大角咀云之端連錄成交 呎價約5834元 現僅余4個單位 回報高達4.5厘

　　聯儲局累減息口半厘，帶動工商買賣氣氛，10月錄約162宗工商成交，按月及按年大增約30%及約26%，個別發展商趁勢推售旗下新盤余貨。 由星星地產發展的大角咀工廈工作室項目The Cloud云之端，近期委托中原工商鋪特約代理推售，并同時推出八折促銷，項目迅速沽2伙，最新一伙為中層單位，呎價低見5834元，并由中原(工商鋪)促成，項目現時僅余下4個單位，其中連約推售回報高達4.5厘。

　　成交呎價僅約5834元

　　中原(工商鋪)工商部董事劉重興表示，The Cloud云之端位于大角咀通洲街111號，最新錄2宗成交，其中10樓2室由中原促成，面積約422方呎，成交價約246.2萬，成交呎價僅約5834元。 另一成交單位為27樓12室，面積約137方呎，扣除優惠后，成交價僅約109.9萬。

　　余下最后4伙

　　劉氏指，項目現時余下最后4個精選單位，當中1個單位連約推售，該單位為11樓2室，面積約422方呎，折扣后價約248.5萬，月租約9500元，新買家回報高達4.5厘，適合購入作長線收租用途;其余3個交吉單位，面積由422至455方呎，呎價由約5787元至6426元不等。

　　坐擁四鐵優勢

　　劉氏又指，The Cloud云之端所有標準樓層均提供男女各一的冷熱水設備淋浴間，三樓云端花園更為用戶帶來共享設備及休閑共享空間，配套及智能設施一應俱全，而單位亦有特高4米樓底并已鋪設來去水設施，適用行業相當靈活及廣泛。 加上鄰近港鐵南昌、奧運、太子及旺角站，坐擁四鐵優勢。

　　劉氏認為，工廈項目入場門檻相對較低，小型單位至全層項目均有不同面積的選擇，買家可按自身需要入市，工作室項目大多設計時尚，用途亦在政府活化工廈政策支持下漸見廣泛，因而備受投資者及用家追捧，預料該項目在減價促銷推動下，余貨短期內沽清。