云璟三期再續傳奇 雙軌交新盤、直面湖景

　　浦東真正的高分明星盤終于來了，近日開云湖璟華庭掀起了一陣認購熱潮，為上海的初冬帶來了強烈暖意。

　　開云湖璟華庭為何大受追捧?縱觀近期入市/將入市項目，動輒均價10w+, 浦東外環外低總價幾乎都在600萬朝上，相比之下，開云湖璟華庭只需530萬(房源：1幢2號202室)就能買進浦東中環，價格實在太具吸引力，也感受到浦開集團的誠意。

　　而在價格之外，更令人心動的是它的資源和品質。

　　·浦東中環

　　·地鐵約500米

　　·雙軌交新盤

　　·直面湖景

　　·真正的樓下即公園

　　·1.5容積率

　　·戶型選擇多元

　　集中心資源于一身，接地氣的價格，這樣的明星盤一出，很難不沸騰!

　　01

　　首批推出戶型受熱捧

　　開云湖璟華庭首推約83-270㎡2-4房共計220套房源，目前正在火熱認購中。

　　約83、99㎡小戶型

　　越級打造 認購大熱門

　　2棟小戶型總價門檻相對較低，可選房源較多。在中環新盤普遍100㎡以上的環境下，開云湖璟華庭約83㎡、99㎡戶型屬于稀缺，更是輕松上車中環的好機會，自然也就成為本次認購中搶手的戶型，在尺度上、舒適性上可圈可點。

　　看過約83㎡，才知道原來小空間也可以做到這樣!

　　1)當別人約100㎡才能做到三開間朝南，開云湖璟華庭約83㎡就做到寬屏采光，2臥朝南。

　　2)雙陽臺是大戶型的專屬?NO! 開云湖璟華庭約83㎡除了南向觀景陽臺之外，北向還設置了生活陽臺，詩意和煙火氣雙面兼容!

　　3)小戶型就得犧牲入戶玄關?開云湖璟華庭約83㎡顛覆常規認知，做了獨立入戶玄關，回家的儀式感滿滿。

　　本次首推少量約99㎡

　　也是矚目戶型

　　1)開間同樣升級到別人約130㎡才有的四開間朝南標準，大橫廳設計，氣度斐然。

　　2)南北5個飄窗，面面通透!

　　3)U型廚房設計，動線合理，突破上海普遍的小廚房配置，充足的烹飪空間給足家庭美食主理人自如發揮的余地。

　　約120、133㎡戶型

　　坐擁央景 大受歡迎

　　首推景觀央座，約120、133㎡戶型，更開闊的棟距，更大尺度的居住空間，更舒適的生活內在。

　　約120㎡戶型在橫廳基礎上，進行餐客廚一體設計，南北通透。入戶玄關配備獨立儲物間，每一寸空間考量，都是深入生活的匠心體現。

　　約133㎡戶型的無界通透性非常吸睛，三面引光借景，奢闊陽臺x全屏超長飄窗x室室通透。同時在做到4房的前提下，還擁有一個酒店式套房，L型衣帽區。

　　少量洋房產品

　　攬景瞰湖 一線尊貴生活方式

　　開云湖璟華庭本次首推帶來了稀缺的一線湖景洋房產品20#大戶型。

　　河岸親水，推窗瞰湖，尊貴賞景位，樓下即是與云天湖公園相連的自然步道，更親自然。

　　整個社區的洋房產品6棟，房源稀少，賣一戶少一戶。

　　如果要用一句話形容開云湖璟華庭的戶型打造，“用做針線活的態度設計真正的好房子”便是最恰當的比喻。

　　02

　　容積率僅約1.5

　　低密湖居新生活

　　開云湖璟華庭的誕生是具有人居使命的，要在城市中心打造面向未來的湖居樣本。

　　位于碧云綠地目前超大的生態公園，開云湖璟華庭的這片土地是云璟生態社區的南岸，隨著20年來一個個別墅的到來和規劃，這里已經形成了隱貴之地。因此，開云湖璟華庭用別墅區的自然底色，執筆生活的全新圖景。

　　它和云天湖公園的關系，不只是0距離的相依關系，更是共生共棲共生長的關系。云天湖公園也不只是城市公園、市民休閑打卡的好去處，對于開云湖璟華庭的業主來說，約67公頃云天湖公園就是生活的一部分。

　　引水入園，循著湖的光影，進入社區內，便發現景觀在生長。1.5容積率的規劃讓景觀成為生活的主角。開云湖璟華庭，將每一種生活場景都置于濃蔭之下、景色之中，健身步道、草坪聚場、兒童樂園、寵物樂園、全齡活動區……從人到萌寵，關照每一位家庭成員的真實需求，打造多元化、度假式的生活場域。

　　為了融入景觀，建筑也以自然為主題，鷺鳥展翅輝映湖與公園的自然大境。

　　03

　　云璟生態社區未來之勢

　　資源BUFF重重疊加

　　在生態資源之外，開云湖璟華庭坐擁云璟生態社區的未來之勢。

　　定位為新一代超級城市綜合體的云璟生態社區由浦開集團重磅打造，是浦東面向未來的城市地標。在浦開集團的統籌規劃下，兌現速度也十分驚人。商業、酒店、辦公樓、公園全面起步，逐步兌現，核心區目前已進入兌現階段。不久的將來，就能看到超10萬方萬象天地、凱悅尚萃酒店、超30萬甲級辦公群……刷新一個全新的浦東高地。

　　項目擁有13號線、14號線雙軌交的交通勢能，與13號線丹桂路站(在建中)距離約500米，步行進站，1站張江，串聯張江、北蔡、三林等浦東發展的高能節點。不僅對通勤一族是重大利好，地鐵帶來的價值賦能也將兌現。