高鐵新城龍湖未來御湖境再次取證！建筑面積段142.39-263.93平

　　原標題：427萬起!高鐵新城龍湖未來御湖境再次取證!83套洋房入市

　　在時隔2個多月后，龍湖未來御湖境二批房源就取證了。

　　7#、10#、11#

　　83套住宅房源，全裝修交付

　　整體備案均價33121元/平

　　備案總價區間在427-966萬元

　　建筑面積段142.39-263.93平

　　1.這是龍湖未來御湖境第二批取證房源，共計3棟住宅，則其還有8棟住宅處于待售之中;

　　2.本批次房源的備案單價區間在29900.92-37173.12元/平;

　　3.本批次房源的整體備案均價為33121元/平;

　　4.本批次房源的產品為洋房，全裝修交付;

　　5.本批次房源的備案房屋套型為4房2廳2衛、4房2廳3衛：

　　4房2廳2衛：64套，總價區間在363-531萬元；

　　4房2廳3衛：19套，總價區間在615-966萬元；

　　6.龍湖未來御湖境本批次入市房源的建筑面積段在142.39-263.93平，其主力戶型：

　　建筑面積143平，4房2廳2衛

　　建筑面積185平，4房2廳3衛

　　龍湖未來御湖境，即，蘇地2024-WG-Z07號，位于相城區高鐵新城相城大道東、陶村街北，是6月5日，龍湖以底價124426萬元競得，成交樓面價15000元/平。

　　項目地塊用途為城鎮住宅用地，占地面積51844平，建筑面積85556.42平，容積率1.6.

　　根據規劃，項目擬建16棟9+1F-11F住宅，其中，2棟9+1F住宅，8棟10+1F住宅，6棟11F住宅，共計616戶!

　　9+1F洋房：11#、12#；

　　10+1F洋房：4#、5#、6#、7#、8#、9#、14#、15#；

　　11F洋房：1#、2#、3#、10#、13#、16#；

　　龍湖未來·御湖境位于相城區相城大道東、陶村街北，屬于高鐵新城板塊。

　　周邊界面來看，也是不錯的，北面是河流，隔河相望的是住宅小區美的云筑，西面是主干道相城大道。

　　周邊來看，目前也是比較成熟的。

　　交通上面，西面就是相城大道，出行便捷，直接連通相城區，南面靠近2號線大灣站，一站可達蘇州高鐵北站，未來還可以換乘7號線，連通園區等!

　　23分鐘到達上海，50分鐘內長三角城市群互通，4小時到達北京……作為一個國家級高鐵樞紐，高鐵新城，將是蘇州全域與上海虹橋深度融合的區域，高鐵新城也將迎來千載難逢的機遇期。

　　商業配套上來看，距離比較近的就是高鐵新城吾悅廣場和圓融購物中心，這也是高鐵新城板塊比較大型的商業設施，南面鉑悅春和萬象也帶有部分社區商業，可以作為一個補充!

　　教育設施上面，小區西面有南師大相城實小和南師大蘇州實驗學校，東面則還有蘇大實驗學校和蘇大實驗學校高中部，目前高鐵新城板塊教育設施也是比較完備的!