「國貿中國鐵建·西派海上」10月18日盛大開盤！認購率達108%

　　原標題：首開認購破200!800萬起內中環正張江「國貿中國鐵建·西派海上」10月18日盛大開盤!

　　國慶前，房地產市場迎來了數項前所未有的積極信號!

　　9月29日，上海推出的新政策更是將利好勢頭推向了新的高峰。

　　當前，正是購房的黃金時期！而距離張江核心區直線距離僅500米的國貿中國鐵建·西派海上正值此時入市，全面承接連環新政的種種利好！

　　政策發布與項目入市節點的吻合，可以說是天作之合！

　　西派海上自開放以來來訪客戶已經超過2000組，并收獲超過200組認籌，認購率達108%，在當前的浦東市場可謂獨樹一幟！

　　同時，還有多重優惠政策加碼：

　　參與認籌客戶可享受總價1%優惠；開盤當日轉定并按時簽約享總價1%優惠；此外聽說開盤還有其他驚喜。

　　無論是對比全市同位于內中環間千萬級總價起步的新房，還是當前張江核芯二手房部分房源13萬+/㎡的掛牌價，國貿中國鐵建·西派海上的優勢都極為明顯!

　　本就強勢出場，又逢政策吹風!國貿中國鐵建·西派海上即將開盤，800萬起步入住浦東內中環正張江，機會僅在此時此刻!

　　浦東內中環

　　正張江全新盤

　　「國貿中國鐵建·西派海上」

　　均價9.2萬/㎡ 總價800萬起

　　主推建面約103-142㎡3-4房

　　10月18日盛大開盤！

　　01

　　總價約800萬起

　　坐擁內中環品質巔峰之作

　　隨著房價的一再攀升，上海內中環間的新房早已被默認為千萬級別，直到西派海上橫空出世。

　　以9.2萬/㎡的均價，約800萬起步的總價，讓預算有限的購房者有機會在浦東中環以內擁有一席之地。

　　更何況它與張江核心——上海光源的直線距離僅500米，不少樓棟的住戶推窗即可俯瞰張江，與上海最強產業園區同頻脈動！

　　此般置業機遇，千載難逢!

　　尤為珍貴的是，當深入品味西派海上的每一處產品細節時，會不禁驚嘆于它作為改善型住宅的卓越成就與極致匠心。項目還獲得了多個世界級設計大獎，足以證明品質之高。

　　西派海上不僅僅是一個居住的空間，它更是對張江新一代住宅及生活方式的革新與提升，稱之為內中環品質巔峰之作，絕非夸大其詞。

　　國貿中國鐵建匠心打造的住宅項目，旨在為張江這片匯聚高精尖人才的熱土提供一個與之匹配的居住范本。

　　西派海上坐擁極低的容積率，精心規劃了16棟10至16層的洋房與小高層建筑，這一布局不僅彰顯了項目對于改善型住宅的深刻理解，更從源頭上框定了居住品質的提升空間。

　　特別是，本次入市房源均為11-14層的小高層，這一設計不僅確保了居住的寧靜與私密性，更實現了一梯兩戶、無連廊的布局，讓其得房率比普通高層項目高上不少，還讓陽光能夠自由灑滿每一個角落，營造出更加舒適的居住環境。

　　此次首發的3棟樓，位置更是優越無可替代：12#中央景觀樓座，純粹建面約142㎡改善空間，下樓即享陽光大草坪與豐富水景;還有11#、14#，東瞰楔形綠地公園，一線河景風光無限。

　　最低約600萬起，90-142㎡多樣戶型選擇

　　戶型方面，先是性價比極高的5套建面約90㎡2房，搶到這批珍貴房源的購房者可以約600萬總價躋身中環！

　　接下來，是三款各有千秋的主力戶型，任君選擇!

