原標(biāo)題:京西四環(huán)首個(gè)南北錯(cuò)落式雙陽(yáng)臺(tái)項(xiàng)目 緊鄰海淀名校+大公園 城建璽院一房一價(jià)
城建璽院,共規(guī)劃13棟住宅樓,涵蓋洋房、小高層和高層,樓棟高度從6至26層不等,整體容積率為2.8.總共有707戶。約5米的寬廳,僅餐廳+客廳的面積就接近50平,更何況南側(cè)還有約7.5㎡的陽(yáng)臺(tái),很有大平層的通…
北京樓市最卷在豐臺(tái),而豐臺(tái)最卷在大瓦窯,這個(gè)彈丸之地,僅宸知筑、璽院、中建和頌九里和京能西賢府,就有將近2000套新房未售,還有電建華曦府200余套現(xiàn)房在售。
璽院這塊地是北京市首個(gè)國(guó)企利用自有土地一次性招標(biāo)的棚改項(xiàng)目,發(fā)端于2015年4月。它包括四塊地,25-131、132、134地塊和一塊幼兒園用地。其中,131地塊建成了定向安置房福悅四季,132和134地塊的案名是宸知筑,商品房,分兩期開(kāi)發(fā)。134地塊從宸知筑二期變成了璽院。
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【規(guī)劃】
城建璽院,共規(guī)劃13棟住宅樓,涵蓋洋房、小高層和高層,樓棟高度從6至26層不等,整體容積率為2.8.總共有707戶。產(chǎn)品面積段為84-280㎡,售價(jià)約在7.5萬(wàn)左右。
【交通】
臨近14號(hào)線郭莊子站附近,步行到地鐵距離約900米
【配套】
幼兒園:社區(qū)自建幼兒園、高娃鋼琴幼兒園、藍(lán)莓果幼兒園、智樹(shù)達(dá)幼兒園
中小學(xué):豐臺(tái)建華學(xué)校(小學(xué)/初中/高中)、豐臺(tái)二中、豐臺(tái)二中附小、豐臺(tái)十二中附小
商場(chǎng):118生活匯/京薈廣場(chǎng)/翠微商場(chǎng)/麥德龍/華熙live/五棵松萬(wàn)達(dá)/麗澤天街/麗澤SOHO
醫(yī)院:中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院(301醫(yī)院)/解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心(302醫(yī)院)/解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心(307醫(yī)院)等
生態(tài):綠源公園、大瓦窯體育公園,周邊還有天元公園等眾多公園環(huán)伺。
【戶型】
約154㎡四居:
經(jīng)典的四葉草格局,LDK一體化、全明大進(jìn)深格局,主臥是獨(dú)立衛(wèi)浴的套間。客廳4.2米,餐客廳等寬,這個(gè)公區(qū)足有約40㎡的空間;南北雙陽(yáng)臺(tái)的配置,南側(cè)可以做生活拓展,北側(cè)可以做收納或健身用。
(陽(yáng)臺(tái)面積均為粗略估計(jì),下同)
約169㎡四居:
約5米的寬廳,僅餐廳+客廳的面積就接近50平,更何況南側(cè)還有約7.5㎡的陽(yáng)臺(tái),很有大平層的通透感。
主臥套間配置很高,包含三分離衛(wèi)浴+雙臺(tái)盆+梳妝臺(tái)。基本上對(duì)標(biāo)五星級(jí)酒店的配置了。次臥可以做為老人房,衛(wèi)生間也是分離式。項(xiàng)目北側(cè)的兩個(gè)臥室可以合并,與公區(qū)空間一同組成超大、通透的家庭活動(dòng)區(qū)。
約183㎡四居:
LDKB+X空間的格局,整體空間感非常贊。北側(cè)次臥可變性很強(qiáng),可以打開(kāi)作為餐客廳補(bǔ)充,可以做成獨(dú)立興趣空間,還可以與北向次臥合并,整屋做成三個(gè)套間。
5.1米的寬廳,整體公區(qū)的視野非常贊,另外還有南向陽(yáng)臺(tái)的視野拓展,觀景效果拉滿了~
約206㎡四居:
2梯2戶,私梯入戶,近15㎡的私家電梯廳。入戶獨(dú)立玄關(guān)旁還有充足收納。
約6米的寬廳,餐客廳與陽(yáng)臺(tái)都等寬,約70平左右的公區(qū)空間相當(dāng)奢闊。