央企力作·上海首作金茂府3.0 順勢推出十年紀念版房源僅165席

　　原標題：9月即將入市!央企力作·上海首作金茂府3.0.建面約100-228㎡!

　　1994年金茂大廈開工

　　2004年北外灘一期開發啟動

　　2014年大寧金茂府拿地

　　2024年中環金茂府府系3.0引爆樓市

　　30年如一日，每十年一部轉折點巨作，

　　金茂，又給上海樓市帶來了一次震撼。

　　【30年如一日】金茂首屆時間特展，在中環金茂府示范區正式開啟，擠滿了前來參觀的人流。

　　正如時間的雕琢，金茂大廈的經典華光、線繞經緯的交錯疊印，給到訪的老業主、新客戶、媒體，帶來視覺和審美的全方位震撼：

　　光影之間，共歷金茂上海30年偉大歷程

　　金茂上海30年，唯一不變的就是30年如一日的堅持與革新，不斷與客戶需求同步進化，不斷在科技之上自我迭代。

　　金茂府系3.0.帶來了一次系統性的產品和審美升級，基于對人性化居住環境的深刻洞察，進一步鞏固金茂府的核心競爭力。

　　值此中國金茂上海30年之際，金茂府系3.0標桿力作中環金茂府，順勢推出十年紀念版房源僅165席，9月即將上市：

　　兩開兩罄的中環金茂府，三批次“光藏”將再次點燃上海改善市場

　　中環金茂府是上海首座府系3.0產品，集極致的審美力、細節力、科技力、服務力、品牌力為一體，打造了一座“時間檢驗 無人不愛”的金茂藏品。

　　01

　　30年如一日，金茂始終引領上海

　　回顧中國金茂在上海30年，你一定會驚訝于這家實力央企，與上海這座城市的高度同頻：

　　每一步都走得堅定且穩健，并精準參與了上海的每一次變頻

　　當時間回到1994年，彼時的浦東陸家嘴，還不是現在的金融中心，沒有如今摩天大廈的林立。

　　也就是這一年，420.5米的金茂大廈動工建設，成為當時的“中國第一的高樓”，填補了的CBD地標建筑空白，為上海扣響了世界金融中心的大門，自此改變陸家嘴。

　　如今的金茂大廈歷經30年風雨，憑借東方塔形建筑風格與現代建筑科技的完美結合，至今仍是上海對外的一張世界名片。

　　回溯2004年的北外灘，遠不如如今的繁榮熱鬧，還處于價值爆發的前夜。

　　高瞻遠矚的中國金茂，聯合上海國際港務集團，對北外灘廢棄碼頭進行改造，啟動開發北外灘一期，自此改變外灘生態。

　　經過多年的運作，金茂北外灘將商務、商業、文化、休閑、航運等功能有機結合起來，極大地釋放了城市生命力，迭代上海卓然更新的步伐。

　　2014年的大寧，彼時還是一塊待開發的“璞玉”，配套還沒成熟，更是缺乏一座真正的標桿。

　　瞄準大寧潛力的中國金茂果斷出手，斥資百億拿下核心地塊，以比肩世界豪宅標準打造大寧金茂府，書寫了科技住宅的新篇章，自此改變靜安。

　　大寧金茂府幾乎憑借一己之力，以超越市場認知的產品標準，突破了環線定價理論，至今仍是上海科技住宅的標桿產品之一。

　　2024年的寶山南大板塊，作為寶山推動轉型發展的核心功能區，寶山區委、區政府“十年磨一劍”的潛力板塊，迎來了升級迭代后的金茂府3.0.

　　中環金茂府的橫空出世，不但引領了高端科技住宅的美學變革，也以兩開兩罄的強勢姿態，徹底改變了改變寶山人居封面。

　　30年如一日，始終引領上海的中國金茂，要用中環金茂府這座3.0標桿力作，續寫關于金茂府新的傳奇。

　　02

　　3.0標桿力作，書寫金茂府新的傳奇

　　站得更高，方能望得更遠。

　　作為金茂府3.0華東首座，中環金茂府被賦予了特殊的戰略高度和歷史使命，所以你會發現它不僅是熱銷的延續，而是在書寫一段關于金茂府新的傳奇：

　　圍繞“審美力、細節力、科技力、服務力、品牌力”，一次系統性產品革新

　　自年初首開以來，中環金茂府不斷用無可爭議的實景呈現，沖擊著上海高端市場的認知。

　　1.