　　建面約103㎡3房2衛，飛機戶型南北通透

　　經典飛機戶型南北通透，清風穿堂而過，陽光灑滿每個角落，讓家的每個瞬間都充滿生機與活力。

　　主臥套房設計，不僅保證了主人的私密性與尊貴感，更提升了居住的便捷性;

　　超大陽臺，不僅拓寬了視野，更成為了觀景、休閑的絕佳場所;而臥室均帶飄窗的設計，則進一步增添了空間的層次感與浪漫氛圍。

　　同時，2衛設計大大提高了日常生活的便利性，讓家庭成員各自忙碌，互不干擾，每一天都從從容不迫開始。

　　建面約105㎡3房2衛，270°巨幕景觀飄窗

　　該戶型令人驚艷的是，主臥配備了約270°的無柱轉角超寬巨幕景觀飄窗。這不僅是一個觀賞風景的絕佳位置，更是放松身心、享受寧靜時光的私人領地。

　　窗外，張江產業園的蓬勃景象盡收眼底，訴說著這片土地的精彩與活力。

　　建面約142㎡4房2衛，約14米南向極致面寬

　　約14米的南向極致面寬，讓家徹底成為一個充滿陽光與風景的詩意空間。站在窗前，遠眺城市繁華，近觀綠意盎然，生活的美好盡在不言中。

　　再搭配LDKB一體化設計帶來的流暢生活動線，開放而通透的空間將餐廳、客廳、廚房與寬敞大陽臺無縫銜接。還有主臥套房的設計與全景飄窗，提供著一個寬敞且舒適的改善型私人空間。

　　在這里，每一個場景都如同量身定制。不得不說，西派海上的戶型設置充滿了人性化，而伴隨著其142㎡樣板間的盛大開放，它極具匠心的品質也徹底“藏”不住了。

　　首先是設計與工藝，處處豪宅手筆！

　　室內超薄懸浮吊頂與皮革背景墻，無需過多張揚，空間格局的優雅與大氣便自然流露。每一處細節都透露著設計師對美學的獨到見解與精湛技藝。

　　客廳與廚房地面鋪設的是希爾頓酒店同款的簡一大理石連紋密封磚，約900*1800的超大尺寸，為空間增添了一抹奢華感。廚房與客廳之間，則以無地面鏈條設計的海派金屬玻璃移門巧妙分隔，既保持了空間的通透與連貫，又賦予了各個區域獨特的功能與氛圍。

　　主臥地面則選用了高定海派魚骨形拼花實木復合地板，每一寸都透露著對品質匠人式的極致追求。

　　主臥衛生間更是按照五星酒店的標準進行打造，包含了定制通高連紋巖板、定制石材小拼花、畢加索奢石以及透光奢石等多種高端配置，將奢華與實用完美融合。

　　此外，所有房門均采用了通高設計，門的厚度遠超一般標準，不僅有效提升了隔音效果，更增強了門的穩固性與防形變能力。墻面的頂部與底部均鑲嵌有金屬邊框，門框則采用了金屬窄邊設計，這一細節處理不僅提升了空間的整體質感，也散發著低調經典的魅力。

　　裝標多為頂配，與豪宅相比仍絲毫不虛

　　載入了時下先進的“全屋智能系統”，奢配ipad同款智慧中控?屏，并且房間配有小型面板，實現全屋化語音控制，以創新科技尋見生活的真諦。

　　廚電配置了意大利進口品牌SMEG的灶臺油煙機、博世太空艙五合一(蒸烤炸燉煮)蒸烤一體機與博世15套嵌入式洗碗機，霍尼韋爾前端凈水器與末端凈水器。

　　水槽采用了魔力多功能的水槽龍頭以及槍灰色不銹鋼表面大單槽;衛浴潔具選用了全套的高儀產品，包括獨立式全智能馬桶、臺盆、三孔調節龍頭、恒溫頂噴花灑等等......

　　只能說上千萬新房甚至更高總價的豪宅，配置也大多如此了!而西派海上的總價僅約800萬起，作為兩大國企強強聯合的首發力作，可謂擲地有聲！

　　02

　　高階審美

　　重塑張江改善生活新標桿

　　作為連續五年榮膺“中國房地產項目品牌價值TOP10”殊榮的“西派系”首次進軍上海的里程碑之作，西派海上是最新的“4.0”版本，將獨特的海派生活美學獨家定制給上海。

　　從入戶到園林再到會所，幾乎是一步一世界，打造出一個既符合當代審美又不失自然韻味的居住環境。作為張江闊別已久的新房供應，西派海上絕對擁有重塑區域標桿、席卷改善客群的品質與用心。

