中建觀玥名邸預售 折后3.25萬/平起 10月19日搖號開盤

　　原標題：光明又來卷王!折后3.25萬/平起，中建觀玥名邸預售 254萬起買3房

　　10月15日，中建觀玥名邸獲批預售，預售均價約3.79萬/平!項目已發布銷售公示，今起進行登記，10月19日搖號開盤。

　　此項目地塊土拍時要求普通商品住房平均銷售價格不高于50300元/㎡（不含室內裝修價格），這次的備案價直接在3字頭，據了解，折后約260萬起就可以買入三房兩衛！

　　單價折后只要3.25萬/平起。（具體優惠價格以開發商信息為準）

　　此項目10月13日項目啟動了優惠權益登記，據悉已登記了1100多人，但項目首推192套80-110㎡精裝3-4房。走i深圳搖號，凍資5萬。

效果圖，以實際為準

　　2023年8月18日，光明鳳凰A503-0107宗地經6家房企29輪競價，最終由上海中建東孚投資(中建八局)以16.15億成功競得。本宗地要求普通商品住房平均銷售價格不高于50300元/㎡（不含室內裝修價格）。

　　本宗地規定建筑面積 77015平方米，包括：地上：住宅71695平方米(其中普通商 品住房 平方米、保障性租賃住房(無償移交政府) 7170平方米、保障性租賃住房(企業自持)平方米)、 商業2000平方米、幼兒園2150平方米(用地面積1800平方米， 班數6個)、文化活動室1000平方米、物業服務用房(含業主委員會辦公用房20平方米)170平方米 。

　　宗地項目中套內建筑面積在90平方米以下的普通商品住房的建筑面積和套數占比不低于普通商品住房總建筑面積和總套數的70%。

　　這是光明區首宗規定新房限價突破5萬/㎡的地塊，也是光明高鐵站板塊最后一塊住宅用地，但是沒有想到的是，備案價這么有驚喜。

　　項目位于6號線光明城站和13號線同觀路站中間，到兩個地鐵站的距離步行時間都在2-8分鐘的距離。

　　一路之隔即是深實驗光明科林部，且毗鄰南方科技附屬鳳凰學校、藍鯨世界、萬達廣場、深圳市中醫院光明院區、虹橋公園等擁有成熟的教育、休閑、醫療、商業資源。

　　項目旁邊的潤暉府、潤曜府、中海時光境、中海觀園等新盤都在售，而且目前大部分都在打折賣房。

　　其中，潤曜府主推戶型建面約89-99㎡2-3房，其中69平兩房一衛，折后總價290萬起;89平三房兩衛，折后總價350萬起，都帶德系精裝。

　　中海時光境項目規劃4棟150米超高層住宅，其中1棟(1、2單元)、3棟(1、2單元)和4棟為50層，2棟為49層。戶型建面82-140㎡3-4房，目前總價330萬起。