　　跳脫于常規樓盤的同質化，中環金茂府自示范區亮相以來，一直以藝術品級別的無死角高顏值示人，形成了獨居風格的3.0產品審美——

　　對標頂奢酒店的寬景會所門頭，通過奢石、鋁板、水景、燈帶等精妙組合，營造了層次豐富的立面線條，彰顯出低調隱奢的審美格調。

　　火爆出圈的海派旋轉扶梯，底部圓心處綠植畫龍點睛，沿著白玉質感的水波紋石材階梯，拾級而下步入地下會所，將儀式感展現得淋漓盡致。

　　下沉式會所直面庭院采光，通過兩層挑高的270°全景幕墻，將窗外豐富層次景觀攬入眼中，帶來影院級別的巨幕體驗。

　　中環金茂府還打造了泳池、健身房、瑜伽房、兒童樂園等高端生活配套，為客戶提供全方面的生活服務。

　　2.細節力下沉：極致誠意打動客戶

　　不僅公區做得足夠高顏值，中環金茂府的戶內細節力也足夠精致，用極致誠意打動挑剔的高端客群。

　　以建面約168㎡戶型樣板間為例，細節處彰顯了金茂府的強大產品功底。

　　入戶玄關處一排頂天立地的玄關柜，多功能收納組合柜里面別用洞天，除臭烘干機+傘架+靈活儲物空間，再配合精致的金屬格柵，兼具了實用性和美觀性。

　　多處拉絲金屬及透光石裝飾、廚衛大尺寸巖板和瓷磚、獨家定制的高質感墻紙…產品細節力讓到訪客戶無不嘖嘖贊嘆。

　　主客衛均采用德國唯寶懸掛式潔具，底部空間完全懸空不留衛生死角，就連沖水按鈕都貼心設置潔具側面墻上，金茂府3.0對人居的理解已經到了更深層次。

　　3.科技力升級: 血統純正常用常新

　　金茂府IP之所以長盛不衰，離不開強大科技系統的賦能。

　　中環金茂府延續了純正的科技住宅血統，在采用12大科技系統的基礎上，還將原先的三衡升級到了五衡。

　　對客戶居住舒適度影響最大五個要素：溫度、濕度、空氣、陽光、聲音，被中環金茂府做了全面升級。

　　尤其是中環金茂府配置的全屋24小時置換式新風系統，為業主提供全天候的濕度適宜環境，不懼上海“黃梅天”潮濕與冬日干燥。

　　4.

　　去過中環金茂府的客戶，一定會被他們貼心的服務所感染。

　　中環金茂府打造了獨一無二的“五感風格美學示范區”，從美學感(視感)、氛圍感(聽感)、品質感(嗅感) 、儀式感(觸感) 、情緒感(味感)入手，為客戶帶來全面的服務體驗。(備注：相關服務僅限中環金茂府示范區內)

　　不僅有高端優雅的禮儀形象，還有貼心的停車引導、護頂迎接、打傘護送，以及會所無微不至的悉心問候、茶歇服務，為示范區整體體驗都帶來了不少加分。(備注：相關服務僅限中環金茂府示范區內)

　　甚至連茶歇中環金茂府都做出了差異化，數十種復雜品種、不同節日主題定制，滿足業主的味覺和情緒需求，彰顯出金茂府高定的服務理念。(備注：相關服務僅限中環金茂府示范區內)

　　5.品牌力煥新：強大勢能突破圈層

　　隨著金茂府的不斷升級迭代，3.0版本的中環金茂府，正在形成更強大的品牌IP勢能。

　　而總能在板塊一枝獨秀的金茂府產品，在二手房市場也是屢屢走出獨立行情。

　　在上海金茂府二手房掛牌價格，幾乎可以高出周邊4-6萬/平，因此備受上海客戶的青睞。

　　在上海高端改善圈層，歷經樓市周期波動仍堅挺屹立的金茂府，等于過硬的產品力+有保障的兌現力。

　　當30年如一日的中國金茂，拿出這座集“審美力、細節力、科技力、服務力、品牌力”為一體的3.0標桿之作中環金茂府，熱銷只能說是順水推舟。

　　今年中環金茂府完成了“兩開兩罄”的耀眼成績，正值金茂上海30年，他們將在9月加推紀念版房源，再次轟動上海高端市場。

　　03

　　紀念版房源加推，中環金茂府獻禮30年

　　「中環金茂府」三期加推165套，過會均價約6.976萬/㎡，9月即將開啟認購獻禮30年。

　　為了更好地獻禮上海，覆蓋更多改善客戶，中環金茂府這次加推戶型很豐富，主力戶型建筑面積約100/168/193/228㎡戶型均迎來加推。

　　對于終極改善客戶來說，前期備受好評的建筑面積約228平四房兩廳三衛，放眼上海中環都屬于塔尖產品。

　　IMAX級別的超寬視野，南向四面采光極盡尺度感，同時盡攬中環金茂府的園林美景，動線流暢 LDK全域開放的休閑會客廳，讓三代同堂也從容共享天倫之樂。

　　建筑面積約192平五房兩廳三衛，則將功能性做到了極致，為多口之家提供足夠多的獨立空間。

　　寬域客廳方正大氣，罕見的雙套房設計，兼具了每個家庭成員的隱私性，大家生活在一起也不會互相打擾。

　　建筑面積約168平的四房兩廳兩衛，前期據說被本地客群瘋搶，成為千萬級別的改善首選。

　　不僅擁有闊綽空間的獨立玄關，實現了南北通透，四個房間足夠方正，也為業主保障了功能性。

　　建筑面積約100平的三房兩衛戶型，采用了高利用率且被大眾廣泛喜愛的飛機戶型，并結合用戶需求將陽臺面積加大加寬。

　　中環金茂府采用“1梯2戶”設計，除了12、15層都沒有連廊，所以無論是私密性還是通透性，都遠遠優于同期新房，尤其約5.1米面寬的寬景陽臺，擁有了更大尺度的開闊視野。

　　在上海2035總體規劃中，南大智慧城是全市重點推進的整體轉型區域，是寶山建設上海科創中心主陣地的核心載體(來源上海發布)，配套成熟日新月異。

　　而中環金茂府是整個南大距離中環線最近的樓盤之一，不僅享受著南大的所有配套，也兼顧著更便捷的通勤時間，快速通達市區各大商圈。

　　隨著中環金茂府收官在即，本次加推的十年紀念版房源僅165席，這也是入住金茂府3.0的絕佳機會。

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