前海千萬級住宅取證 灣啟紫荊府備案均價約10.8萬/㎡

　　開盤折扣政策方面，目前已知定存50萬元可享有相應優惠，總價優惠最高可達10萬元。具體折扣體系有待后續公布。

　　區域規劃

　　優越的地理位置

　　灣啟紫荊府位于前海媽灣板塊，其地理位置極具發展潛力。項目西側鄰近媽灣二路，北側為聽海大道，東側則是前灣水廊道及河岸公園。這些交通要道確保了居民的出行便利，同時提升了社區的生活品質。

　　從項目南面步行約450米即可到達地鐵5理想灣啟紫荊府地塊屬媽灣15單元02街坊，原規劃以商業設施為主，但經過重新規劃后，區域功能已向多元化轉變。新的規劃布局中，不僅有辦公、公寓、商業，還有住宅等多項功能。這一調整反映了前海及深圳的發展需求，有助于提升社區的整體品質。

　　新開發區域內配備齊全的服務設施，包括36班九年制學校、18班幼兒園、門診部和公園綠地等，以滿足新增住宅的生活需求。

　　周邊發展動態

　　招商自貿區的力量

　　灣啟紫荊府所在的媽灣片區，由招商局與前海管理局合資公司開發，具有較強的綜合城市開發能力。招商局在該區域內的開發項目均體現出高品質、高規格，如正在建設的自貿時代中心，占地約50萬㎡，集合超甲級寫字樓、五星級酒店和購物中心，預計將成為區域標志性項目，吸引大量人流。

　　其他在建項目

　　招商自貿在媽灣片區內還推出過多個成功的住宅項目，包括領璽家園(領璽一期、二期、三期)，這些項目的備案均價均在10萬以上，顯示出該地區房地產市場的旺盛需求與價值提升空間。

　　房源信息

　　樓盤總覽

　　灣啟紫荊府的占地面積約1.5萬㎡，總建筑面積約6.7萬㎡，整體規劃為3棟36-37層高的住宅樓以及1所18班幼兒園。項目共有住宅485戶，車位數595個，車位比達到1:1.22.充分考慮居民的停車需求。

　　戶型介紹

　　為滿足不同家庭的需求，灣啟紫荊府提供多種戶型選擇：

　　96㎡三房戶型，首置優選，僅32席;

　　111㎡寬廳三房，闊景靈動;

　　122㎡南向四房，五開間設計，通透舒適;

　　121㎡大橫廳四房，高配置，提高生活品質;

　　142㎡南北方廳四房，更大視野與空間利用。

　　每個戶型均帶有南向視野，獨立電梯廳配置，大尺度飄窗和陽臺設計，使得戶型更加明亮寬敞，滿足高品質生活需求。

　　購房指南

　　登記與選房流程

　　感興趣的購房者可通過“i深圳”APP進行誠意登記，登記時間為12月14日至12月21日，正式選房則定于12月22日10:00開始。在選房之前，建議購房者提前了解項目的相關信息，充分準備資金和相關文件。

　　注意事項

　　在購房前，購房者需要注意以下幾點：

　　了解市場動向：關注灣啟紫荊府及周邊區域市場動態，合理評估購房時機。

　　考量自身需求：根據自身家庭結構與未來生活計劃選擇合適的戶型。

　　熟悉購房流程：掌握購房流程，確保在選房時能迅速作出決策。

　　灣啟紫荊府的推出，無疑為前海媽灣片區的房地產市場注入了一股新活力。在其優越的地理位置、完善的配套設施和高品質的住宅產品下，灣啟紫荊府吸引了眾多購房者的目光。希望本文所提供的信息能夠幫助潛在買家更好地了解此項目，并做出明智的購房決策。