　　環島式尊榮門庭：約590㎡的宏大空間與約88米的沿街展開面一眼驚艷，巧妙融合石材的沉穩、金屬的光澤、奢石的奢華以及拼花的精致，將海派文化的精髓細膩融入其中，塑造了一個令人矚目的城市地標。

　　約120米波光回廊：馬賽克鑲嵌的無邊水景閃爍著粼粼波光，與大面積的大理石景墻相映成趣，提升了整體質感。深色鐵藝與水紋玻璃的巧妙搭配，讓光、水、廊三者靜謐地融為一體，營造出一種風尚與寧靜并存的洗心之旅。

　　海上古典花園：借鑒查爾斯國王的海格羅夫莊園設計精髓，打造出經典的棋盤式鋪裝與精致的水法噴泉，小巧而精致，盡顯古典韻味。

　　羅密歐式超大陽臺：靈感源自武康路210號的“羅密歐陽臺”，超大花瓣陽臺宛如繁花盛開的夢境，為居住者帶來別樣的浪漫體驗。

　　大師級定制符號：特邀胡棟民、張代松、陳新等雕塑大師，以百年華爾道夫為靈感，結合多種前沿材料與精湛工藝，鐫刻出西派生活的獨特腔調，重現華爾道夫的經典劇情。

　　華爾道夫式高端會所：特別定制約2000㎡的華爾道夫酒店式高端會所及主題泛會所，為張江板塊的居住者帶來前所未有的尊奢生活體驗。會所內設有華爾道夫經典的孔雀廊、恒溫泳池、水吧、健身房、壁球館、私宴區、兒童區等，滿足業主游泳健身、鄰里交流等多種需求，舉手投足間盡顯優雅品味。

　　下沉式水院：以天光茶室為核心焦點，打通首層水景池底，引入自然天光，營造出浪漫而松弛的場景氛圍，成為下午茶拍照打卡的理想之地。

　　繁花藝術樓梯：同頻百年華爾道夫的精致，以精工細節打造海派藝術空間。一抹紅色的藝術樓梯宛如會所中的點睛之筆，其形態宛若飄逸的紅飄帶，點綴在會所之中，增添了一抹亮麗的色彩。

　　多功能泛會所：集花藝、日咖夜酒、休閑閱讀、咖啡體驗、社交娛樂、騎行沙龍等多重功能于一體，為居住者提供了一個“集中式”的超級聚場。閑暇時，一壺茶、一本書，就能開啟一段難忘的愜意之旅。

　　03

　　三面環水綠地包圍

　　筑就詩意棲居新典范

　　西派海上帶來的不僅是生活品質的全面重塑，也是生活環境的極致煥新。

　　張江核心區的生態宜居重任，正落在西派海上所在的北蔡楔形綠地之上。

　　作為上海唯一位于中環以內的「楔形綠地公園」，公園整體面積約10.6平方公里，相當于7.6倍的世紀公園。(規劃種植面積不低于420公頃，森林覆蓋率達到70%，喬木覆蓋率達到75%，有約40條河流、4個湖泊，超110公頃水域面積。)

　　對標全球科技創新之都，基本都圍繞著一些大型綠地展開，這是人們期待的未來生活方式，是高端人才居住的地方，產業之外，將生態建設提上日程，是張江未來發展的支線之一。

　　而西派海上與張江主干道張衡路一脈相承的同時，正位于其水系景觀十字軸上，即南北向的向陽河景觀軸與東西向的長征河，整條濱水空間兩岸為100%口袋公園，流動的水系和森系的綠地，為西派海上提供一流而又難得的生態環境。

　　真正的改善人群追求的無一不是事業與生活的雙重掌控，而西派海上正與他們的人生理想一一契合，右手蓬勃之地，左手詩意棲居，

　　再加上西派海上比肩豪宅的產品打造，放眼整個上海，也再也尋不到這樣一個項目。

　　政策已應出盡出、張江已無人能敵、北蔡楔形綠地已蓄勢待發，西派海上明日認購！抓住張江下一個十年，就在國貿中國鐵建·西派海上！

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