日出康城MARINI車位228萬(wàn)沽業(yè)主持貨3年賺13萬(wàn)走 跑贏屋苑住宅

　　市場(chǎng)氣氛回暖，部分屋苑車位價(jià)值上升，成交量增加。 將軍澳日出康城MARINI一個(gè)車位最新以228萬(wàn)元轉(zhuǎn)手，原業(yè)主于3年前買入，帳面獲利13萬(wàn)元離場(chǎng)，升值約6%，跑贏住宅。

　　利嘉閣地產(chǎn)分區(qū)董事蔡庭勇表示，日出康城MARINI停車場(chǎng)2樓一個(gè)雙號(hào)車位最新錄得二手成交，成交價(jià)為228萬(wàn)元。 據(jù)悉，新買家買入車位作自用。 原業(yè)主則于2021年以約215萬(wàn)元買入車為，持貨3年至今轉(zhuǎn)售，賬面獲利約13萬(wàn)元，期間升值5.7%。

　　車位成交有賺、跑贏同屋苑住宅

　　翻查資料，屋苑于2021年入伙，過(guò)去1年住宅的二手成交均為蝕讓離場(chǎng)，蝕幅介乎3%至22%。 可見是次車位成交錄得獲利，跑贏住宅市場(chǎng)。

　　代理指，今年屋苑累積錄得約7宗車位成交，成交價(jià)介乎約225萬(wàn)至236萬(wàn)元，以平均成交價(jià)計(jì)，是日出康城眾多屋苑之冠。 現(xiàn)時(shí)同屋苑車位市場(chǎng)月租由約6300元起; 早前更錄得月租7600元的成交，創(chuàng)下新高水平。