周末新盤錄37宗 急跌4成 洪水橋匯都

　　減息效應降溫，市場交投轉慢。 過去兩日(17、18日)新盤市場錄得37宗成交，較上周的61宗下跌39%，更較上月每個周末逾400宗的交投量大幅減少。 當中泛海國際旗下洪水橋匯都 I周末錄得3宗成交，套現約1486.7萬元。 項目現時全數可推售之三房戶已沽清。

　　滙都I 周末沽3伙　可推售三房已沽清

　　洪水橋滙都第二期于上周上載樓書，即將展開新一輪銷售，而項目第一期的余貨亦成功獲承接。 匯都I于周末兩日共錄3宗成交，套現約1486.7萬元。 當中最高成交單位為第3座2樓A09室，實用面積503平方呎，以557.4萬元沽出，折合呎價11082元。 連同上述成交，項目可推售之三房戶已全數沽清。

　　此外，1座8樓B02單位兩房戶，面積452平方呎，成交價468.9萬元，呎價10376元。 而第1座11樓B01單位，屬兩房間隔，實用面積為435平方呎，亦獲新買家斥460.4萬元以即供方式入市，呎價10584元。

　　火炭星凱. 堤岸沽2伙、全盤售出逾94%

　　中洲置業旗下火炭新盤星凱. 堤岸于周日連沽2伙，套現2063.5萬元。 當中最高成交為1座45樓A室，實用面積731平方呎，三房間隔，以1387.3萬元售出，折合呎價18978元。 另一伙為1座47樓B室，實用面積337平方呎，成交價676.2萬元，呎價20065元。

　　中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目開售至今累售1255伙，占全盤1335伙單位逾94%。

　　啟德DOUBLE COAST I單日沽2伙

　　會德豐地產旗下啟德DOUBLE COAST I 單日錄2宗成交，套現約1621.1萬元。 成交的單位包括低座5座3樓B室，實用面積436平方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，成交價為865.8萬元，呎價19858元。 據悉，新買家鐘情單位為低座現樓，前臨海景及內園景。

　　另一單位則為3座10樓K室，實用面積437平方呎，兩房間隔，成交價為755.3萬元，呎價17284元。