3天 5萬人 近百億！南京新房賣爆了 補貼發了1個小目標

　　南京樓市再掀熱潮：三天房展會成購房出乎意料，因為南京的了大量購房者的關注，樓市的熱度再度被點燃，為置業熱潮注入了新的活力。

　　房展會吸引眾多購房者

　　根據最新的統計數據，這次房展會在短短3天內，共吸引了近5萬人前來觀展。展會期間，認購商品房總套數達到1933套，其中商品住宅1644套，總成交金額高達97.58億元。與此同時，參與的購房者還申領了近1億元的補貼。

　　具體來看，三天的商品住房認購情況表現優異，分別為480套、580套和584套，連續刷新了今年單日認購的紀錄。與七八月份南京新建商品住房每天平均100多套的認購量相比，此次房展會僅用三天就完成了相當于之前半個月的銷售。

　　政策利好推動購房熱情

　　此次展會的成功離不開給予購房者的政策利好，例如1%的限時補貼。這些政策的疊加有效撬動了南京市場的潛在購買力，激發了購房者踴躍認購的熱情。隨著展會的落幕，各大房企均收獲了可喜的成績，顯示出南京房地產市場的強勁需求。

　　各大房企的亮眼成績

　　頤居建設：新舊交替中的成功

　　頤居建設此次重磅推出了多個主力項目，包括頤和·天晟府、頤和·鉑樾府等六大項目，展會期間到訪客戶超5000人，累計咨詢約2000人，在線直播觀看人數更是超過1萬人。最終，頤居建設“以舊換新”方式成交了101套，銷售額達到6.8億元，交出了一份令人矚目的“成績單”。

　　奧體建設：日均銷售超百套

　　奧體建設在展會期間推出了天琴華樟、源尚丹若等多個主力樓盤，涵蓋高端改善與品質剛需等多種類型房源。其推出的“房展會定制優惠”、 “賣舊換新”以及“房票安置”等特色服務，引起了購房者的極大關注。展會期間，日均訪問的意向購房客戶超過2000組，最終售出了超百套新房，實現銷售額達到10.7億元。

　　保利與首開桃園金茂府等的熱銷

　　保利作為南京的一家重要房地產開發企業，展會上同時推出了多個項目，累計成交197套新房。值得一提的是，首開桃園金茂府在展會期間實現了75套的成交，成交金額超過6億元，其中剛推出的5號樓當場售罄，成功實現了“三開三罄”的佳績。

　　其他房企的斐然表現

　　金基山川江樾在展會期間的表現同樣值得關注，三天內銷售28套，并贈送家電大禮包(如冰箱和蒸烤一體機)作為促銷活動的亮點。不同房企通過各具特色的促銷策略和優質房源的展示，增強了購房者的購買信心。

　　市場信心回暖與房價上漲

　　這一系列的成績，不僅反映了展會期間的火爆人氣，更是南京房地產市場需求強勁的佐證。事實上，市場信心的恢復也進一步推動了房價的上漲。

　　根據數據顯示，8月份南京新房價格環比上漲了0.3%，在全國范圍內率先止跌領漲，僅次于上海(環比上漲0.6%)。南京也成為全國僅有的兩個新房房價上漲的城市之一。這表明市場的熱度開始回暖，推動了項目推盤積極性的大幅提升，無論是全新開盤的樓盤還是續銷盤，都展現出強勁的銷售勢頭。

　　第四代住宅的嶄露頭角

　　隨著金九銀十的旺季效應顯現，備受關注的第四代住宅項目即將迎來上市高峰。眾多開發商紛紛推出新型住宅，標志著南京地區居住產品的變革，以下是一些較為引人注目的項目：

　　中海江南玖序：專屬大露臺的奢華享受

　　中海江南玖序計劃首次開盤，其特色是每戶均帶露臺，最大露臺面積超過30㎡，有望成為南京首個開盤的第四代住宅。該項目的戶型包括200㎡、270㎡、280㎡、300㎡及385㎡不等，充分滿足了不同家庭的需求。

　　招商金陵序：科技與豪華的結合

　　招行金陵序預計在9月底首開，主打天空庭院與科技大宅，主要戶型設計在150、175、220㎡之間，其中220㎡的戶型有望成為近期河西地區唯一上市的洋房產品。其獨特設計如空中露臺和架空首層，將為居民提供高端生活體驗。

　　揚子保利·江韻臻悅：四代宅的典范

　　揚子保利·江韻臻悅作為江核首個第四代住宅項目，預計將于本月末首開，包括2、3、6號樓。項目設有多個空中露臺系統，設計上采用錯臺分布，以打造浮島花墅產品。

　　悅著九章：南站的第四代住宅升級

　　悅著九章預計將在月底前推出，經過規劃變更后的8層洋房新增單雙錯層挑空平臺，實現了一戶一露臺的設計理念，即便是小戶型也可享受大空間的生活體驗。

　　中信泰富·九廬與南觀潮望云

　　中信泰富·九廬和南觀潮望云分別計劃推出6-9層的洋房和32層住宅，涵蓋125-230㎡的多種戶型，從而滿足不同購房者的需求。南觀潮望云的放風價也引發了市場的廣泛關注。

　　總結與展望

　　南京房地產市場在最近的房展會上展現出強勁的活力，購房者的熱情被激發，市場信心不斷回升。各大房企通過豐富的產品線和創新的營銷方式，取得了顯著的銷售成績。

　　未來，隨著第四代住宅的上市，高品質樓盤的持續涌現，南京樓市將繼續邁向新的高峰。這樣的市場態勢無疑使得購房者充滿期待，我們有理由相信，在接下來的日子里，南京的房地產市場將會持續火爆，帶給消費者更多的選擇與機會。