「西派海上」二期加推建面約88-130㎡3-4房！實景示范區即將開放

　　原標題：首開勁銷16億!內中環正張江「西派海上」二期加推建面約88-130㎡3-4房!

　　首發當日，攬金16億！

　　是西派選擇了浦東，也是浦東選擇了西派。

　　10月18日，國貿中國鐵建·西派海上，盛大首發！

　　張江板塊闊別10年的改善旗艦，

　　意料之內，一經發售，即點燃久違的珍藏熱情，

　　人們涌入現場，開盤當天，即勁銷16億，

　　西派海上，成為張江難得一見的當紅熱盤。

　　在上海城市版圖不斷更新的今天，中芯城區，尤其以浦東內環旁為主的核芯地帶，可開發空白地塊已經非常少見，新品房源更為緊缺，而總價約800萬起入住內環旁改善旗艦，更是可遇而不可求。

　　西派海上二期即將加推

　　將推出建面約103-142㎡3-4房

　　實景示范區即將開放

　　[ 熱銷解碼1 ]

　　張江30年沉淀，高尖產業、人才云集，板塊價值全面爆發

　　西派海上直距“上海光源”僅約500米，舉步即達張江地標張江科學之門“雙子塔”(在建)，緊貼張江“黃金17平方公里”，這里，是全球尖端科技產業的世界舞臺，也是全球高層次科創人才的天堂。

　　首先，張江板塊價值能夠保持穩定、持續向上的關鍵動力，是作為上海“科技創新中心”的功能定位，歷時30歷時30余年發展，從17km²擴容至220km²，以上海8%的土地面積，集聚全市50%以上的高新技術企業，60%以上的發明專利，70%以上的專精特新“小巨人”企業，80%以上的三大先導產業工業總產值、高端人才、研發機構和科創板上市企業，這里，就是上海乃至全國的智慧之“芯”。

　　這意味著，張江具備更強的人才“虹吸力”。據統計，張江目前有約50萬從業人員，研究生以上學歷10萬人，青年人才占到80%，創業類海外高層次人才占上海約50%，其中不乏科學家、創新型企業家、研發人才、工程師和高級技能人才等，成為推動張江穩健發展的強大動力，對區域樓市健康生長也更為有益。(數據來源：張江發布、張江頭條)

　　[ 熱銷解碼2 ]

　　浦東收官級可整片開發“寶藏”地塊，超級公園生活區

　　西派海上所在地塊，之所以備受矚目的另一個重要因素：高度稀貴屬性。這里，不僅是浦東收官級可整片開發空白地塊之一，還是正張江高配楔形綠地公園的“孤藏”地塊，一片兼得都會、自然與產業的寶藏土地。

　　正源于此，時間賦予這片土地“后來居上”的優勢，作為上海2035規劃的十大楔形綠地公園之一，規模約10.6平方公里的北蔡楔形綠地已進入開發里程(在建)，相當于約7.5個世紀公園，并與世紀公園一樣，是上海中芯城區不可復制的大型生態資源。(信息來源于浦東發布、浦東開發集團、百度地圖)

　　北蔡綠地就像“城市空調+城市新風+城市空氣凈化器”的結合體，公園喬木覆蓋率約75%，森林覆蓋率約50%，將構筑約5公里森林環道與約3.5公里活力綠道，具有提升空氣品質、降低空氣污染、豐富休閑空間，同時緩解城市熱島效應的作用。此外，綠地還將居住、商業、學校、出行等要素，布局在約7KM生活半徑范圍內，讓自然與生活無界交融。(信息來源于浦東發布、浦東開發集團、百度地圖)

　　而西派海上，正是北蔡綠地的首發住宅產品，也是繼20年前的湯臣豪園與10前的翡翠公園之后，十年一見的高品質迭代之作，填補了板塊改善空白。

　　[ 熱銷解碼3 ]

　　雙世界500強，國企央企，致敬上海的TOP級產品力

　　作為浦東寶藏地塊，國貿地產與中國鐵建地產更為珍視這片土地，并聯合落子“2024壹號作品”，以TOP級產品力致敬上海。

　　國貿地產，是世界500強企業國貿控股集團核芯成為企業，實力雄厚;在全國6大城市群區域，20座重點城市，打造近150個精品作品，為中國人居事業添磚加瓦，造新典范。

　　中國鐵建地產，隸屬世界500強企業，是國資委批準的16家以房地產為主業的央企之一。中國鐵建不止于布局全國，更是延伸海外，全球打造270余座作品。深耕上海12載，打造12部城市經典作品，深受業主喜愛。

　　2024年，兩大品牌鼎力協作，以TOP產品系“西派系”為藍本，啟幕上海人居新風尚。這是“西派系”首入上海之作，此前已連續5年榮獲“中國房地產項目品牌價值TOP10”，歷經12年40余座精品迭代淬煉過后，為上海獻上“西派4.0”，以“六派”價值高級訂制，為張江打造全新品質燈塔。(數據來源：國貿地產官網、中國鐵建地產官網)

　　[ 熱銷解碼4 ]

