折后單價4.25萬/平起 坂田光雅園站旁遠洋天萃獲批預售 推723套住宅

　　隨著深圳房地產市場的持續發展，越來越多的新樓盤應運而生。在眾多項目中，位于坂田光雅園旁的遠洋天萃憑借其優越的地理位置和豐富的配套設施，吸引了購房者的眼球。本文將為您詳細解析遠洋天萃的預售信息、項目特點及周邊環境，希望為您的購房決策提供有用的信息。

　　預售情況與房源介紹

　　根據深圳市房地產信息平臺的公示，遠洋天萃已經獲得預售許可，將推出723套住宅單位。以下是該項目的主要預售信息：

　　備案均價：5.35萬/㎡

　　單價區間：4.69-6.1萬/㎡

　　折后單價：最低可達4.25萬/㎡

　　產品類型：1棟1、2、5單元，戶型面積89-128㎡，主要為3至4房的家庭居住需求。

　　遠洋天萃由知名的遠洋集團開發，整體項目總占地約1.36萬㎡，包括4棟高層住宅和1棟辦公樓。其中：

　　1棟1、2單元為47層住宅，共615套(包含50套回遷房)。

　　1棟4單元為41層人才住房，共180套人才房。

　　1棟3單元為34層的寫字樓。

　　還有一棟3層的幼兒園，以滿足周邊居民的教育需求。

　　優越的地理位置

　　區域概況

　　坂田一直以來是龍崗置業的熱門片區，地理上占據了深圳的幾何中心。這個區域以其良好的生活配套和出色的交通便利性吸引著越來越多的購房者。坂田不僅是居住的好地方，也是產業發展的重要基地，為人們提供了豐富的就業機會。

　　交通便捷性

　　遠洋天萃的交通網絡十分發達，其樓下的光雅園站是地鐵坂田線(10號線)的重要站點。坂田線以南北走向，連接福田至龍崗平湖，途經多個重要商業區和產業聚集地。具體交通優勢包括：

　　直達福田核心區和華為產業園，方便大廠職工通勤。

　　在五和樞紐站可換乘環中線(5號線)和深大城際。

　　3站到貝爾路站，可轉乘25號線，極大地方便居民出行。

　　6站可直達福田崗廈北樞紐，連接其他重要交通線路。

　　如此便捷的交通網絡，使得遠洋天萃成為一個非常適合城市工作人士的居所。

　　教育資源豐富

　　在教育方面，遠洋天萃不僅自帶幼兒園，還根據龍崗區教育局2024年最新學區劃分，涵蓋了多個優質教育資源。具體如下：

　　小學學區：深圳科學高中五和實驗學校小學部。

　　初中學區：深圳科學高中五和實驗學校初中部、楊美實驗學校初中部、云端學校初中部以及深圳實驗學校坂田校區初中部。

　　教育資源的豐富性為孩子們的成長奠定了良好的基礎，使得遠洋天萃成為許多家庭的理想選擇。

　　商業配套一應俱全

　　遠洋天萃項目還擁有優質的商業配套設施。項目自帶底商，周邊600米范圍內就有：

　　五和商業廣場

　　8號倉奧特萊斯

　　此外，距離約2公里范圍內還可以找到：

　　星河WORLD

　　星河COCOCITY

　　天虹商場

　　畔灣MALL購物中心

　　這些商業體不僅能滿足日常購物需求，還有助于提升居民的生活品質。

　　生態休閑環境優越

　　除了交通和商業配套外，遠洋天萃項目周邊的生態和休閑資源同樣豐富。出門即享受以下自然資源：

　　銀湖山郊野公園，占地14.3平方公里，是一個理想的放松和健身場所。

　　周圍環繞的南坑、雅寶、民治三大水庫，構成了深圳最稠密的湖區，是休閑散步的好去處。

　　此外，省5號綠道以及**“山海連城鯤鵬徑”**的建設，為居民提供了更多的騎行和徒步休閑路線，極大地提升了居住幸福感。

　　未來發展的潛力

　　綜上所述，遠洋天萃以其優越的地理位置、便捷的交通、豐富的教育資源和良好的商業配套，成為了坂田地區備受矚目的新樓盤。無論是對首次置業的年輕家庭，還是希望改善居住環境的老業主，遠洋天萃都提供了一個理想的選擇。在未來，隨著周邊區域的發展，遠洋天萃的價值也將進一步提升，值得關注。

　　如果您正在考慮在深圳置業，尤其是坂田這一熱門區域，遠洋天萃無疑是一個不容錯過的機會!