鉑灣瀾庭3.45萬/m2撿漏成交！總價496.65萬元

　　原標題：加價近百萬!鉑灣瀾庭3.45萬/m²撿漏成交!

　　近日，位于獅山的鉑灣瀾庭首套法拍房成功落錘，成交總價496.65萬，單價3.45萬/m²。

　　該套房源吸引了6人報名，近2.1萬人圍觀，43輪競價后加價成交，低于市場價近百萬(589.5萬)。

　　該套房源位于24幢1902室，建面約143m²，2019年一手買入總價就要565萬;

　　同戶型正常二手成交總價基本在520萬往上，本套法拍房可以說是成功撿漏了。

　　根據法院公開的裁定書，這套房子之所以拍賣是因為金融借款合同糾紛一案;且房子有物業費、電費等欠費情況。

　　房源部分實拍如下，有居住痕跡。

　　作為當年獅山大熱的搖號紅盤，鉑灣瀾庭2020年三開三罄，均價3.9w+。

　　一期(北區)于2021年集中交付，顏值非常在線，整體交付滿意度高!

　　目前一期掛牌房源77套，近90天成交7套，近30天帶看409次，是獅山第二火的次新樓盤，熱度僅次于上瑞閣。

　　成交價起伏較大!9月之前還維持在近4w每平左右，10月之后基本回落3.6w左右。

　　對比買入價，僅從賬面來看，基本虧損在50萬左右起步。