　　張江改善旗艦：建筑/景觀/會所/戶型“全優”品質巨獻

　　西派海上，承載了國貿地產與中國鐵建地產領秀上海的品牌使命，對品質的高標準要求不言而喻。其產品力不止于某個維度，而是跨越建筑、景觀、會所與戶型的全優體現：

　　摩登建筑：張江地標封面

　　西派海上汲取前灘華爾道夫酒店建筑元素，南側約80%為干掛鋁板幕墻，搭配玻璃與真石漆，經典香檳金與典雅灰的整體色調，打造國際新海派摩登地標，同時還打造經典三段式立面：

　　頂部為燈塔之冠，采用香檳色穿孔鋁板圍合，配合燈光打造空中第五立面，彰顯奢華意境。

　　中部為微笑曲線，轉角和雨棚邊緣為圓弧形鋁板，流暢水平線條讓視覺柔和而典雅，獨具專屬感。

　　底部采用山水石干掛花崗巖石材，體現海派細節，沉穩而大氣，賦予生活以身份的貴重感。

　　低密園林：國際公園住區

　　容積率僅為約2.0.低密洋房&小高層社區，相比高層及超高層，擁有更優渥的低密體驗——更低樓層、更少住戶、更強私密性、更充沛采光、更奢適視野，還有更好的景觀公區設計。

　　約120米映波回廊，自然延伸至園區各處，馬賽克無邊水景波光粼粼，大面積大理石景墻升華厚重質感，光、水、廊靜謐融合，刻畫風尚洗心之旅。園林中央還高配約 500㎡無邊水景，搭配親水下沉卡座，業主可以近身感受到水景帶來的松弛感。漫步之間，偶遇大師定制超級符號，胡棟民、張代松、陳新等雕塑師執筆，結合多種前沿材料與工藝，鐫刻西派生活腔調。

　　奢華會所：內外雙會所奢享

　　一脈百年華爾道夫酒店設計風格，高定奢配約2000㎡高端會所，涵納華爾道夫經典孔雀廊、恒溫泳池、水吧、健身房、壁球館、私宴區、兒童區等，業主可以在這里游泳健身、鄰里交流，舉手投足間盡顯優雅品味。

　　西派海上還在部分架空層打造了第二泛會所空間，營造集花藝、日咖夜酒、休閑閱讀、咖啡體驗、社交娛樂、騎行沙龍等多重功能為一體的“集中式”超級聚場，閑暇時，一壺茶，一本書，就能開啟一次難忘的海上愜意之旅。

　　定制空間：全球大牌豪華奢定

　　西派海上聚焦戶型的功能性與生活感，建面約103-142㎡三房、四房格局，高利用率、通透性強，在滿足南向大面寬采光、觀景的同時，還載入大陽臺與大飄窗，部分戶型更高配270°環形大飄窗，高含“窗”量，賦予生活更高品質感。同時，LDKB大聯廳在西派海上也得到充分利用，除餐、客、廚、陽臺一體化外，建面約142㎡還實現LDKB+X空間布局，以承載更多美好繽紛時光。

　　每個戶型均載入了先進的“全屋智能居家系統”，進門處與各個房間均配有ipad同款智慧中控?屏，實現全屋化語音控制，便捷操控燈光、窗簾、音樂、地暖、新風、空調等系統，美好生活、一鍵開啟。

　　餐客廳地面磚采用希爾頓御用品牌“簡一”大理石連紋磚，室內空間高配全屋通高一體化暗門設計，墻面全部采用烤漆界TOP級工藝之一的柔光膚感烤漆飾面，精致生活感無處不在。

　　主臥植入男女主人獨立衣柜概念，打造充足收納空間;全臥室交付定制無縫壁布，天花板采用圓弧超薄懸浮吊頂設計，地面為高定海派魚骨形拼花實木復合木地板，刻畫主人的生活品位。

　　主衛引進漂浮式畢加索奢石臺面、高儀獨立式智能馬桶、高儀臺盆、高儀三孔調節龍頭、高儀暗埋式恒溫頂噴花灑，還有極簡裝飾線型暖風機、馬桶小噴槍、臺面凹龕開放柜等等，人性化細節賦予生活更高品質感。

　　廚房移門采用置頂式暗軌道設計，輕松開合;廚房墻面為整體式通高大巖板，油煙選用意大利進口的SMEG品牌，還奢配蒸、烤、炸、燉、煮博世太空艙“五合一”一體機，以及博世15套嵌入式洗碗機，讓烹飪更加隨心。

　　2024西派海上首發熱銷密碼：“核芯板塊+寶藏土地+大牌陣容+全優產品”，在這個產品日趨同質化的時代，能專注土地嚴選、專注產品力升級的開發商，越發少見，西派海上，只為迭新而來，只為上海高品質生活而來!

　　浦東2024品質改善必選盤，西派海上圓滿都市新貴的中芯城區改善夢想，總價約800萬起，建面約103-142㎡改善旗艦，敬請珍藏！實景示范區即將驚艷登場，全新生活風尚，歡迎鑒賞！