品級;呼應會所制式的地下光廳,配置自然綠意采光井;3米層高空間,高而不堵;見光不見燈、見頂不見管的隱藏式照明美學;采用芝麻黑石材鋪設地面,營造出靜謐氣場。
海派私享會所,奢級和樾會館
百年蘇河醞釀出獨特的海派風范以及豐厚的文化氣韻,而越正靜立于蘇河之岸。WSD世尊以此為靈感,操刀設計建面約1300㎡的海派風格會所,深入研究、溯源、提取及優化和平飯店的建筑元素與細節,打造圓形穹頂、黑白拼磚等經典元素,形成懷舊又摩登的海派風情。
在功能規劃上,充分考慮業主當下生活需求,規劃恒溫泳池、健身房、兒童活動室等功能區域,且僅對業主開放,精心打造一處集傳統與現代、舒適與品質于一體的私享空間。
并且,不同于其他會所,整體空間圍繞下沉庭院展開,不僅形成立體的采光面,更把高階圈層的每個日常融入自然園景。
一席會所空間,于原石雕琢之下,奢貴自顯。和樾府甄選全球的奢石為設計元素,將不同肌理的石材,如巴西卡巴西利亞黑大理石、巴黎半島酒店同款白雪公主玉石、葡萄牙范思哲黑大理石,鋪陳于豐富的生活場景之中,匹配和樾府高階圈層。
一席靜奢之宅,回歸本心的療愈之所
除了亮眼的公區和景觀打造,深受業主喜歡的更是和樾府在研發之初就做了150多稿的戶型設計。洞察高凈值人群居住需求,真正從客戶痛點和需求出發,以五大戶型黃金法則,打造了市場上堪稱王者的神戶型。項目整體以大戶型為主,本次首開推出為建筑面積約130-143㎡,據悉建筑面積約103㎡全球靜奢大宅,即將熱勢上新。
(1)每一棟都是無連廊設計,實現了真正的南北通透,全明飛機戶型;
(2)全部戶型為類一梯一戶設計,私享入戶,增加歸家儀式感和收納空間,并且做到采光電梯廳,生活私密性和空間明亮度等都不可被復制;
(3)LDK一體化,餐客廚三空間無界貫通,奢闊餐客廳尺度感;
(4)景觀最大化在戶型上淋漓體現,270°轉角陽臺、全屋(所有房間)飄窗設計,盡攬蘇河風景,在滿足功能和舒適性同時,更能享受更純粹的景觀視野;
(5)除了極致戶型的打造外,精裝標準為土拍史上最高,臻選大金空調地暖兩聯供、百朗新風、杜拉維特和漢斯格雅衛浴、高性能德系博世冰箱、燃氣灶、油煙機、洗碗機及蒸烤一體機五件套(約130/143㎡)。
細節,最打動人心。圓弧吊頂、窄邊金屬踢腳線、隱藏門設計、黑科技衛浴飛門設計、窄邊金屬踢腳線、美妝冰箱鏡柜、廚房客廳大尺度地磚等12項人性化品質細節,更加彰顯了和樾系精致化、定制化的高端屬性。室內配置無線智能家居系統,予你一個更懂你更聰明的家。
酒店式專業服務,更純粹的圈層體驗
服務,是區分真豪宅和偽豪宅的關鍵。
非常與眾不同的是,越秀·蘇河·和樾府的物業來自越秀商管,而它的客群,則都是來自廣州國際金融中心這樣超5A級寫字樓的塔尖圈層。
這種長期服務塔尖圈層的過程,使得越秀商管更加懂得塔尖群體的生活所需,并且不斷升級服務標準,帶來極致高端的服務體驗。
和樾府采用越秀商管“臻越ONE”高定服務體系,規劃5 大服務場景,25 個服務觸點動作,是真正的高端酒店式服務,比如大堂禮賓(24小時)、歸家護送、代收垃圾、房屋看護等,甚至還能協助業主家政定制、家裝維修、物業資產服務等。
予你珍待之心,一如往常。
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