綠城純疊墅盤！全盤可售共計112戶！

　　原標題：綠城純疊墅盤!官宣案名：湖棲云廬!面積被爆：約200-280方!

　　2024年6月19日，中國土地市場網發布了2024年度杭州市區住宅用地擬出讓地塊詳細清單(第四批)，其中本文豐收湖板塊數字商貿城單元赫然位于其中。

　　最終該地塊定于7月23日出讓。

　　根據小胖跟進，該地塊從一開拍就火，網傳參與勾地的房企有濱江、綠城、海威、興耀、中天、建杭等，最終在46輪競價，59.19%溢價率后，綠城&坤和高調拿下，樓面價約2.2萬/平。

　　8月1日左右，也就是綠城拿地后的約9天，項目突發規劃！

　　根據規劃來看：

　　全盤可售共計112戶！

　　項目園區主入口位于西面的九華路上，打造了高約7.3米的公共通道，步入大門后還有中心庭院、景觀廊架以及大型水景，內部還有集中綠地等配置。

　　立面從效果圖來看，采用了深灰色和金色的搭配，具體產品信息待公示！

　　近日，小胖了解到，項目已官宣案名：湖棲云廬！并收到爆料：

　　更多地塊詳細信息回顧：

　　2024年6月6日左右，杭州規劃局官網發布了數字商貿城單元JG1807-06-01地塊選址暨控規局部調整論證報告公示。

　　地塊位置：臨平區喬司街道，規劃范圍東至角佃路、南至九環路、西至九華路、北至規劃相鄰地塊，總用地面積為2.26公頃。

　　根據控規圖，原JG1807-06地塊，總用地面積5.03公頃，容積率2.2.

　　現將地塊分為南北兩個子地塊，此次論證的JG1807-06-01地塊，規劃為二類城鎮住宅用地（R2），容積率≤1.2.建筑密度≤38%，綠地率≥25%，建筑高度≤24米，為南側子地塊。

　　豐收湖巨無霸低密地塊由此誕生！

　　地塊周邊配套：

　　交通方面：板塊內有地鐵9號線穿過，地塊距離喬司南站約1.2公里，未來可直通錢江新城二期和錢江新城，大約半小時，就可以到達杭城最繁華的城市中心。另外地塊西側還有規劃有18號線，預計將在豐收湖邊上設站點。

　　自然環境方面：地塊南側600余米處即為豐收湖公園，公園總占地面積約205畝，其中水域面積約90畝。

　　商業方面：北面約3公里范圍內，就有兩座龍湖天街（國芳天街已開業，上城天街在建），滿足的已經不再是簡單的買買買生活了;

　　還有一個國內頭部MCN機構遙望科技重金打造的遙望X-PARK，總面積超過25萬平方米，為24小時不間斷營業的“線上+線下”新型商業綜合體，無論是購物還是明星見面會等，家門口就能享受。

　　教育方面：周邊有喬司小學、師范大學東城實驗學校、啟文小學、啟文中學等教育配套。